新築一戸建て【大治町八ツ屋】全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字裏畑
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス16分名古屋市営バス「大正橋西」歩3分、地下鉄東山線「中村公園」歩33分、名鉄津島線「甚目寺」歩44分
価格	2,880万円

＼角地！LDK18帖！／敷地52坪！お庭付き！■ご成約で選べるプレゼント■

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: ＜1号棟＞堂々完成！並列3台駐車可！内覧のご予約お待ちしております♪

販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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＜1号棟＞南側広々お庭あり！目隠しフェンスやウッドデッキなどの設置工事も可能です！他にも芝生やコンクリートに変更などお気軽にご相談ください♪
＜1号棟＞堂々完成！並列3台駐車可！内覧のご予約お待ちしております♪
(1号棟)、価格2880万円、4LDK、土地面積173.02m²、建物面積114.9m²

＜1号棟＞玄関ドアはスマートキー対応！人感センサー付きダウンライトで便利！鍵や小物を置けるシューズボックス完備！
＜1号棟＞LDK18.2帖＋洋室4.1帖
開けて使えば広々22.3帖空間！
＜1号棟＞LDK18.2帖＋洋室4.1帖
南側広いお庭で日当たり良好です！

＜1号棟＞カウンター付き対面キッチン。浄水器一体型水栓搭載。カウンターは高すぎずお皿などを受け渡しやすく、リビングを見渡しやすい設計です。
＜1号棟＞1階洋室4.1帖
開放してリビングの延長としても、仕切って書斎やお昼寝ルームなどのお部屋としても使い分けできます
＜1号棟＞リフトアップできるシングルレバーシャワー、くもり止め鏡付き三面鏡洗面台！

＜1号棟＞エコベンチ浴槽は半身浴だけでなく、小さなお子様やお年寄りの方も入浴しやすい設計です。浴室暖房乾燥機付きで入浴前に浴室を暖めておくこともできます！
＜1号棟＞1階トイレ
1階2階ともに安心の温水洗浄便座トイレ完備！
＜1号棟＞2階収納（ファミリークローゼット）
ハンガーパイプ付きで家族のアウター置き場や衣替えなどにも便利

＜1号棟＞2階洋室7.7帖＋ウォークインクローゼット
＜1号棟＞2階洋室7.7帖＋ウォークインクローゼット
くすみグレーがかわいいアクセントクロスの主寝室！
＜1号棟＞大容量ウォークインクローゼット

＜1号棟＞広々インナーバルコニー！ダウンライト付きで暗くなっても作業しやすく安心！
＜1号棟＞2階洋室6帖
＜1号棟＞2階洋室5.4帖

◎カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立させたスマートコントロールキー搭載の玄関ドアが、毎日の安心を支えます。
◎呼出直後の自動録画のほか、呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンを押して手動録画ができます。
夜もしっかりカラーで確認可能。ズーム操作により約1.5倍で表示。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆―――【来場予約】のメリットを一挙公開―――◆
気になる物件があるけど、来場予約ってちょっとハードル高い…と思っていませんか？

▼家を買うかまだ決めきれていない
▼予算や希望エリアもぼんやりしている
▼建物が未完成だけど、見に行く意味はあるの？

＼もちろん大歓迎！／
実はそんな方にこそ来場予約がおすすめなんです！
来場予約には、WEBでは得られないメリットがたくさん！

■□■来場予約 5つのメリット■□■
① 暮らしのイメージがリアルに湧く！
日当たりや風通し、広さなど、現地で体感することで“写真では伝わらない住み心地”がわかります。家具の配置や生活動線もイメージしやすい♪

② 資金計画を具体的に相談できる！
WEBのシミュレーターでは分かりにくい、実際にかかる費用・ローンの組み方など、お客様の状況に合わせてご説明します。
金融機関によっても条件は様々。団体信用生命保険でも内容や金利が変わります。

③ 未完成物件ならではの特典も！
着工前であればカラーセレクトが可能だったり、設備のグレードアップ特典など、タイミング次第で嬉しいサービスがある場合も！

④ 希望や条件が整理できる！
担当者と話す中で、「これは絶対必要」「これは意外と重要じゃないかも」と、優先順位が変わったり明確になることも多いです。
ご要望・お悩みをお伺いし、一つ一つ整理いたします！

⑤ 完成物件もご案内！
未完成の物件でも、同じ建築会社の完成物件をご案内できるので、雰囲気や仕上がりをしっかり確認できます。

●その他オプション工事も対応●
オール電化や太陽光、外構など、住宅ローンに組み込むことも可能です！

【見学予約】ボタンまたは【LINE ID】@lidea　から
いつでもお気軽にご予約ください♪

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【大治町八ツ屋】全3棟販売概要

物件名	【大治町八ツ屋】全3棟
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	173.02m²（52.33坪）	建物面積	114.9m²（34.75坪）
販売スケジュール	【現地ご案内　随時受付中】好評分譲中！お申込みは先着順での受付となります！現地にて陽当たりや周辺環境を確かめてみませんか！土日祝日はもちろん平日もご案内が可能となっておりますのでお気軽にお問い合せ下さい♪ ■TEL■052-526-2103 ■LINE■@lidea
住所	愛知県海部郡大治町大字八ツ屋字裏畑周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	地下鉄東山線「中村公園」バス16分名古屋市営バス「大正橋西」歩3分乗り換え案内地下鉄東山線「中村公園」歩33分乗り換え案内名鉄津島線「甚目寺」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-53357号
その他制限事項	法22条区域

お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（2）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 4,380万円・4,580万円
住所: 愛知県海部郡大治町大字花常字出口

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住所: 愛知県名古屋市中村区荒輪井町２

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住所: 愛知県海部郡大治町大字三本木字寒宿

【玉善】デザインの美しさも、夏の快適さも妥協しない理想をカタチにする玉善品質。

価格: 5,480万円～5,780万円
住所: 愛知県名古屋市中川区野田２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。