新築一戸建て学戸６（近鉄蟹江駅） 2849万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩15分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分、近鉄名古屋線「富吉」歩29分
価格	2,849万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真■
日常にゆとりを感じられるリビング空間。キッチンから室内を見渡しやすく、使いやすい配置が魅力です。※インテリアはCGによるイメージです。

物件名	学戸６（近鉄蟹江駅） 2849万円
価格	2,849万円
間取り	4LDK
土地面積	103.95m²31.44坪
建物面積	98.53m²29.80坪
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真■
窓ガラスには日射熱や紫外線を大幅にカットできる複層ガラスを採用♪結露防止作用もあります♪※インテリアはCGによるイメージです。
(【１棟】)、価格2849万円、4LDK、土地面積103.95m²、建物面積98.53m²
■全１棟　駐車２台可能です！■

■現地外観写真■
街並みに調和する外観美と、自由度の高い住空間設計。クオリティとコストのバランスに優れた住まいをご提案します♪
■現地外観写真■
実際に現地や物件をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪

■現地リビング写真■
リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます♪
■現地キッチン写真■
浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
■現地キッチン写真■
家族を見渡せられるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪

■現地洗面写真■
両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
■現地浴室写真■
ゆとりのある広々としたバスルーム。汚れも付きにくく、お掃除のしやすいタイプとなっております。雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付きです♪
■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！

■現地階段写真■
家族に優しい手すり付き階段♪手すりには安全のほかにも身体への負担の軽減という大きな役割があります♪
■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙、ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
■現地収納写真■
大型クローゼットは、お子様の成長と共に増えるお洋服にも対応し、大変喜んで頂いております♪

■現地バルコニー写真■
日当り良好♪明るく風通しの良い住まいで、洗濯物も気持ちよく乾きます♪
■現地ポスト写真■
カラーモニター付きインターホン♪映像と音声で玄関先の様子をチェックできます♪夜間来訪者もＬＥＤライトで安心して確認できます♪
■現地外観写真■
周辺施設も一緒にご案内致します♪是非エフエムホームにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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学戸６（近鉄蟹江駅） 2849万円販売概要

物件名	学戸６（近鉄蟹江駅） 2849万円
価格	2,849万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３５万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	103.95m²31.44坪	建物面積	98.53m²29.80坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町学戸６周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩15分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩25分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側に接道　幅員４．０ｍ公道、北側に接道　幅員４．０ｍ公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺　２階建	施工	ケイアイプランニング株式会社
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：８０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：吉田　和弘、設備：中部電力・公営水道・本下水・プロパンガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム四日市店 TEL：0120-335788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム四日市店(株)エフエムホーム四日市店のその他の物件情報を見る三重県四日市市八王子町字稲田2474-4 国土交通大臣（1）第011147号
情報公開日	2026年8月22日	情報更新日	2026年8月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	60,976円/月	70,279円/月	83,311円/月	102,870円/月	135,482円/月	200,725円/月
5万円	51,891円/月	61,303円/月	74,445円/月	94,111円/月	126,830円/月	192,180円/月
10万円	42,805円/月	52,328円/月	65,578円/月	85,353円/月	118,179円/月	183,635円/月
15万円	33,720円/月	43,352円/月	56,711円/月	76,594円/月	109,527円/月	175,089円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	47,844円/月	67,835円/月	100,876円/月	166,544円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,077円/月	92,224円/月	157,999円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,573円/月	149,454円/月
支払い利息合計	2,130,980円～	1,819,800円～	1,513,650円～	1,209,280円～	906,090円～	603,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。