熊之庄六の坪（徳重・名古屋芸大駅） 2998万円～3498万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て熊之庄六の坪（徳重・名古屋芸大駅） 2998万円～3498万円

住所	愛知県北名古屋市熊之庄六の坪
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩30分、名鉄犬山線「大山寺」歩30分、名鉄犬山線「岩倉」歩41分
価格	2998万円～3498万円

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情報の見方

: 【1号棟】住宅街を抜けると田園風景の広がる静かな落ち着いた環境でお過ごしいただけます。

物件名	熊之庄六の坪（徳重・名古屋芸大駅） 2998万円～3498万円
価格	2998万円～3498万円
間取り	4LDK～5LDK
土地面積	116.68m²～123.47m²
建物面積	103.51m²～107.65m²
住所	愛知県北名古屋市熊之庄六の坪

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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【2号棟】駐車2台（車種による）可能！ご夫婦や親子でお車を所有されても安心です。
【3号棟】前面道路は車通りが少なく静かな環境でお過ごしいただけます。
個室の確保もしやすい4LDK！収納も充実しております。

【2号棟】広々とした間取り５LDK！LDKと洋室と続き間にすることで広々21帖超の広々空間が広がります。
【3号棟】ウォークインクローゼットやパントリー等の収納が充実した間取りです。
【2号棟】開放的なリビングが魅力の物件です。広々とした空間で家族団らんをお楽しみいただけます。

【2号棟】小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約11分とお子様の通学も安心です。
【2号棟】明るく広々としたキッチンではご夫婦や親子で並んでお料理もお楽しみいただけます。
【2号棟】収納をたっぷり完備した洗面台はタオルやストック品もすっきり片付け清潔な空間を保てます。

【2号棟】広々とした浴室ではゆったりと一日の疲れを癒していただけます。
【2号棟】温水洗浄便座付きで寒い時期でも安心です。
【2号棟】シューズクロークに靴やベビーカー等を片付けられすっきりした玄関で気持ちよく出入りできます。

【2号棟】各居室に収納を完備しておりお部屋をすっきり片付け広くお使いいただけます。
【2号棟】2面の窓からたっぷりの陽光が差し込み明るい洋室は子供部屋や書斎にお使いいただけます。
【2号棟】5LDKとご家族が多くても個室が確保しやすい間取りで安心です。

【2号棟】南側のバルコニーは日当たりが良くお部屋にもたっぷりの日差しが差し込みます。
【2号棟】北東角地で南側リビングは外からの視線を気にせずお過ごしいただけます。
クリエ幼稚園まで1500m すぐ隣にある教育・芸術系大学の附属幼稚園です。クラス活動や異年齢活動を大切にして行く中で、のびのびと個性も発揮していける幼稚園です。

北名古屋市立師勝北小学校まで550m すぐ隣にある教育・芸術系大学の附属幼稚園です。クラス活動や異年齢活動を大切にして行く中で、のびのびと個性も発揮していける幼稚園です。
北名古屋市立熊野中学校まで800m 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境です。【2020年度】1年生：118人　2年生：125人　3年生：132人　特別支援学級：2人　全体生徒数：377名

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北名古屋市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)各小学校区に1館児童館設置。(2)各小学校区ごとに放課後児童クラブを設置し、土曜日も活動している(活動時間は下校時間～午後7時30分。学校休業日は午前7時30分～午後7時30分)。(3)子育てコンシェルジュを設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

北名古屋市内の各駅の住みやすさ

熊之庄六の坪（徳重・名古屋芸大駅） 2998万円～3498万円販売概要

物件名	熊之庄六の坪（徳重・名古屋芸大駅） 2998万円～3498万円
価格	2998万円～3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台・3400万円台・2900万円台（各1戸）
間取り	4LDK～5LDK	諸費用	-
土地面積	116.68m²～123.47m²	建物面積	103.51m²～107.65m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県北名古屋市熊之庄六の坪周辺地図北名古屋市の暮らしデータ北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩30分乗り換え案内名鉄犬山線「大山寺」歩30分乗り換え案内名鉄犬山線「岩倉」歩41分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年12月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.4ｍ～6.5ｍ、接道1：一方公道東幅員6.4m/接道2：公道北幅員6.4m/接道3：公道東幅員6.5m/接道4：一方公道北幅員6.4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種中高	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山本　英紀、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道雑排水：浄化槽、建築確認番号：第KS123-3810-50623号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店 TEL：0120-679991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009346号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店(株)不動産SHOPナカジツ北名古屋店のその他の物件情報を見る愛知県北名古屋市弥勒寺東2-13 国土交通大臣（2）第009346号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/23	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。