新築一戸建てファーストタウン愛知郡第１東郷町三ツ池　最終１邸新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町三ツ池３
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」車4.2km、地下鉄桜通線「徳重」車3.4km、名鉄豊田線「日進」車4.9km
価格	3,790万円

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情報の見方

設備仕様

１坪タイプ風呂
ゆとりある1坪タイプの浴室を採用。足を伸ばしてゆったり入浴でき、家族全員が快適にくつろいでご使用いただけます。
カースペース3台
駐車スペースを3台分確保しています。ご家族の車やお客様の車も駐車でき、日々の暮らしに便利にお使いいただけます。
全居室フローリング
全ての居室にフローリングを採用しています。お手入れが簡単で、掃除機やお掃除ロボットも使いやすく大変便利です。

床下収納
普段使わない物もすっきりしまえるデッドスペースを有効活用した床下収納。収納力が高まり、お部屋も片付きやすくなります。
システムキッチン
収納力と機能性を兼ね備えたシステムキッチンを標準装備。調理も片付けもスムーズに行える、大変便利な設備です。
浴室換気乾燥機
雨の日でも洗濯物を室内でしっかり乾かせる浴室乾燥機付き。カビの発生も抑えられ、いつも清潔で快適なバスルームを保てます。

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構造の特徴

□住宅性能表示制度□
□住宅性能表示制度□
国が定めた基準により、住宅の強さや快適性を第三者機関が客観的に評価する制度です。
数値で性能を確認できるので、住まい選びの判断材料になります。
□耐震等級３（最高等級）
□耐震等級３（最高等級）
耐震等級3は、建築基準法の1.5倍の強さを持つ最上位の等級。
消防署や警察署など防災拠点と同等の強さを目安に設計されています。
□ZEH水準（断熱等級５以上、一次エネルギー消費量等級６以上）
□ZEH水準（断熱等級５以上、一次エネルギー消費量等級６以上）
冷房や給湯などの設備効率を評価する基準。
等級が高いほど省エネ性能に優れ、光熱費の抑制にもつながります。

□耐風等級2（最高等級）
□耐風等級2（最高等級）
耐風等級2は、建築基準法の1.2倍の耐風性能を持つ等級です。
台風や強風時にも、建物の変形や損傷を受けにくい構造となっています。
□劣化対策等級３（最高等級）
□劣化対策等級３（最高等級）
劣化対策等級は、構造躯体が長持ちするための工夫を評価する基準です。
等級3では、数世代にわたり住み続けられる耐久性を目指しています。
□維持管理対策等級3（最高等級）
□維持管理対策等級3（最高等級）
維持管理対策等級3は、配管の点検や補修、交換がしやすいよう工夫された設計。
将来のメンテナンス費用や手間を抑えることができます。

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ファーストタウン愛知郡第１東郷町三ツ池　最終１邸販売概要

物件名	ファーストタウン愛知郡第１東郷町三ツ池　最終１邸
価格	3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	119.07m²（36.01坪）（登記）	建物面積	96.4m²（29.16坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県愛知郡東郷町三ツ池３周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「赤池」車4.2km 乗り換え案内地下鉄桜通線「徳重」車3.4km 乗り換え案内名鉄豊田線「日進」車4.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：坂口那生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	POWER不動産(株) TEL：0565-85-7015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> POWER不動産(株)POWER不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市上郷町会下山50-3 愛知県知事（1）第026470号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。