新築一戸建てクレイドルガーデン　稲沢市増田南町第1　全３棟　1号棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県稲沢市増田南町
交通	名鉄名古屋本線「大里」歩15分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩27分、名鉄名古屋本線「新清洲」歩23分
価格	3,490万円

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６台駐車＆土地約50坪以上♪

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情報の見方

設備仕様

火災警報器
【火災報知器】煙を感知したら警報が鳴ります。火災に気づいた人が操作して、警報を作動させる仕組みのものもあります。火災の早期発見が可能になり、素早く周囲に知らせることができるようになります。
防犯カメラ
【防犯カメラ】ワイヤレスセンサーカメラでスマホで見れて話せます。昼夜関係なしにカメラセンサーが人を感知すると映像と音声を自動録画してくれます。防犯の面でもすごく助かりますね。
24時間換気システム
【24時間換気システム】窓を開けなくても吸気口から外の空気が入ってきて、排気口から出ていく仕組みです。絶えず空気を入れ替えることで、シックハウス症候群やアレルギー対策の予防になります。

TVモニター付きインターホン
【TVモニター付きインターホン】玄関のドアを開けることなく夜間でも訪問者の顔や声をモニターで確認できるため、トラブルの防止にもつながります。奥様やお子様のみのご在宅でも安心の防犯設備です。
浴室乾燥機
【浴室乾燥機】真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥などと、多用途に活躍する浴室乾燥暖房機能が標準装備。年中快適に過ごせそうです。また、換気扇も付いているので浴室を清潔に気持ちよく使えます。
レンジフード
【レンジフード】快適な居住環境を維持するために重要な役割を果たす装置です。調理の際に発生したにおい・煙を部屋の外へと逃がす役割があります。また、音が静かで風の影響を受けず、お手入れも簡単です。

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構造の特徴

地盤調査・改良
【地盤調査・改良】外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
基礎
【基礎】より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
金物
【金物】構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

第三者機関による検査
【第三者機関による検査】当社戸建住宅は【フラット35】Sに対応しております。社内検査のほかに第三者機関による【フラット35】Sの中間検査を実施する事により、図面どおりに施工されているか再確認が行なわれます。
断熱材の施工
【断熱材の施工】壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
完成
【完成】建物完成後、監督による自主検査、検査スタッフによる確認検査、営業担当による細かい是正検査を実施します。

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クレイドルガーデン　稲沢市増田南町第1　全３棟　1号棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン　稲沢市増田南町第1　全３棟　1号棟
価格	3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	383.82m²（116.10坪）	建物面積	95.98m²（29.03坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県稲沢市増田南町周辺地図稲沢市の暮らしデータ稲沢市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「大里」歩15分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「清洲」歩27分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新清洲」歩23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.5ｍ～3.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：音部　尚孝、設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　土地面積に引込用地部分約20平米含む

お問い合わせ先	(株)おうち広場中央店 TEL：052-446-5403お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おうち広場中央店(株)おうち広場中央店のその他の物件情報を見る愛知県あま市七宝町桂城之堀44-1 愛知県知事（2）第024143号
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

稲沢市の暮らしデータ

稲沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51909世帯
人口総数	132879人
転入者数	4906人転入率（人口1000人当たり） 36.92人
転出者数	4763人転出率（人口1000人当たり） 35.84人
土地平均価格	住宅地 75517円／m² 商業地 132750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

稲沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	稲沢市3630円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	稲沢市2420円
下水道普及率	48.9％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.34件
刑法犯認知件数	826件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 19.61人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.50人
介護保険料基準額（月額）	5100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール(1,000円/枚)貼付。環境センターへの搬入の場合、10kgにつき200円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

稲沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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稲沢市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。