新築一戸建て東海市富木島町第28　新築分譲住宅　全3 棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県東海市富木島町新藤棚
交通	ＪＲ東海道本線「大府」バス25分神様池歩6分、名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩46分、名鉄河和線「高横須賀」歩47分
価格	2890万円

駐車6台可※車種による。
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情報の見方

: 3号棟。5月1日撮影。車種により駐車6台可！■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！

物件名	東海市富木島町第28　新築分譲住宅　全3 棟
価格	2890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	161.15m²（48.74坪）
建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
住所	愛知県東海市富木島町新藤棚

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー

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分譲済街並。左3号棟。5月1日撮影。上棟工事中です。1号棟成約済。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
最大6台駐車可！※車種による。
現地いつでもご案内いたします♪お気軽にご連絡ください。【0120-932-167】通話料無料！
3号棟。5月1日撮影。車種により駐車6台可！早くも最終1棟です！

3号棟。5月1日撮影。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
3号棟。5月1日撮影。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
3号棟。5月1日撮影。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！

分譲済街並。5月1日撮影。上棟工事中です。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
5月1日撮影。上棟工事中です。前面道路4.8～4.86ｍです。■センチュリー21　CKKBORDERLESS　名古屋西店■【0120-932-167】通話料無料！
3号棟省エネ性能ラベル。※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

(3号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積161.15m²、建物面積95.58m²
小型カートリッジが水栓金具に内蔵されているため、水栓を取り換えるだけで、浄水器を使用できるようになります。浄水カートリッジ交換も簡単です。湯水の使い分けができるエコシングル機構を搭載しています。
浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す・といったさまざまな機能を備えています。

テレビモニターを設置することで来訪者の姿を確認でき、安心です。
住む人の健康を守るため24時間機械換気が建築基準法で義務づけられています。窓を開けなくても外気の空気を室内に入れ、室内の空気を外に排出しゆっくりと家全体の空気を入れ替えて循環させていく換気システムです。
震度6強の地震エネルギーを最大67％低減し、さらに120秒続く震度6強の地震にも約200回耐えられる優れた制震性能地震の揺れに耐える耐震性能と、揺れを抑えダメージを軽減する制震性能を兼ね備えています。

構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
木を傷めにくい、耐震性を高める金物を開発。家を支える構造体（材木）を傷つけない、というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。
東海市立富木島小学校まで450m

東海市立富木島中学校まで1300m
東海市立東山保育園まで351m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00

◆◇10000円分商品券プレゼント◇◆
来店又は内覧予約＆事前審査をご記入いただいた方を対象に、
全国100万店以上の取扱店で幅広く使える便利な商品券をプレゼント♪

※ご予約時又は面談時に【来店イベントを見た】とお伝えください。
※1家族様1回限りとさせていただきます
※受領書ご記入の際ご本人様確認をさせていただきます
※予告なく終了する場合がございます

※お仕事終わりでもご案内大丈夫です！
お客様のご都合に合わせて対応致します！
ご自宅や駅、ご指定いただいた場所に無料でお迎えに参ります。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！◆
CKKBORDERLESでは、ご一緒に来店されたお子さまに、
お菓子の詰め合わせをプレゼントしています♪
キッズスペースには沢山のオモチャやDVDがあります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

◆ご購入後の生活シミュレーションもできます◆
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！◆
転職して間もないけど…？頭金がゼロだけど大丈夫…？
保証料って何のこと…？住宅の購入はまだまだ先なんだけど…？など、
住宅ローンでお悩みの方、まずはセンチュリー２１　CKK融資事業部にご相談ください！
あなたにピッタリのご提案をさせていただきます♪

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東海市富木島町第28　新築分譲住宅　全3 棟販売概要

物件名	東海市富木島町第28　新築分譲住宅　全3 棟
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.15m²（48.74坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市富木島町新藤棚周辺地図東海市の暮らしデータ東海市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「大府」バス25分神様池歩6分乗り換え案内名鉄河和線「加木屋中ノ池」歩46分乗り換え案内名鉄河和線「高横須賀」歩47分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年6月予定	入居時期	2025年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：倉内　幸男、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第ＢＶＪ－ＥＮＧ２４－１０－０９０８号
その他制限事項	用途地域/無指定

お問い合わせ先	センチュリー21CKK BORDERLESS(株) TEL：0120-932167お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21CKK BORDERLESS(株)センチュリー21CKK BORDERLESS(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区昭和橋通4-14-2 愛知県知事（1）第024550号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市の暮らしデータ

東海市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	49045世帯
人口総数	113354人
転入者数	4885人転入率（人口1000人当たり） 43.10人
転出者数	4939人転出率（人口1000人当たり） 43.57人
土地平均価格	住宅地 99770円／m² 商業地 134667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て広場。(2)えほん館。(3)幼児一時預かり。(4)親子発達支援ルーム等を開設し子育て支援を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	24歳3月末まで(ただし、19歳になる年度の初日からは、大学や専門学校等の在学者のみ対象)

東海市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東海市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東海市1920円
下水道普及率	87.2％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	483件人口1000人当たり 4.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.36人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.66人
介護保険料基準額（月額）	6283円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。指定袋を年間一定枚数無料配布し、それを超えた場合は有料の指定ごみ袋購入。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、ペットボトル、アルミ缶・スチール缶、スプレー缶)〕　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。2トントラックを1車あたり税込5,500円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東海市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。