新築一戸建て【サーラ住宅】サーラタウンプレステージ三好丘緑 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]
| 住所 |
愛知県みよし市三好丘緑６ |
| 交通 |
さんさんバス「緑１丁目」歩10分～12分、名鉄豊田線「三好ケ丘」歩38分～43分、名鉄豊田線「浄水」歩41分～46分 |
| 価格 |
5,598万円 |
高耐候仕様、駐車３台。
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- 岡崎展示場（牧野）
情報の見方
設備仕様
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- Ｋ1-2
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- キッチン
【タカラスタンダード/オフェリア】
深型ビルトイン食洗機を搭載。引出しの底板も高品位ホーローだから醤油染みなども水拭きで汚れが落ちます。
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- ユニットバス
【LIXIL/AX】
浴室暖房乾燥機付きのシステムバス。浴槽はお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタでＷ保温構造。
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- シャワー付き洗面台
【LIXIL EV】
ノズルをのばすとシャワーになる水栓。出水口とレバーが上部にあるので、水ハネによる汚れが付きにくい仕様です。※同仕様の画像になります。
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- 制震装置
地震時の振動エネルギーを高減衰ゴムの性能を利用し、瞬時に新エネルギーに変換する住友ゴムのMamory(マモリー)は地震の揺れを吸収・放熱します。さらに繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切なお住まいと、ご家族の生活を守る制震システムです。
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- 高耐候仕様
従来の住宅と比較し、壁・屋根の「塗り直し」。雨樋の交換など、足場が必要なメンテナンスが不要の「高耐候仕様」。30年間のメンテナンスコストを抑えられます。
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構造の特徴
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- 長期優良住宅
「長期優良住宅」の厳しい基準をクリア、優れた耐震性や耐久性は国のお墨付きです。安心して暮らせる上に、税制の優遇メリットもあります。
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- 耐震等級3級（最高等級）
サーラの分譲住宅は、震度6～7クラスの大規模地震にも倒壊しない強靭な構造躯体の耐震等級3です。
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- 壁外断熱工法
柱ごと断熱材で包みこむ「壁外断熱工法」は夏涼しく冬暖かい暮らしを実現します。 柱の外側に断熱材を施工するため、すき間なく断熱することができ、熱を逃がしません。また柱が断熱材の内側にあるため外気の影響を受けにくく長持ちし、さらに壁の中と室内の温度差が小さく壁の中で結露が発生する心配もほとんどありません。
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- 高性能樹脂窓
窓の断熱性を高めることが快適な住まいのポイント！ 樹脂フレーム＋Low-E複層ガラスにより実現したハイレベル性能。高い断熱性で、冷暖房の効率をアップします。
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- 50年保証＋点検
業界屈指の最長50年の保証に50年点検をプラスしたアフターサービス。「構造躯体」、「屋根防水」、「外壁防水」、「基礎」、「防蟻」の5項目を対象に、最長50年にわたって保証。壁外断熱のサーラ住宅だから実現できた長期保証システムです。ご入居から50年間、合計13回の無償点検を実施。
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- 断熱性能
24時間受付の専用ダイヤルを配備。「水漏れ」「トイレ詰まり」など緊急時のご相談を24時間、専門スタッフがお応えします。
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【サーラ住宅】サーラタウンプレステージ三好丘緑 販売概要
| 物件名 |
【サーラ住宅】サーラタウンプレステージ三好丘緑 |
| 価格 |
5,598万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK+2S（納戸）間取り・区画 |
諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料不要 |
| 土地面積 |
200.71m2（60.71坪）（実測） |
建物面積 |
106.94m2（32.34坪）（実測） |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
愛知県みよし市三好丘緑６
|
| 交通 |
さんさんバス「緑１丁目」歩10分～12分
名鉄豊田線「三好ケ丘」歩38分～43分
名鉄豊田線「浄水」歩41分～46分
|
| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
10戸 |
| 完成時期 |
2025年9月初旬 |
入居時期 |
即引渡可 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
サーラ住宅株式会社 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：100％
|
特記事項 |
担当者：牧野竜也、設備：都市ガス、東邦電気、公共上下水道、雨水（側溝）、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：KS125-0420-51224号
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| その他制限事項 |
景観法による規制有、砂防法による規制有、壁面後退有、地区計画、面積の制限：200ｍ、特例都市河川浸水被害対策法 |
| お問い合わせ先 |
- 岡崎展示場（牧野）
- TEL：080-6917-1544お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
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|
| 会社情報 | - <売主>
- サーラ住宅(株)名古屋東支店サーラ住宅(株)名古屋東支店のその他の物件情報を見る
- 愛知県岡崎市鴨田町字広元194-1
- 国土交通大臣（12）第002744号
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (一社)中部不動産協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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- お問い合わせ先
- 岡崎展示場（牧野）
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
24094世帯 |
| 人口総数 |
61408人 |
| 転入者数 |
3277人
- 転入率（人口1000人当たり）
- 53.36人
|
| 転出者数 |
3220人
- 転出率（人口1000人当たり）
- 52.44人
|
| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 125200円／m2
- 商業地
- 135500円／m2
|
結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)育エールカンパニー認定事業。(2)子育て見守り訪問事業。(3)産後ドゥーラ利用助成金交付事業。(4)産前産後家事・育児支援事業。(5)産前産後ヘルパー派遣事業。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所） |
| 私立保育所数 |
4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
1園 |
預かり保育実施園数 |
公立：- 私立：5園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
24歳3月末まで(19歳～24歳は学生医療として給付) |
みよし市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） |
東邦瓦斯株式会社5307円 |
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） |
愛知中部水道企業団4455円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） |
みよし市2365円 |
| 下水道普及率 |
84.1％ |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
11件
- 人口10000人当たり
- 1.78件
|
| 刑法犯認知件数 |
329件
- 人口1000人当たり
- 5.31件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
2ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
45ヶ所 |
| 小児科医師数 |
8人
- 小児人口10000人当たり
- 9.43人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
- 15～49歳女性人口1万人当たり
- 0.00人
|
| 介護保険料基準額（月額） |
4900円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 |
5分別7種〔可燃ごみ 金属ごみ 陶磁器・ガラスごみ プラスチック資源 再利用回収資源ごみ(びん、かん、ペットボトル)〕 拠点回収：使用済み小型家電 プラスチック資源 白色トレイ ペットボトル びん 紙パック アルミ缶 スチール缶 割りばし 使用済み食用油 蛍光管 新聞紙 雑誌 段ボール 水銀体温計 陶器 古着 乾電池 スプレー缶 使い捨てライター バッテリー 小型充電式電池 加熱式たばこ インクカートリッジ CD・DVD コンクリートがら |
| 家庭ごみの戸別収集 |
未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0％
|
みよし市の住まいの給付金
新築購入
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