新築一戸建て高浜市春日町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市春日町７
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩8分、名鉄三河線「高浜港」歩16分、名鉄三河線「吉浜」歩28分
価格	2,599万5,000円

☆来店プレゼント有☆【南向き日当たり良好】名鉄三河高浜駅8分！パントリー有

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情報の見方

設備仕様

冷暖房・空調設備
浴室乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
その他設備
浄水器一体型水栓
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
発電・温水設備
オートバス
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。

防犯設備
テレビモニターインターホン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
発電・温水設備
温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

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構造の特徴

IDS工法
I.D.S工法は「木造軸組－パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現。
オリジナル耐力壁パネル
オリジナル耐力壁パネルは、日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません！
TロックⅡ
オリジナル柱頭・柱脚固定金物「ＴロックⅡ」。一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物（HD20）」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。

スケルトンインフィル
スケルトンインフィル構造躯体（スケルトン）と、内装・設備（インフィル）を分離させているため、注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
住宅性能評価
国土交通省が作成した住宅性能表示制度にて、耐震や耐風・劣化など7項目にて最上等級を取得しています。
プレカットシステム
主な構造木材は、プレカットシステムを採用。コストの削減と後期の短縮を実現し、手加工の様な品質のバラツキがなくゴミの発生も抑えられる、住む人と地球にやさしい効率的なシステムです。

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高浜市春日町販売概要

物件名	高浜市春日町
価格	2,599万5,000円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,500万円台（2戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	117.67m²・117.68m²（35.59坪・35.59坪）（登記）	建物面積	96.47m²・104.12m²（29.18坪・31.49坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市春日町７周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩8分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩16分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道南幅員5.1m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：野本　勝久、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第HPA-25-05266-1号他
その他制限事項	※物件金額に網戸施工代金を含みます。

お問い合わせ先	(株)アイデムホーム安城店 TEL：0120-503720お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム安城店(株)アイデムホーム安城店のその他の物件情報を見る愛知県安城市明治本町8-9 国土交通大臣（2）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月17日	情報更新日	2026年7月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.60件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,499円/月	62,814円/月	74,462円/月	91,944円/月	121,091円/月	179,405円/月
5万円	45,414円/月	53,839円/月	65,596円/月	83,185円/月	112,440円/月	170,860円/月
10万円	36,328円/月	44,863円/月	56,729円/月	74,426円/月	103,788円/月	162,314円/月
15万円	ローン不可	35,887円/月	47,862円/月	65,668円/月	95,137円/月	153,769円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,995円/月	56,909円/月	86,485円/月	145,224円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,150円/月	77,834円/月	136,679円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,182円/月	128,134円/月
支払い利息合計	1,901,790円～	1,627,400円～	1,353,950円～	1,081,800円～	810,710円～	539,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。