新築一戸建て【ウッドフレンズの家】愛知郡東郷町 兵庫小学校南 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町清水４ |
| 交通 |
東郷町コミュニティバス「清水コミュニティセンター前」歩3分、地下鉄桜通線「徳重」歩49分、地下鉄桜通線「神沢」歩60分 |
| 価格 |
4,190万円・4,490万円 |
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南道路・収納重視プラン
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- お問い合わせ先
- (株)長谷工アーベスト東海支社
情報の見方
設備仕様
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- ■スマートキー■
スマホで簡単施解錠。便利なリモコンキー＆タグキー付き。
・専用アプリをインストールしてお手持ちのスマホで施解錠。
・離れたところからもリモコンで操作可能。
・タグキーでらくらく操作も。
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- ■宅配ボックス■
共働きのご家族や休日のお出かけ時にもお荷物が受け取れる宅配ボックス。
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- ■食器洗浄機■
キッチンは、パナソニック製の食器洗い乾燥機を完備。取り外し可能なかご付きで、さまざまな大きさの食器や調理器具まで対応します。
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- ■Low-E複層ガラス■
アルミ樹脂複合サッシLow-E複層ガラスの採用により、高い断熱性を実現。サッシやガラスの種類が違うだけで、住まいの断熱性能や気密性能は大きく異なります。
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- ■浴室暖房乾燥機■
花粉シーズンなどの季節・天候を問わず洗濯物を乾かすことができます。
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- ■EVコンセント■
電気自動車用の充電設備を備えています。
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構造の特徴
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- ■長期優良住宅■
耐震性・耐久性・維持管理等の基準を満たした、優れた住宅であることの証明です。税制優遇もあり、将来売却するときまで資産価値がきちんと保たれます。
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- ■ZEH水準の高い断熱性能■
愛知県のZEH強化外皮基準を満たしています。夏は涼しく、冬は暖かく。住む人と、家計と、地球に優しい住宅です。
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- ■高耐震パネル工法■
力がかかる部分に耐震パネルを加えています。「点」ではなく「面」で地震等の力を受けて分散させるため、ねじれや変形が起こりづらい工法です。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
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- ■金物工法■
柱・梁・土台の接合部には「金物工法」を採用。一般的な在来工法よりも構造材の欠損が少なく済み、その接合強度は1.5～3倍と言われています。住まいの耐震性・耐久性を高める工夫の１つです。
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- ■設計・建設性能評価■
国土交通大臣登録機関による「住宅性能評価」を取得。さまざまな住宅性能が等級で表示された、安心の住まいです。
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- (株)長谷工アーベスト東海支社
【ウッドフレンズの家】愛知郡東郷町 兵庫小学校南 販売概要
| 物件名 |
【ウッドフレンズの家】愛知郡東郷町 兵庫小学校南 |
| 価格 |
4,190万円・4,490万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
3LDK+S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。 諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。 |
| 土地面積 |
125.02m2・135.02m2（37.81坪・40.84坪） |
建物面積 |
107.25m2・110.15m2（32.44坪・33.32坪） |
| 販売スケジュール |
見学希望の方は
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| 住所 |
愛知県愛知郡東郷町清水４
|
| 交通 |
東郷町コミュニティバス「清水コミュニティセンター前」歩3分
地下鉄桜通線「徳重」歩49分
地下鉄桜通線「神沢」歩60分
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| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2026年6月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（高耐震パネル工法） |
施工 |
株式会社ウッドフレンズ |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：50%、容積率：100％
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特記事項 |
設備：電気、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ24847号・24848号、※平面図・建築パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。詳しくはお問合せください。
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| その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 |
| お問い合わせ先 |
- (株)長谷工アーベスト東海支社
- TEL：052-238-3727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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| 会社情報 | - <販売提携(代理)>
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- 愛知県名古屋市中区栄4-1-8 栄サンシティービル11階
- 国土交通大臣（11）第003175号
- (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- <販売提携(復代理)>
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- 愛知県豊明市大久伝町西57-8
- 愛知県知事（1）第025290号
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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