新築一戸建て平屋回帰　稲沢市長野III【駅近/並列駐車3台可/太陽光発電/地熱／ハーフオーダー】新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市長野３
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩10分
価格	4,180万円

◆定借で予算にゆとり、住まいにこだわり
◆【駅近】稲沢駅まで徒歩約10分！

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情報の見方

地図稲沢市長野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ただいま建築中のため、現地ご確認後お近くのモデルハウスへご案内します。
事前にご予約をお願いします。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「稲沢」駅（約830m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】和光こども園：自転車約4分（約1021m）
■【幼稚園・保育園】小正保育園：自転車約4分（約1140m）
■【小学校】稲沢市立稲沢東小学校（約562m・徒歩8分）
■【中学校】稲沢市立治郎丸中学校（約1135m・徒歩15分）
■【スーパー】カネスエ国府宮店：自転車約4分（約1032m）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテUNY稲沢東店（約908m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファインリーフウォーク稲沢店：自転車約5分（約1114m）
■【ホームセンター】DCM21稲沢店：自転車約7分（約1748m）
■【コンビニ】ファミリーマート稲沢長野店（約340m・徒歩5分）
■【病院】稲沢駅前クリニック（約868m・徒歩11分）
■【公園】長出公園（約510m・徒歩7分）

平屋回帰　稲沢市長野III【駅近/並列駐車3台可/太陽光発電/地熱／ハーフオーダー】販売概要

物件名	平屋回帰　稲沢市長野III【駅近/並列駐車3台可/太陽光発電/地熱／ハーフオーダー】
価格	4,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	敷金：150万円、借地権賃料（月）：3万8000円/月、借地権その他費用：敷金：150万円、権利金：50万円、権利金50万円
土地面積	326.72m²	建物面積	99.58m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市長野３周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲沢」歩10分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	契約後4ヶ月
敷地権利	定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	平屋建［4.3倍2×4工法］	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、合併浄化槽、都市ガス、中部電力、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-52003号（2026年8月6日）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東新住建(株) TEL：0800-170-5104お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介・土地賃貸代理> 東新住建(株)東新住建(株)のその他の物件情報を見る愛知県稲沢市高御堂1-3-18 国土交通大臣（4）第007873号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月7日	情報更新日	2026年8月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県稲沢市奥田神ノ木町

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住所: 愛知県稲沢市稲沢町前田

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住所: 静岡県磐田市川袋

コモンステージ鴨江2丁目【積水ハウス】

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住所: 静岡県浜松市中央区鴨江２

コモンステージ富士本市場町　分譲住宅【積水ハウス】

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住所: 静岡県富士市本市場町

パシフィックホーム　大府市江端町二丁目（岡田建設）

価格: 6,180万円
住所: 愛知県大府市江端町２

稲沢市内の各駅の住みやすさ

清洲
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大里
奥田
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。