| 住所 | 愛知県稲沢市下津町東国府 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「稲沢」歩10分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩35分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩47分 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 住所 | 愛知県稲沢市下津町東国府 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「稲沢」歩10分、名鉄名古屋本線「国府宮」歩35分、ＪＲ東海道本線「清洲」歩47分 |
| 価格 | 3,790万円 |
| 物件名 | 下津町東国府（稲沢駅） 3790万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,790万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 200.47m260.64坪 |
| 建物面積 | 95.58m2・98.01m228.91坪・29.64坪 |
| 住所 | 愛知県稲沢市下津町東国府 |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器
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■弊社店舗について
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。
■ご案内について
平日・土日関係なくお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
朝早い時間や夜のご案内でも構いませんのでお申し付けください。
■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。
■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、ファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。
アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。
| 物件名 | 下津町東国府（稲沢駅） 3790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3,700万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.47m260.64坪 | 建物面積 | 95.58m2・98.01m228.91坪・29.64坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県稲沢市下津町東国府 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「稲沢」歩10分 名鉄名古屋本線「国府宮」歩35分 ＪＲ東海道本線「清洲」歩47分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '26年10月予定 | 入居時期 | '26年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方 公道 南 幅員5.4m/私道負担無 |
| 構造・工法 | 構造：木造 工法： 地上階：2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 担当者：池田 大地、設備：都市ガス 公営水道 浄化槽、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA-26-09042-1号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年9月29日 |
| 世帯数 | 51909世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 132879人 |
| 転入者数 | 4906人
|
| 転出者数 | 4763人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：3園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 稲沢市3630円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 稲沢市2420円 |
| 下水道普及率 | 48.9％ |
| 建物火災出火件数 |
18件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
826件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 103ヶ所 |
| 小児科医師数 |
31人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5100円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ リサイクル資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、布類、ガラスびん類[無色びん、茶色びん、緑色びん、その他の色びん]、金属類[スチール缶、アルミ缶]、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】高齢者及び障害者の世帯でごみ出しができない世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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