蓑川町字寺辺（美合駅） 2880万円・2980万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て蓑川町字寺辺（美合駅） 2880万円・2980万円

住所	愛知県岡崎市蓑川町字寺辺
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩12分
価格	2880万円・2980万円

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情報の見方

: Bタイプ　並列2台駐車できます♪

物件名	蓑川町字寺辺（美合駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円
間取り	2LDK～3LDK
土地面積	132.76m²・141.53m²
建物面積	74.12m²・77.85m²
住所	愛知県岡崎市蓑川町字寺辺

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス

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Bタイプ　ウッドデッキ
Bタイプ　LDK
Bタイプ　LDK

熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン（Bタイプ　キッチン）
Bタイプ　南側外観
Bタイプ　ウッドデッキ

Bタイプ　ウッドデッキ
Bタイプウッドデッキからの夕景
Aタイプ　並列2台駐車できます♪

Aタイプ　LDK
Aタイプ　LDK
Aタイプ　居室

熱い鍋を置いても変色しにくくお手入れしやすいステンレストップのキッチン（Aタイプ　キッチン）
Aタイプ　現地外観
当社施工例

足を伸ばしてゆったりできる1616サイズの浴槽。（同仕様）
洗面ボウルが広く使えて、お手入れが楽な洗面化粧台。（同仕様）
区画図

(A)、価格2880万円、3LDK、土地面積132.76m²、建物面積77.85m²
(B)、価格2980万円、2LDK、土地面積141.53m²、建物面積74.12m²

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岡崎市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てハンドブックの作成、配布。(2)子育て応援すくすくLINEの配信。(3)みんなの声でつくる！「おかざきこそだて会議」の開催。(4)父親の家事・育児参画セミナー(全4回)の開催。
出産祝い	あり
公立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	39人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：19園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(隣接区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡崎市内の各駅の住みやすさ

蓑川町字寺辺（美合駅） 2880万円・2980万円販売概要

物件名	蓑川町字寺辺（美合駅） 2880万円・2980万円
価格	2880万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	諸費用	その他諸費用：お問い合わせ下さい。
土地面積	132.76m²・141.53m²	建物面積	74.12m²・77.85m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県岡崎市蓑川町字寺辺周辺地図岡崎市の暮らしデータ岡崎市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「美合」歩12分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、北東側公道約4.0m
構造・工法	木造2階建［4.3倍2×4工法］	施工	東新住建株式会社
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160%	特記事項	設備：公営水道／中部電力／都市ガス／下水道、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-57889号（2023年7月10日）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第007873号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（3）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。