新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden premium 豊田市浄水Ⅳ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊田市浄水町５
交通	名鉄豊田線「浄水」歩13分、愛知環状鉄道「保見」歩17分、とよたおいでんバス「浄水口」歩1分
価格	6,680万円～7,180万円

土地面積60坪以上/南庭&南向きバルコニー/耐震等級3/長期優良住宅

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情報の見方

地図豊田市浄水町５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄豊田線「浄水」駅まで1000m 徒歩約13分、自転車約4分。普通列車停車駅です。24時間利用できる無料駐輪場有。豊田市方面、赤池・伏見・上小田井方面へアクセスできます。車いす対応エレベータ設置有。
駅
愛知環状鉄道「保見」駅まで1300m 徒歩約17分、自転車約6分。24時間利用できる無料駐輪場有。終日無人駅。岡崎方面、高蔵寺方面へアクセスできます。土休日は一部を除き2両です。
その他環境写真
とよたおいでんバス「浄水口」停まで80m 徒歩約1分。県営住宅口(愛知県)方面・「浄水」駅/豊田市(西口)方面へご利用いただけます。朝は6時台から夜は23時台まで運行されていますので、通勤通学やお出かけにも便利です。

幼稚園・保育園
浄水ひかりこども園まで1360m 徒歩約17分、自転車約6分。園の行事が豊富で、保護者の方も参加の行事もあります。保護者の方と協力して、一人ひとりのお子様に合わせて安心できる場所を目指されています。
幼稚園・保育園
浄水松元幼稚園まで1380m 徒歩約18分、自転車約6分。対象：満3歳児～5歳児。一日の流れ/7:45～通園バス出発、8:15～登園、14:30降園。竹の子掘り(年長)や春の親子遠足、秋の大運動会など、年間を通して様々な体験ができます。
小学校
浄水北小学校まで1000m 徒歩約13分。学校HPでは、学校概要や教育活動、学校からのたより、新着情報、緊急情報など、様々な情報をご確認いただけます。

中学校
浄水中学校 (自転車通学可)まで1700m 徒歩約22分、自転車約7分。自転車通学可能な中学校です。学校HPでは、学校概要や教育活動、学校からのたより、新着情報、緊急情報など、様々な情報をご確認いただけます。
ドラッグストア
ココカラファイン浄水店まで20m 徒歩約1分、自転車約1分。営業時間/9:00～21:00。医薬品や化粧品のほか、食品や日用品など様々な品揃えがあるドラッグストアです。駐車場有。
その他環境写真
ダイソー豊田浄水店まで180m 徒歩約3分、自転車約1分。営業時間/9:30～21:00。駐車場有。現金以外に、各種クレジットカードや電子マネーでのお支払いが可能です。食品や日用品、衛生用品、文具、趣味用品など幅広い品揃えがあります。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「浄水」駅から北西に徒歩約13分、自転車約4分の場所です。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄豊田線「浄水」駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】愛知環状鉄道「保見」駅（約1300m・徒歩17分）
■【その他環境】とよたおいでんバス「浄水口」停（約80m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】浄水ひかりこども園（約1360m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】浄水松元幼稚園（約1380m・徒歩18分）
■【小学校】浄水北小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】浄水中学校 (自転車通学可)（約1700m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン浄水店（約20m・徒歩1分）
■【その他環境】ダイソー豊田浄水店（約180m・徒歩3分）
■【スーパー】スーパーマーケットバロー浄水店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】Felna 浄水店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】えぷろん生鮮館浄水店（約1600m・徒歩20分）
■【病院】あかり浄水こどもクリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】むつおクリニック（約280m・徒歩4分）
■【病院】豊田厚生病院（約950m・徒歩12分）
■【病院】おおくぼ内科クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【公園】かえで公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】はなみずき公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】浄水公園（約650m・徒歩9分）
■【役所】豊田市役所保見出張所 (保見交流館)（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】浄水町区民会館（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】豊田浄水簡易郵便局（約500m・徒歩7分）

