新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 高浜春日町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市春日町５
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩4分
価格	4,500万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が高浜市春日町に誕生！

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情報の見方

: ■外観
いつまでも飽きのこない、愛着を感じる家となるよう、均整の取れたシルエットと、自然な色合いのデザインを施しています。2台駐車可能です(車種による)

販売スケジュール	先着順にて随時申込受付中です。詳細につきましてはお問い合わせください。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機

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(4号地)、価格4500万円、3LDK+S、土地面積148.59m²、建物面積100.19m²
■リビング
LDKに設けたみんなで集えるワークスペースは、作業中の資料などをそのままにできる継続性もメリットです。親子で宿題・家事を一緒にできる空間にもなります。
■リビング
南向きのリビングに、約16.5帖の広々としたLDKが広がります。リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りで、家族のつながりを感じやすいくつろげる空間です。

■洋室A
約4.5帖の洋室です。扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
■キッチン
奥にはキッチンクロークがあり、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを使いやすく保つことができます。
■洗面
清潔感のある洗面台です。鏡裏収納と引き出し収納があり、日用品やスキンケア用品もスッキリと収納できます。

■バス
スタイリッシュなダークグレーのアクセントパネルが印象的な浴室。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象を与えます。浴室乾燥機完備。
■洗濯基地
洗濯・乾燥・アイロン・たたみまでを一か所で完結できる「洗濯基地」を設置。室内物干しも完備し、天候に左右されず効率的に家事がこなせる、機能的で快適な洗面空間です。
■1階トイレ
1階トイレには手洗スペースが付いているので、来訪者に洗面所を見られることなく使ってもらえ、プライベート空間を保てます。スッキリとしたデザインのタンクレスタイプです。

■主寝室
約7.9帖の主寝室です。ベッドを2台並べてもゆとりがある広さです。グレーのアクセントクロスに、柔らかい間接照明が素敵な空間を演出してくれます。
■パーソナルクローク
主寝室にあるパーソナルクロークです。ご家族の荷物や衣類を一括管理できるので、朝の支度や衣替えがスムーズになります。中で着替えることができる広々設計です。
■洋室B（パース）
約4.8帖の程よい広さの洋室です。窓からの光が部屋全体を明るく照らし、日中も快適に過ごせます。

■ファミリークローク
2階ホールにはファミリークロークがあります。家族全員の衣類や季節用品、日用品などを一括で収納できる大容量スペースです。整理整頓や衣替えも効率的に行えるのが魅力です。
■玄関
明るく爽やかな玄関は、来訪者に好印象を与えます。土間収納には靴だけでなく、傘やベビーカー、スポーツ用品など、玄関に置きがちな物を収納できるため、玄関を常にキレイに保てます。
■2階トイレ
トイレはリモコンで操作可能です。トイレ本体に直接触れる必要がなく、衛生的です。手すり付きで、立ち上がるときも安心です。

高浜小学校まで651m 地域とのつながりを大切にしながら、児童の自主性や思いやりを育む教育を行う公立小学校です。ブログやおたよりで情報発信も活発です。
高浜中学校まで895m 生徒の自主性と協調性を育む教育を重視する公立中学校です。学力向上やいじめ防止に取り組み、地域との連携も活発です。
ヤマナカ高浜店まで364m 品ぞろえが豊富で、鮮度の高い生鮮食品や手作り感のある惣菜・弁当が人気のスーパーマーケットです。清潔感があり、買い物しやすい店づくりがされています。

中央保育園まで584m 生後6ヶ月から5歳児までを対象とした認可保育園です。園庭があり、リトミックや体操、英語教育など多彩な活動を通じて、子どもの豊かな人間性を育むことを大切にしています。
高浜豊田病院まで818m 慢性期医療を中心に地域の健康を支える病院です。内科・外科・整形外科・眼科などの診療科があり、健診センターや透析センターも併設。患者の「その人らしく」を大切にした温かな医療が特徴です。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
1. 現地モデルハウス内覧※要予約　　
積水ハウスのノウハウ・施工品質をご体感ください！
◆積水ハウス独自の「DJ構法」が生み出す安心の構造。
◆積水ハウスが長年培ってきた実績と研究をもとに、住み心地を追求したプラン

ご希望の方は「見学予約をする」ボタンまたはお電話にてお問い合わせください。

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2. 資金計画相談会 ※要予約
資金のプロが、お客様のライフプランに合わせた最適なシミュレーションを個別にご提案します。
◆無理のない月々の支払額や最適な借入額の算出。
◆初めての方向けの住宅ローン基礎知識のご説明。

ご希望の方は「資料請求する」ボタンより、「物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい」にチェックのうえでお問合せいただくか、お電話にてお問い合わせください。

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3.無人内見 ※要予約
本物件では「無人内見」システムを導入しております。
「スタッフなし」で自由に見学が可能です。

ご希望の方は、関連リンク内
「自社サイト」をご覧ください。

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４．愛犬と暮らす家相談会　※要予約
販売中の建物を、「愛犬と一緒に暮らすために　滑りにくい床にしたい。におい対策をしたい。etc…」
愛犬家住宅コーディネーターが愛犬と家族が幸せに暮らす為のアイデア・変更可能箇所を含めアドバイスいたします。

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SEKISUI HOUSE noie 高浜春日町販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 高浜春日町
価格	4,500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,500万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.59m²（44.94坪）	建物面積	100.19m²（30.30坪）
販売スケジュール	先着順にて随時申込受付中です。詳細につきましてはお問い合わせください。
住所	愛知県高浜市春日町５周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩4分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.8ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第25WHEC確建名01061号
その他制限事項	日影制限有、法22条地域、道路斜線制限、隣地斜線制限※総区画数4区画（うち戸建分譲1戸）

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月4日	情報更新日	2026年7月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.60件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県知立市八橋町弁財天

高浜市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払い利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。