新築一戸建て～ブルーミングガーデン～高浜市本郷町3丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市本郷町３
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩23分、名鉄三河線「高浜港」歩28分、名鉄三河線「吉浜」歩35分
価格	3,790万円

【みらいエコ住宅対象物件】4台駐車可♪54坪の広々敷地！暮らしやすいプラン

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情報の見方

地図高浜市本郷町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
高取小学校まで280m
中学校
高浜中学校まで1100m
幼稚園・保育園
たかとりこども園まで600m

幼稚園・保育園
高浜ひかり幼稚園まで1500m
スーパー
ヤマナカ高浜店まで1200m
コンビニ
ミニストップ高浜神明町店まで450m

ドラッグストア
サンドラッグ高浜店まで550m
病院
高浜豊田病院まで1000m
公園
高取児童遊園まで500m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：11:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

その他周辺環境

■【小学校】高取小学校（約280m・徒歩4分）
■【中学校】高浜中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】たかとりこども園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】高浜ひかり幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【スーパー】ヤマナカ高浜店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ミニストップ高浜神明町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ高浜店（約550m・徒歩7分）
■【病院】高浜豊田病院（約1000m・徒歩13分）
■【公園】高取児童遊園（約500m・徒歩7分）

～ブルーミングガーデン～高浜市本郷町3丁目1棟販売概要

物件名	～ブルーミングガーデン～高浜市本郷町3丁目1棟
価格	3,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	181.01m²（実測）	建物面積	114.06m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市本郷町３周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩23分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩28分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月上旬予定	入居時期	2026年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC105617号
その他制限事項	【その他法令】22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅岡崎営業所(株)東栄住宅岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市羽根西1-7-9 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月27日	情報更新日	2026年6月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.60件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県豊田市四郷町天道

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住所: 愛知県豊田市高岡本町南

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住所: 愛知県豊田市柿本町６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。