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新築一戸建て【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県江南市鹿子島町中
交通 名鉄犬山線「江南」車3.9km、名鉄各務原線「二十軒」車5.2km、名鉄犬山線「扶桑」車5.7km
価格 1,990万円~2,380万円

【月々4.2万円~】来店相談でJCBギフト券5千円特典!5LDK!3WIC

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お問い合わせ先
ハウスドゥ 小牧明弘(株)

情報の見方

設備仕様

  • 冷暖房・空調設備
    冷暖房・空調設備
    【浴室暖房乾燥機】
    天気に左右されず、室内干しが出来て便利です♪
    特に梅雨時や寒い冬、花粉の多い季節には大活躍です!
    暖房機能を使えば、冬場の浴室の冷えを防ぎ、ヒートショック予防にもなります♪
  • 室内設備
    室内設備
    【モニター付きインターホン】
    モニター付きインターホンなら、来訪者の顔を確認してから対応できて安心♪
    セールス対策にも役立ち、毎日の暮らしに安全と快適さをプラスしてくれる設備です!
  • 室内設備
    室内設備
    【浄水器付き水栓】
    水道の蛇口に浄水機能が一体化されているため、ペットボトルの水を買わずに飲み水として使用することが出来ます!
    水道水の不純物を除去し、安全で美味しい水を家庭で簡単に利用できます♪
  • 室内設備
    室内設備
    【三口コンロ】
    強火、中火、弱火を使い分けて、それぞれに適した調理ができる三口コンロ!
    大人数分の料理を手早く準備する際にも便利で、大家族の方やパーティーやイベントのときにも活躍します!
  • 室内設備
    室内設備
    【収納】
    扉付きのクローゼットは中身をしっかり隠せるため、生活感を抑えお部屋全体をすっきりと見せることができ、急な来客時にも安心です♪
    さらに棚付きの収納があることで、細かな物も整理できます!
  • 室内設備
    室内設備
    【追焚機能】
    追焚機能があれば、お湯が冷めてもボタンひとつで温め直すことが出来るため、忙しい家事の合間に使用するなど便利です! 家族の入浴時間がずれてもいつでもあたたかいお風呂に入ることができます♪

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構造の特徴

  • 設計性能評価書
    設計性能評価書
    国土交通省に認定された第三者機関の厳正な審査により、設計性能評価書、建設性能評価書の両方の交付を受けています。
  • 建設性能評価書
    建設性能評価書
    住宅性能評価は住宅ローンの優遇や保険料の割引がある場合がある、資産価値が維持しやすく、査定に有利で中古売却がしやすいなどのメリットがあります。
  • 耐震等級3
    耐震等級3
    耐震等級のなかで最も高い等級です。等級1で耐えられる地震力の1.5倍の力に対して倒壊や崩壊しない程度、損傷を生じない程度の耐震性能があります。
  • 耐風等級2
    耐風等級2
    耐風等級のなかで最も高い等級です。耐風等級1の1.2倍の耐久性能を備えているものが、耐風等級2として認定されます。
  • 一次エネルギー消費量等級6
    一次エネルギー消費量等級6
    一次エネルギー消費量を抑えることは、光熱費の節約や環境への負担軽減、さらには快適な住環境の維持や住宅の劣化リスクの低減など、さまざまなメリットがあります。
  • 劣化対策等級3
    劣化対策等級3
    劣化対策等級は、住宅の性能が一定以上であり長期居住が可能であることを証明するものです。取得していることで様々なメリットがあります。

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【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四 販売概要

物件名 【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四【リーブルガーデン】 江南市鹿子島町第四
価格 1,990万円~2,380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 197.06m2~202.1m2 建物面積 101.03m2~115.6m2(実測)
販売スケジュール -
住所 愛知県江南市鹿子島町中
交通 名鉄犬山線「江南」車3.9km 名鉄各務原線「二十軒」車5.2km 名鉄犬山線「扶桑」車5.7km
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2026年8月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:後藤 空、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、建築確認番号:第KS126-0420-53873号他
その他制限事項 航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条区域、南東側42条2項道路(セットバック5.46平米有)
お問い合わせ先
  • ハウスドゥ 小牧明弘(株)
  • TEL:0120-729710お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ 小牧明弘(株)ハウスドゥ 小牧明弘(株)のその他の物件情報を見る
愛知県小牧市山北町63
愛知県知事(4)第021544号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江南市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 38655世帯
人口総数 98124人
転入者数 3580人
転入率(人口1000人当たり)
36.48人
転出者数 3513人
転出率(人口1000人当たり)
35.80人
土地平均価格
住宅地
83640円/m2
商業地
95867円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。
出産祝い あり
公立保育所数 18所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 1所(うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

江南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 江南市2970円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 江南市2568円
下水道普及率 43.7%

安心・安全

建物火災出火件数 8件
人口10000人当たり
0.81件
刑法犯認知件数 625件
人口1000人当たり
6.36件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 71ヶ所
小児科医師数 32人
小児人口10000人当たり
28.09人
産婦人科医師数 14人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.74人
介護保険料基準額(月額) 5635円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収:使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収:古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
40000円
上限比率
60.0%

江南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江南市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
支払い利息合計 1,351,970円~ 1,154,440円~ 958,800円~ 766,720円~ 575,050円~ 384,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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