新築一戸建て◆◇◆the First　はなみずき通◆◇◆　新築戸建分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県長久手市久保山
交通	リニモ「はなみずき通」歩5分、リニモ「杁ヶ池公園」歩13分、地下鉄東山線「藤が丘」歩20分
価格	6,380万円

大型バルコニー付の４LDK！【the First はなみずき通】

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情報の見方

: 東・南と高窓を設置。明るく優しい陽射しが室内に降り注ぎます。

物件名	◆◇◆the First　はなみずき通◆◇◆　新築戸建分譲
価格	6,380万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	146.03m²（44.17坪）
建物面積	109.77m²（33.20坪）（実測）
住所	愛知県長久手市久保山

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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明るいリビングダイニングは家族団らんの楽しい笑い声が聞こえてきそうです。
リビングダイニングは大きく開けた勾配天井。より一層大空間を演出します。
南面テラスはティータイムやお子様のプール遊びにもぴったり！

フルオープンサッシを採用したテラスバルコニー。天気の良い日はアウトドアリビングとして活躍しそうです。
主張しすぎないグレーのキッチンは広々としてお料理が捗りますが、圧迫感を与えずオシャレです。
キッチンの背面収納（ダイニング側収納）は隠れた収納スペース。お勉強道具やタブレット、学校のお知らせなどを収納するのに便利です。

閑静な住宅街で交通量も多くなく過ごしやすい環境です。
ライフスタイルの変化により、間仕切り壁を造ることも可能です。
広めの洗面室はランドリールームとしてもご活用いただけます。

価格6380万円、4LDK、土地面積146.03m²、建物面積109.77m²
1号地　宅地分譲　3280万円も販売中！

東部丘陵線まで370m
長久手市立西小学校まで30m
長久手市立北中学校まで1550m

アピタ長久手店まで620m
アオキスーパー長久手店まで840m
V・drug長久手店まで420m

長久手市中央図書館まで900m
BENKEIまで400m

イベント情報

オープンハウス
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
オープンハウス、好評開催中！！

※事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できますので、
お気軽にご希望の日時をお申し付けください。

フリーコール0120-22-4311

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◆◇◆the First　はなみずき通◆◇◆　新築戸建分譲販売概要

物件名	◆◇◆the First　はなみずき通◆◇◆　新築戸建分譲
価格	6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	146.03m²（44.17坪）	建物面積	109.77m²（33.20坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県長久手市久保山周辺地図長久手市の暮らしデータ長久手市周辺の家賃相場
交通	リニモ「はなみずき通」歩5分乗り換え案内リニモ「杁ヶ池公園」歩13分乗り換え案内地下鉄東山線「藤が丘」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)ライフデザインクリエイターズ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	(株)ライフデザインクリエイターズ TEL：052-832-6111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ライフデザインクリエイターズ(株)ライフデザインクリエイターズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂80-9 愛知県知事（8）第016767号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月4日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市の暮らしデータ

長久手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26278世帯
人口総数	61512人
転入者数	3648人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	3330人転出率（人口1000人当たり） 54.14人
土地平均価格	住宅地 162050円／m² 商業地 182500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)5歳児すこやか発達相談。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長久手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長久手市2684円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	299件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	5516円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。ごみ処理手数料を指定ごみ袋代及び粗大ごみ処理券代として課金。プラスチック製容器包装以外の資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	10分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビン　カン　古着・古布　古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌)　ペットボトル　不燃ごみ　スプレーカン　充電5品目〕　拠点回収：廃天ぷら油　インクカートリッジ　小型家電　金属製調理器具　廃乾電池　羽毛ぶとん　水銀体温計・水銀血圧計　二次電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

長久手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。