| 住所 | 愛知県江南市小杁町本郷 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」バス17分小杁歩13分 |
| 価格 | 2,650万円～2,780万円 |
| 住所 | 愛知県江南市小杁町本郷 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」バス17分小杁歩13分 |
| 価格 | 2,650万円～2,780万円 |
| 物件名 | 小杁町本郷 2650万円～2780万円 |
|---|---|
| 価格 | 2,650万円～2,780万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 178.34m2～238.54m2 |
| 建物面積 | 97.7m2～102.68m2 |
| 住所 | 愛知県江南市小杁町本郷 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 浄水器
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／7月11日（土曜日）～9月30日（水曜日）
時間／9:00～19:00
来店予約からの現地見学メニューです。
粗品タオル３枚をプレセント！！
【ゆっくり内覧・仕様等の説明コース ４０分】
まずはゆっくりと生活をイメージして内覧して頂き、
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明を致します。
【ゆっくり内覧・外部環境・仕様等の説明に加えて、
住宅ローン事前審査打診コース ８０分】
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明に加えて
住宅ローンの説明及び事前審査の打診をして頂きますと、
粗品タオル２枚を追加にてプレセントします。
【ゆっくり内覧・外部環境・仕様等の説明に加えて、
住んでからのお手入れ説明会
住宅ローン事前審査打診コース １２０分】
購入後に後悔しない様に気を付けて頂くこと、
特に外部環境、仕様等の説明に加えて
住んでからのお手入れ説明会をします。
住宅ローンの説明及び事前審査の打診をして頂きますと、
粗品タオル２枚を追加にてプレセントします。
住宅ローンは低金利の金融機関からフラット35
まで幅広く、ご要望をお聞きしながら
最適なプランをご提案します。
【送迎付きコース】
見学住宅から１時間圏内の方にはご希望の
場所から送迎致します
ご利用の際は、３日前までに当社ＨＰもしくは
公式ラインより、申し出をしてください。
【住み替え特典】
自宅売却が伴う場合は、６か月間の期間を販売し、
未成約の際には当社にて買取をさせて頂くことは可能です
販売期間無しにて当社にて買取も可能です
当社基準による買取金額及び状況にて買取不可となる場合もあります。
| 物件名 | 小杁町本郷 2650万円～2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,650万円～2,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | その他諸費用：◆仲介手数料０円、登記費用（建物表示含）概算約４０万円、固都税清算金概算約１０万円、自治町内会関係費、住宅ロージ利用時の諸経費（保証料が必要な際には保証料・金融機関への支払いの事務手数料）、火災保険等、■当社では、融資斡旋手数料・契約関係書類作成準備費用は発生せず、０円です。 |
| 土地面積 | 178.34m2～238.54m2 | 建物面積 | 97.7m2～102.68m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県江南市小杁町本郷 | ||
| 交通 | 名鉄犬山線「江南」バス17分小杁歩13分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | '26年9月予定 | 入居時期 | '26年9月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：9.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造/軸組工法/地上2階 | 施工 | 一建設 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：200％ | 特記事項 | 設備：エコジョーズ、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：ＫＳ１２６－０４１０－５５６５６ |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月26日 |
| 世帯数 | 38655世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 98124人 |
| 転入者数 | 3580人
|
| 転出者数 | 3513人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特別な理由による任意継続予防接種費用の助成。(2)江南市赤ちゃんの駅として、外出先でも授乳、おむつ換えが出来る施設に登録してもらい、発信している。該当施設にはステッカーを掲示している。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)おたふくかぜワクチン接種費用の一部助成。(5)特定不妊治療費の助成。(6)不育症治療費の助成。(7)一般不妊治療費の助成。(8)親子健康手帳の交付。(9)母子健康手帳アプリ「KONAN子育て応援ナビ(母子モ)」の導入。(10)子ども家庭センターオンライン面談。(11)4ヶ月児健康診査と産婦歯科健康診査の同時実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 江南市2970円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 江南市2568円 |
| 下水道普及率 | 43.7％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
625件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 2ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
32人
|
| 産婦人科医師数 |
14人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5635円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 13分別22種〔空き缶類 空き瓶類(無[白]色、茶色、その他色) 紙類(ダンボール、新聞紙、雑誌・雑がみ、牛乳パック、使用済はがき) 布類 鉄類 ペットボトル プラスチック製容器包装類 廃プラ(プラスチック類、テープ類) 特別ごみ(電池、蛍光管、スプレー缶) 中型ごみ 埋立ごみ 可燃ごみ 剪定枝・草〕 拠点回収：使用済みはがき 使用済み小型家電 羽毛布団 廃食用油 集団回収：古紙類(新聞紙、雑誌 雑がみ、ダンボール、牛乳パック)、布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(2022年6月より、高齢者などのゴミ出し困難世帯を対象に「ふれあい収集」を実施。2023年4月現在、対象は「要介護認定」「身体障害者1級もしくは2級、又は3級の認定[3級は視覚障害、肢体不自由の方のみ]」「精神障害者1級」「知的障害療育手帳A判定」) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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