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新築一戸建て知多市八幡3期 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県知多市八幡字深山口
交通 名鉄河和線「八幡新田」歩17分、名鉄河和線「南加木屋」歩22分、名鉄常滑線「尾張横須賀」歩59分
価格 2,922万円・3,222万円

☆来店プレゼント有☆
■WIC・FCLつき!
■全室収納完備!
■長期優良住宅!

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お問い合わせ先
(株)アイデムホーム名古屋南店

情報の見方

設備仕様

  • クローゼット
    クローゼット
    暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
  • モニター付きインターホン
    モニター付きインターホン
    防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。
  • 浄水器付き水栓
    浄水器付き水栓
    蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    浴室乾燥機付きで、夜にお洗濯をする方でもスッキリ乾かせます

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構造の特徴

  • IDS工法
    IDS工法
    I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現。
  • オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネル
    オリジナル耐力壁パネルは、日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました。規定上、これを超える強さを持つ「耐力壁」は世の中にありません!
  • TロックⅡ
    TロックⅡ
    オリジナル柱頭・柱脚固定金物「TロックⅡ」。一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度を持つTロックⅡ。
  • スケルトンインフィル
    スケルトンインフィル
    スケルトンインフィル構造躯体(スケルトン)と、内装・設備(インフィル)を分離させているため、注文住宅のようにライフスタイルや生活スタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
  • 住宅性能評価
    住宅性能評価
    国土交通省が作成した住宅性能表示制度にて、耐震や耐風・劣化など7項目にて最上等級を取得しています。
  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    長期優安心して長く住める家「長期優良住宅」。地震や災害に強く、省エネで快適、将来のメンテナンスも考えられた住まいです。

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知多市八幡3期 販売概要

物件名 知多市八幡3期
価格 2,922万円・3,222万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2,900万円台・3,200万円台(各1戸)
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 133.18m2・136.88m2 建物面積 94.4m2・109.3m2
販売スケジュール -
住所 愛知県知多市八幡字深山口
交通 名鉄河和線「八幡新田」歩17分 名鉄河和線「南加木屋」歩22分 名鉄常滑線「尾張横須賀」歩59分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2026年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5.2m~5.7m、アスファルト舗装、接道1:角地 北 幅員5.2m/接道2:公道 南 幅員5.7m/私道負担無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・100% 特記事項 担当者:松尾 信宜、設備:都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号:第HPA-21-2881号他
その他制限事項 22条区域
お問い合わせ先
  • (株)アイデムホーム名古屋南店
  • TEL:0120-935873お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
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愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山152-1
国土交通大臣(2)第009915号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年9月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

知多市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 33994世帯
人口総数 83017人
転入者数 3576人
転入率(人口1000人当たり)
43.08人
転出者数 3669人
転出率(人口1000人当たり)
44.20人
土地平均価格
住宅地
71300円/m2
商業地
78450円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)知多市遺児手当(ひとり親で、児童扶養手当を受給している者に児童1人当たり8万円を支給するもの)。1回限り。(2)2023年度から、保護者による紙おむつの持ち帰りをやめ、園内回収・処分を開始。(3)ブックスタート(出産後、赤ちゃん訪問をし、絵本1冊贈呈)。(4)中学校3年生、高校3年生年齢相当のインフルエンザ予防接種費用の助成。(5)(双子、三つ子など)多胎児を妊娠中の妊婦及び3歳未満の多胎児を育てている保護者を対象に外出支援、家事支援等を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 10所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

知多市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 知多市2651円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 知多市2222円
下水道普及率 96.9%

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 341件
人口1000人当たり
4.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 43ヶ所
小児科医師数 8人
小児人口10000人当たり
8.17人
産婦人科医師数 2人
15~49歳女性人口1万人当たり
1.32人
介護保険料基準額(月額) 6283円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。紙おむつは透明の袋による排出が可能のため無料。
家庭ごみの分別方式 3分別18種〔可燃物 不燃物 資源(新聞、ダンボール、雑がみ、牛乳パック、布類、アルミ缶、スチール缶、その他缶類、無色びん、茶色びん、その他色びん、プラスチック類、ペットボトル、てんぷら油、使用済乾電池、発火性危険物)〕 拠点回収:資源 小型家電 使用済インクカートリッジ 小型充電式電池 水銀使用廃製品(蛍光管 水銀体温計 水銀温度計 水銀血圧計) 金属類 木製家具 大型プラスチック製品 羽毛布団 剪定枝 刈草 集団回収:紙類(新聞、ダンボール、雑誌、牛乳パック) 金属類(アルミ缶、スチール缶) びん類 布類
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

知多市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

知多市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 62,871円/月 72,463円/月 85,901円/月 106,067円/月 139,692円/月 206,963円/月
5万円 53,786円/月 63,488円/月 77,034円/月 97,308円/月 131,040円/月 198,418円/月
10万円 44,700円/月 54,512円/月 68,167円/月 88,550円/月 122,389円/月 189,872円/月
15万円 35,615円/月 45,536円/月 59,300円/月 79,791円/月 113,738円/月 181,327円/月
20万円 ローン不可 36,560円/月 50,434円/月 71,032円/月 105,086円/月 172,782円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,274円/月 96,435円/月 164,237円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,515円/月 87,783円/月 155,692円/月
支払い利息合計 2,196,880円~ 1,879,040円~ 1,560,650円~ 1,248,560円~ 933,890円~ 621,780円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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