新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 稲沢市稲沢町北山新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市稲沢町北山２
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」歩15分
価格	4,995万円～5,280万円

【長期優良住宅認定】南向き◎駐車3台可/収納＆部屋数豊富なオール電化住宅

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情報の見方

地図稲沢市稲沢町北山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「国府宮」駅まで1200m 徒歩約15分、自転車約5分。「名鉄名古屋」駅まで特急で12分程です。ミュースカイ・快速特急・特急・快速急行・急行・準急・普通列車停車駅で、通勤・通学に便利です。徒歩5分圏内に無料駐輪場があります。
幼稚園・保育園
愛知文教女子短期大学附属ぶんきょう幼稚園まで850m 徒歩約11分、自転車約4分。1956年2月設立。8:00登園・14:30降園。教育時間終了後、ご希望により18:00までお子様をお預かりしています(料金：1日250円、対象：年少児以上)。
小学校
稲沢北小学校まで1000m 徒歩約13分。学校HPでは、写真付きで学校内での児童たちの様子や行事などの様子が公開されています。そのほか、予定表などもご確認いただけます。

中学校
稲沢西中学校まで1000m 徒歩約13分。校訓「健康・自律・友愛」。野球部やサッカー部、バスケットボール部、ブラスバンド部など部活動も盛んで、文武両道な三年間を送れそうです。
スーパー
生鮮館やまひこ南大通店まで750m 徒歩約10分、自転車約3分。営業時間/9:00～22:00。定休日/なし(年始を除く)。インスタグラムでも発信されており、幅広く情報共有されています。
スーパー
平和堂稲沢店まで750m 徒歩約10分、自転車約3分営業時間/9:30～22:00※毎週日曜日9:00開店。HPではデジタルチラシが公開されていますので、事前にお買い得品などをチェックしてからお買い物に行けます。

ショッピングセンター
ニッケタウン稲沢まで1200m 徒歩約15分、自転車約5分。日用雑貨、衣料品、食料品、家電、スポーツクラブ迄幅広く対応した地域密着型のショッピングセンター。営業時間は各店舗により異なります。
スーパー
ヨシヅヤ新稲沢店まで1600m 徒歩約20分、自転車約7分、車約3分。フレッシュ食品Yストア/9:00～21:00、その他の売場・専門店街/10:00～20:30※専門店の営業時間は店舗により異なります。
その他環境写真
稲沢市民センターまで110m 徒歩約2分、自転車約1分。まちづくり活動・コミュニティー施設として、併設施設の中心的役割を担うとともに、市役所の出先機関として、各種窓口サービスなどを行われています。キャッシュレス決済がご利用可能です。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設・教育施設・病院が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「国府宮」駅から西に徒歩約15分、自転車約5分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「国府宮」駅（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】栴檀保育園（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】愛知文教女子短期大学附属ぶんきょう幼稚園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】稲沢北小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】稲沢西中学校（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ南大通店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】平和堂稲沢店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ニッケタウン稲沢（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨシヅヤ新稲沢店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】アピタタウン稲沢（約1900m・徒歩24分）
■【病院】きたやまクリニック（約100m・徒歩2分）
■【病院】田中医院（約600m・徒歩8分）
■【病院】三輪産婦人科・小児科（約1200m・徒歩15分）
■【病院】おかざき内科（約1200m・徒歩15分）
■【病院】稲沢市民病院（約2300m・徒歩29分）
■【公園】小沢菅原公園（約650m・徒歩9分）
■【公園】稲沢公園（約900m・徒歩12分）
■【その他環境】稲沢市民センター（約110m・徒歩2分）
■【その他環境】稲沢北児童クラブ室（約1000m・徒歩13分）
■【役所】稲沢市役所（約1500m・徒歩19分）
■【郵便局】稲沢稲葉郵便局（約240m・徒歩3分）

【エサキホーム】E’s garden 稲沢市稲沢町北山販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 稲沢市稲沢町北山
価格	4,995万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	165.86m²～218.33m²（50.17坪～66.04坪）（登記）	建物面積	140.31m²～140.55m²（42.44坪～42.51坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県稲沢市稲沢町北山２周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「国府宮」歩15分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	8戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担：D棟0.99m²(土地面積に含む)、通行地役権：D棟の土地面積のうち0.99m²はE・F・G棟の通行地役権が設定されます。
構造・工法	A・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・C棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-58231号(2026.7.10)他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付は一切できません。また、申込順位の確保に関する処置は講じられません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月23日	情報更新日	2026年9月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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稲沢市内の各駅の住みやすさ

清洲
稲沢
大里
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国府宮
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丸渕
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,683円/月	134,485円/月	159,424円/月	196,851円/月	259,255円/月	384,103円/月
5万円	107,598円/月	125,509円/月	150,557円/月	188,092円/月	250,604円/月	375,558円/月
10万円	98,512円/月	116,534円/月	141,690円/月	179,333円/月	241,952円/月	367,013円/月
15万円	89,427円/月	107,558円/月	132,823円/月	170,575円/月	233,301円/月	358,468円/月
20万円	80,341円/月	98,582円/月	123,957円/月	161,816円/月	224,649円/月	349,923円/月
25万円	71,256円/月	89,607円/月	115,090円/月	153,057円/月	215,998円/月	341,378円/月
30万円	62,170円/月	80,631円/月	106,223円/月	144,299円/月	207,347円/月	332,833円/月
支払い利息合計	4,078,630円～	3,483,320円～	2,892,600円～	2,306,720円～	1,725,410円～	1,148,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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