【エサキホーム】E’s garden premium 豊田市浄水Ⅳ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden premium 豊田市浄水Ⅳ
価格	6,680万円～7,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	200.04m²～210.85m²（60.51坪～63.78坪）（登記）	建物面積	140.46m²～143.01m²（42.48坪～43.26坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県豊田市浄水町５周辺地図豊田市の暮らしデータ豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「浄水」歩13分乗り換え案内愛知環状鉄道「保見」歩17分乗り換え案内とよたおいでんバス「浄水口」歩1分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％・容積率150％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57213号(2026.6.15)他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、壁面後退有、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分で計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム岡崎支店 TEL：0120-191183お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム岡崎支店(株)エサキホーム岡崎支店のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市梅園町3-10-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊田市の暮らしデータ

豊田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	176644世帯
人口総数	414750人
転入者数	18483人転入率（人口1000人当たり） 44.56人
転出者数	18459人転出率（人口1000人当たり） 44.51人
土地平均価格	住宅地 85493円／m² 商業地 193771円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで)

豊田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊田市3030円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊田市2134円
下水道普及率	78.6％

安心・安全

建物火災出火件数	52件人口10000人当たり 1.23件
刑法犯認知件数	2219件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 13.49人
産婦人科医師数	36人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.57人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)　燃やすごみ　金属ごみ　埋めるごみ　有害ごみ　危険ごみ〕　拠点回収：古紙類　古布類　飲料缶　ペットボトル　ガラスびん　プラスチック製容器包装　有害ごみ　危険ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

豊田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【山村地域等定住応援補助金】地域活動参加前提の山村地域等の住宅等取得費用の一部の1/10以内を補助。上限額は、申請者等が40歳未満又は申請者が義務教育終了前の同居する子を有する場合は住宅・住宅用地ともに50万円、それ以外は25万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊田市の暮らしデータをもっと見る

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飯田グループホールディングス　豊田市朝日町第６　クレイドルガーデン

価格: 2,890万円・2,990万円
住所: 愛知県豊田市朝日町６

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価格: 3,090万円・3,190万円
住所: 愛知県豊田市神池町２

飯田グループホールディングス　豊田市前林町第３　クレイドルガーデン

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住所: 愛知県豊田市前林町隅田

AREX豊田市西岡町二本木Ⅱ

価格: 3,880万円～4,380万円
住所: 愛知県豊田市西岡町二本木

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アールギャラリー日進市藤塚の家11期

価格: 4,980万円
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【トヨタホーム】プログレスタウンみよし市三好町

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飯田グループホールディングス　日進市第１藤島町五反田　全２棟

価格: 3,690万円
住所: 愛知県日進市藤島町五反田

アールギャラリー東郷町御岳の家5期

価格: 4,380万円・4,480万円
住所: 愛知県愛知郡東郷町御岳１

豊田市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,423円/月	184,899円/月	219,186円/月	270,643円/月	356,440円/月	528,089円/月
5万円	151,338円/月	175,923円/月	210,319円/月	261,884円/月	347,789円/月	519,544円/月
10万円	142,252円/月	166,947円/月	201,452円/月	253,125円/月	339,137円/月	510,999円/月
15万円	133,167円/月	157,972円/月	192,585円/月	244,367円/月	330,486円/月	502,454円/月
20万円	124,081円/月	148,996円/月	183,719円/月	235,608円/月	321,834円/月	493,908円/月
25万円	114,996円/月	140,020円/月	174,852円/月	226,849円/月	313,183円/月	485,363円/月
30万円	105,910円/月	131,045円/月	165,985円/月	218,091円/月	304,531円/月	476,818円/月
支払い利息合計	5,599,430円～	4,782,360円～	3,971,200円～	3,166,800円～	2,368,530円～	1,576,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。