新築一戸建て【本日ご案内可能】みよし市三好町　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県みよし市三好町上
交通	名鉄豊田線「赤池」バス19分三好上歩4分、名鉄豊田線「日進」歩59分、名鉄豊田線「米野木」歩60分
価格	2,690万円～2,890万円

【内装完成！当日予約可能】
◆小中学校徒歩3分で通学安心
◆補助金35万円

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お問い合わせ先: (株)セキュアハウス豊明店

情報の見方

設備仕様

電気自動車充電用コンセント（EVコンセント）
電気自動車・プラグインハイブリッド自動車専用の充電コンセントを設置しています。屋内に盗電防止スイッチを設置するため、盗電の心配はありません。
キャビネットデザイン
シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。
タグキーとスマートコントロールキー
タグキーをハンドルに近づけるだけの開け閉めや、スマートフォンアプリによるリモコン操作機能。 ※スマートフォンを使用する場合は専用アプリのダウンロードが必要です。

LEDダウンライト
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できます。
浄水器内蔵ハンドシャワー
蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
スライドスパイスボックス
コンパクトに収納。調理中にもサッと取り出せます。

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構造の特徴

二本の柱をつなぐ工法
二階建て住宅の「通し柱」。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないかと考え、穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みた結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いてユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し強い基礎ができます。建築基準法の基準：120mm以上当社：150mm（外周・内部とも）

一体型防水カバー
当社では、あらかじめ漏水の可能性が高い箇所へは、一体型防水カバーを用い、防水・漏水対策に努めています。また、棟違いの屋根と屋根を繋ぐ板金も工場で同一規格で製造したものを用います。従来の工法では、一棟ごとに建築現場で手作業で制作していましたが、品質のばらつきが大きく、漏水の原因になることもあったため、メーカー共同開発板金に仕様を統一しています。
給気口にあるウェザーキャップ
メンテナンスにも健康にも配慮して住む人の視点に立った工夫が盛り込まれています。給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
ダイヤロン畳
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。

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【本日ご案内可能】みよし市三好町　全2棟販売概要

物件名	【本日ご案内可能】みよし市三好町　全2棟
価格	2,690万円～2,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK	諸費用	-
土地面積	111.21m²～111.92m²（33.64坪～33.85坪）	建物面積	103.68m²（31.36坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県みよし市三好町上周辺地図みよし市の暮らしデータみよし市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「赤池」バス19分三好上歩4分乗り換え案内名鉄豊田線「日進」歩59分乗り換え案内名鉄豊田線「米野木」歩60分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：160％	特記事項	担当者：伊藤　文隆、設備：システムキッチン・洗髪洗面化粧台・洗浄便座・トイレ2カ所・追焚き給湯・モニター付インターホン・床下収納、建築確認番号：HPA-26-09942-1
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、準防火地域、住環境保全地区C、都市計画道路

お問い合わせ先	(株)セキュアハウス豊明店 TEL：0562-57-1745お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)セキュアハウス豊明店(株)セキュアハウス豊明店のその他の物件情報を見る愛知県豊明市三崎町高鴨12-5 愛知県知事（1）第025915号
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

みよし市の暮らしデータ

みよし市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24094世帯
人口総数	61408人
転入者数	3277人転入率（人口1000人当たり） 53.36人
転出者数	3220人転出率（人口1000人当たり） 52.44人
土地平均価格	住宅地 125200円／m² 商業地 135500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付)

みよし市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	みよし市2365円
下水道普及率	84.1％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.97件
刑法犯認知件数	404件人口1000人当たり 6.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	45ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 9.43人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔可燃ごみ　金属ごみ　陶磁器・ガラスごみ　プラスチック資源　再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕　拠点回収：使用済み小型家電　プラスチック資源　白色トレイ　ペットボトル　びん　紙パック　アルミ缶　スチール缶　割りばし　使用済み食用油　蛍光管　新聞紙　雑誌　段ボール　水銀体温計　陶器　古着　乾電池　スプレー缶　使い捨てライター　バッテリー　小型充電式電池　加熱式たばこ　インクカートリッジ　CD・DVD　コンクリートがら
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ受付センターへ。シール型ごみ処理券貼付。1枚500円/点。1回5点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

みよし市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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みよし市内の各駅の住みやすさ

黒笹
三好ケ丘

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。