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新築一戸建てパシフィックホーム 稲沢市下津穂所二丁目(岡田建設) 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県稲沢市下津穂所2
交通 JR東海道本線「稲沢」歩13分、名鉄名古屋本線「国府宮」車2.5km
価格 5,530万円・5,580万円

◎稲沢駅徒歩約13分◎4LDK◎1階和室◎暮らしやすい周辺環境◎充実収納

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岡田建設株式会社

情報の見方

地図稲沢市下津穂所2 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR東海道本線「稲沢駅」まで1000m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店まで450m
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    リーフウォーク稲沢まで300m
  • 周辺環境
    スーパー
    JA愛知西産直広場下津店まで550m
  • 周辺環境
    病院
    いしはら内科・循環器内科クリニックまで850m
  • 周辺環境
    公園
    かたまち希望の丘公園まで120m
  • 周辺環境
    公園
    小井戸なごみ公園まで500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    下津保育園まで800m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    めばえ保育園まで1100m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分]をプレゼントさせていただきます。

※一家族様1回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

その他周辺環境

  • ■【小学校】下津小学校 (約650m・徒歩9分)
  • ■【中学校】治郎丸中学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【駅】JR東海道本線「稲沢駅」(約1000m・徒歩13分)
  • ■【駅】名鉄名古屋本線「国府宮駅」(約2500m・徒歩32分)
  • ■【銀行】いちい信用金庫おりづ支店(約190m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】稲沢下津郵便局(約1400m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店(約450m・徒歩6分)
  • ■【ショッピングセンター】リーフウォーク稲沢(約300m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】JA愛知西産直広場下津店(約550m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】DCM21稲沢店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋稲沢下津店(約260m・徒歩4分)
  • ■【周辺の街並み】マクドナルド稲沢下津店(約260m・徒歩4分)
  • ■【スーパー】カネスエ国府宮店(約1800m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ稲沢東店(約450m・徒歩6分)
  • ■【病院】いしはら内科・循環器内科クリニック(約850m・徒歩11分)
  • ■【病院】稲沢市民病院(約3000m・徒歩38分)
  • ■【公園】かたまち希望の丘公園(約120m・徒歩2分)
  • ■【公園】小井戸なごみ公園(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】新町いこいの森公園(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】下津保育園(約800m・徒歩10分)
  • ■【幼稚園・保育園】このめほいくえん(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】めばえ保育園(約1100m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】駅前保育園(約1500m・徒歩19分)

パシフィックホーム 稲沢市下津穂所二丁目(岡田建設) 販売概要

物件名 パシフィックホーム 稲沢市下津穂所二丁目(岡田建設)
価格 5,530万円・5,580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5,500万円台(4戸)
間取り 4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備!☆間取り・区画 諸費用 その他諸費用:取得に関わる諸経費(ローン費用・登記費用など)別途必要となります。弊社売主につき仲介手数料不要
土地面積 164.1m2(49.64坪) 建物面積 123.64m2~131.82m2(37.40坪~39.87坪)
販売スケジュール -
住所 愛知県稲沢市下津穂所2
交通 JR東海道本線「稲沢」歩13分 名鉄名古屋本線「国府宮」車2.5km
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年11月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 岡田建設株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-55105号他
その他制限事項 市街化区域・法22条区域・下水道処理区域・稲沢駅東地区計画(一般住宅地区)・特定都市河川流域内・宅地造成等工事規制区域※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。
お問い合わせ先
  • 岡田建設株式会社
  • TEL:0800-200-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る
愛知県豊川市白鳥町京次52-1
愛知県知事(4)第020370号
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 51909世帯
人口総数 132879人
転入者数 4906人
転入率(人口1000人当たり)
36.92人
転出者数 4763人
転出率(人口1000人当たり)
35.84人
土地平均価格
住宅地
75517円/m2
商業地
132750円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:8所)
私立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 稲沢市3630円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 稲沢市2420円
下水道普及率 48.9%

安心・安全

建物火災出火件数 18件
人口10000人当たり
1.34件
刑法犯認知件数 826件
人口1000人当たり
6.13件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 103ヶ所
小児科医師数 31人
小児人口10000人当たり
19.61人
産婦人科医師数 11人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.50人
介護保険料基準額(月額) 5100円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
33.3%

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

稲沢市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 130,571円/月 150,492円/月 178,398円/月 220,280円/月 290,112円/月 429,820円/月
5万円 121,485円/月 141,516円/月 169,532円/月 211,522円/月 281,461円/月 421,275円/月
10万円 112,400円/月 132,540円/月 160,665円/月 202,763円/月 272,809円/月 412,730円/月
15万円 103,314円/月 123,565円/月 151,798円/月 194,004円/月 264,158円/月 404,185円/月
20万円 94,229円/月 114,589円/月 142,931円/月 185,246円/月 255,506円/月 395,639円/月
25万円 85,144円/月 105,613円/月 134,065円/月 176,487円/月 246,855円/月 387,094円/月
30万円 76,058円/月 96,638円/月 125,198円/月 167,728円/月 238,203円/月 378,549円/月
支払い利息合計 4,561,590円~ 3,895,840円~ 3,235,100円~ 2,579,680円~ 1,929,490円~ 1,284,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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