新築一戸建て飯田グループホールディングス　稲沢市田代　全２邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市田代１
交通	名鉄津島線「青塚」車1.8km、名鉄津島線「勝幡」歩29分、名鉄津島線「木田」歩45分
価格	2,690万円

６/２７更新：本日ご見学可能！飯田グループＨＤ《ホームトレードセンター》

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情報の見方

: 敷地面積５１坪以上のゆとり溢れるお住まいです。駐車スペースはお車４台分ございますので建物全体が開放的です！新たな住まいでのびのびとした新生活を始めてみませんか♪

物件名	飯田グループホールディングス　稲沢市田代　全２邸
価格	2,690万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	191.35m²（57.88坪）
建物面積	111.79m²（33.81坪）
住所	愛知県稲沢市田代１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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大きな窓で明るいリビングスペースです。家族の食事や団らんのほか、子供を遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心♪長時間過ごす場所は、住まい全体の居心地を左右します！
(1号棟)、価格2690万円、5LDK、土地面積191.35m²、建物面積111.79m²
雨に濡れにくいくい広々した玄関ポーチ、用途自在なリビングに接する洋室、収納力抜群の大容量WIC、洗濯物がたくさん干せるダブルバルコニー、そのほかにも魅力が満載です♪

稲沢市立坂田小学校まで徒歩７分と通学しやすい立地です！小学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります！
リビングからキッチンにいるご家族が見えるので、調理中のご家族とも顔を見てコミュニケーションが取れます♪空間に一体感があり、ご家族の存在を互いに近く感じられる間取です！
リビング横にある洋室は魅力的♪家族が増えた時の為に部屋数も確保しておきたい。そんな欲張りなニーズに応える間取りとして人気なのが、リビングからつながるスペースを引き戸で仕切った間取りです♪

ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落♪玄関ポーチの屋根部分が広く、雨の日も玄関前で濡れずに準備ができる点も嬉しいポイント♪
ゆったりした広さのキッチンは作業台も広々しているので、ご家族と並んで調理することもできます。出来上がったお料理をお子様が運ぶなど、お手伝い時間も増えそうです♪
キッチンからの視界はこちらです！スッキリとしたカウンターキッチンは皆の憧れ。カウンター越しからリビングを見渡せるので会話も弾みますね♪

バルコニー直結するお部屋は風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！毎日の生活も明るくなりそうです♪
大容量のウォークインクローゼットはお洋服だけでなく、日用品のストックから季節のアウトドア用品までたっぷり収納できる頼もしい存在。思い出の品も大切にしまえます♪
１坪以上ある広々サニタリースペース！朝の混み合う身支度の時間帯も広さにゆとりがあるので快適です。毎日使う場所だからこそ使いやすさを大切にしたいですね♪

窓付きバスルームは、採光もあり、明るく落ち着いた雰囲気のゆったり寛げる空間です。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けます♪窓があることで、換気環境も良好！掃除もスムーズに出来ます♪
奥行きのある広々したバルコニー。屋根の部分があるので、急な天候の変化があっても洗濯物が濡れにくく安心です♪広さが十分にあるので、洗濯物やご家族分の布団を干せて快適です！
全居室に充分な広さの収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けます。自分好みのインテリアやレイアウトを考えるのも楽しみになりいそうですね♪

キッチン横にはパントリーが備わっています。ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買いしても置き場所の心配がいりません。育ちざかりのお子様を持つママにとっても嬉しいスペースです♪
１、２階に設けられたトイレスペース。2カ所にあることで、朝のトイレ渋滞も防ぎます。また体調不良の際には使いわけも出来るので安心です。毎日使う場所だからこその配慮ですね♪
ご家族が増えると靴の数も増えますね。扉を閉めてしまえば玄関もすっきりとした印象に。夏休みや年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です♪

嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。間口にもゆとりがある上、玄関との行き来もしやすいので天候が悪い日などにも便利です！駐輪スペースとしても重宝しますね♪
お住まいの夢をお聞かせ下さい。お客様に合った資金計画書の作成も可能です♪家族の会話が弾む、緑豊かなコミュニティーと愛着のある我が家。物件の選び方などあなたの疑問にお答えします！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】
　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）
　　　　(3) 納得見学コース（90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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飯田グループホールディングス　稲沢市田代　全２邸販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　稲沢市田代　全２邸
価格	2,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	191.35m²（57.88坪）	建物面積	111.79m²（33.81坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市田代１周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「青塚」車1.8km 乗り換え案内名鉄津島線「勝幡」歩29分乗り換え案内名鉄津島線「木田」歩45分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装、南側　約5.2ｍ　公道接道
構造・工法	木造在来軸組工法２階建（９１０モジュール）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、集中浄化槽、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS125-0420-60820号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、法第22条区域

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 TEL：0120-888983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グラン・スイート高畑西1階国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年6月26日	情報更新日	2026年6月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払い利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。