建築条件付土地" HILLS PARK 日進駅南第1期建築条件付分譲土地" 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県愛知郡東郷町白鳥４
交通	名鉄豊田線「日進」歩15分～17分、じゅんかいくん「「押草団地303棟北」」歩3分～4分
価格	2,028万円～2,418万円（土地価格のみ）

【トヨタホーム】名鉄豊田線「日進」駅徒歩17分。全44邸のトヨタホームの街

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情報の見方

: 【HILLS PARK 日進駅南】
日進駅まで徒歩圏内。生活利便施設の集約した全44区画の大型分譲地。
上空から見た現地写真にCG加工を施しています。

販売スケジュール	第1期建築条件付分譲土地　9月11日（金）より販売開始いたします。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 整備された歩道

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【HILLS PARK 日進駅南】
車の侵入口を制限することで、街区内に侵入する車両を抑制し、住民以外の通り抜けが少ない穏やかな街並みを育みます。
【HILLS PARK 日進駅南】
前面道路との高低差が少ないフラットな敷地。車の出入りや日々の移動もスムーズで、将来も安心の街区設計です。

2026年7月撮影
【HILLS PARK 日進駅南】
開発区内は6m道路が整備され、ゆとりある街並みを形成。緑道と公園に隣接し、四季の彩りを身近に感じられます。

2026年7月撮影

名鉄豊田線「日進」駅まで1320m （徒歩15分～17分）

パレマルシェ　東郷店まで510m （徒歩5分～7分）
アオキスーパー　白鳥店まで680m （徒歩7分～9分）

日進赤池ヒルズモデルハウス
分譲地から車で約10分の場所にあるトヨタホームのモデルハウス。大開口窓や吹き抜け空間など、トヨタホームならではの開放感あふれる大空間をご体感いただけます。
日進赤池ヒルズモデルハウス
分譲地から車で約10分の場所にあるトヨタホームのモデルハウス。大開口窓や吹き抜け空間など、トヨタホームならではの開放感あふれる大空間をご体感いただけます。
日進赤池ヒルズモデルハウス
分譲地から車で約10分の場所にあるトヨタホームのモデルハウス。大開口窓や吹き抜け空間など、トヨタホームならではの開放感あふれる大空間をご体感いただけます。

日進赤池ヒルズモデルハウス
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日進赤池ヒルズモデルハウス
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東郷町立高嶺小学校まで560m （徒歩6分～7分）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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" HILLS PARK 日進駅南第1期建築条件付分譲土地" 【建築条件付土地】販売概要

物件名	" HILLS PARK 日進駅南第1期建築条件付分譲土地"
価格	2,028万円～2,418万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	161.12m²～284.33m²（48.73坪～86.00坪）	諸費用	その他諸費用：水道加入分担金：（φ20mmの場合）111000円(税込) 、自治区費：有
販売区画数	5区画	総区画数	44区画
販売スケジュール	第1期建築条件付分譲土地　9月11日（金）より販売開始いたします。
住所	愛知県愛知郡東郷町白鳥４周辺地図愛知郡東郷町周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「日進」歩15分～17分乗り換え案内じゅんかいくん「「押草団地303棟北」」歩3分～4分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～13ｍ、アスファルト舗装、東側公道約11ｍ、南側公道約13ｍ、開発道路6ｍ
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝、開発許可番号：7尾建第96-14（令和7年4月30日）、開発面積：14351.74m²
その他制限事項	砂防法による規制有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、まちづくりガイドライン、建築基準法第86条「一団地認定」※この土地は土地売買契約後3ヵ月以内にトヨタホーム愛知、またはトヨタホーム名古屋、またはトヨタホーム&LiFEと建築請負契約(外構を含む)を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合は白紙となり受領した金員は全額無利息でお返しいたします

お問い合わせ先	トヨタホーム TEL：0120-81-2727お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタホーム(株)トヨタホーム(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区泉1-23-22 国土交通大臣（5）第006467号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,664円/月	45,716円/月	54,193円/月	66,916円/月	88,129円/月	130,569円/月
5万円	30,579円/月	36,740円/月	45,326円/月	58,157円/月	79,478円/月	122,024円/月
10万円	21,493円/月	27,764円/月	36,460円/月	49,398円/月	70,826円/月	113,479円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,593円/月	40,640円/月	62,175円/月	104,934円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,523円/月	96,389円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,872円/月	87,844円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,298円/月
支払い利息合計	1,386,090円～	1,183,760円～	985,750円～	786,080円～	591,080円～	394,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。