| 住所 | 愛知県豊田市花園町井田 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河八橋」歩8分～9分 |
| 価格 | 3080万円～3180万円 |
【駅近平屋】100坪以上の広い敷地で複数台の駐車場と庭の両方を確保
| 住所 | 愛知県豊田市花園町井田 |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線「三河八橋」歩8分～9分 |
| 価格 | 3080万円～3180万円 |
【駅近平屋】100坪以上の広い敷地で複数台の駐車場と庭の両方を確保
| 物件名 | シャイニーガーデン花園Ⅳ 【平屋/敷地100坪以上/太陽光発電/駅近/ハーフオーダー】 |
|---|---|
| 価格 | 3080万円～3180万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 355.14m2～384.08m2（107.42坪～116.18坪） |
| 建物面積 | 99.17m2～99.79m2（29.99坪～30.18坪） |
| 住所 | 愛知県豊田市花園町井田 |
フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地100坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
ただいま建築中のため、現地ご確認後お近くのモデルハウスへご案内します。
事前にご予約をお願いします。
| 物件名 | シャイニーガーデン花園Ⅳ 【平屋/敷地100坪以上/太陽光発電/駅近/ハーフオーダー】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円～3180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | 借地権賃料（月）：2万6000円/月、借地権その他費用：敷金：150万円、権利金：50万円 |
| 土地面積 | 355.14m2～384.08m2（107.42坪～116.18坪） | 建物面積 | 99.17m2～99.79m2（29.99坪～30.18坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊田市花園町井田 | ||
| 交通 | 名鉄三河線「三河八橋」歩8分～9分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 契約後4ヶ月 | 入居時期 | 契約後4ヶ月 |
| 敷地権利 | 定期借地権（賃借権）、新規50年、借地権設定登記可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可、地主承諾要 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造平屋建て(2×4工法) | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営水道、下水道、中部電力、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0410-50395号 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年2月27日 |
| 世帯数 | 176644世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 414750人 |
| 転入者数 | 18483人
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| 転出者数 | 18459人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)幼児給食の給食費無償化。(2)0～2歳児の基本保育料を国基準額から減額及び多子世帯に対する基本保育料等の無償化。(3)1歳以上小学校就学前の子を対象におたふくかぜ予防接種費用の一部を助成。(4)豊田市ひとり親家庭等支援手当(18歳未満の児童を監護するひとり親等に手当を支給)。(5)豊田市特定不妊治療費(先進医療)補助金(不妊治療とともに実施した先進医療費の一部助成)。(6)乳幼児健診におけるWEB問診票の導入。(7) 豊田市子育て応援ポータルサイト「とよたのコマド」で情報配信。(8)小学校6年生から高校1年生の年齢に相当する男性を対象にヒトパピローマウイルスワクチン接種費用の一部を助成。(9)中学校3年生と高校3年生相当の子を対象にインフルエンザ予防接種費用に補助金を支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 52所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所） | ||
| 私立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(ただし、大学生等の被扶養者は24歳3月末まで) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊田市3030円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊田市2134円 |
| 下水道普及率 | 78.6％ |
| 建物火災出火件数 |
52件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2169件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 244ヶ所 |
| 小児科医師数 |
68人
|
| 産婦人科医師数 |
31人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別9種〔資源ごみ(ガラスびん、飲料缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装) 燃やすごみ 金属ごみ 埋めるごみ 有害ごみ 危険ごみ〕 拠点回収：古紙類 古布類 飲料缶 ペットボトル ガラスびん プラスチック製容器包装 有害ごみ 危険ごみ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】所定の場所までごみを持ち出すことが困難な高齢者や障がい者[要件あり]に対し、玄関先等での戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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青木町｜秋葉町｜朝日ケ丘｜朝日町｜荒井町｜生駒町｜市木町｜五ケ丘｜井上町｜岩倉町｜上野町｜畝部東町｜上挙母｜上原町｜永覚町｜大島町｜大林町｜小川町｜鴛鴨町｜柿本町｜上丘町｜上郷町｜京ケ峰｜京町｜小坂町｜小坂本町｜越戸町｜寿町｜駒場町｜挙母町｜栄町｜志賀町｜四郷町｜下市場町｜新生町｜樹木町｜浄水町｜陣中町｜水源町｜住吉町｜千足町｜高岡本町｜高上｜高町｜竹町｜長興寺｜堤町｜天王町｜東新町｜渡刈町｜中田町｜西中山町｜野見町｜野見山町｜白山町｜花園町｜花本町｜東山町｜平戸橋町｜平山町｜広川町｜広田町｜平和町｜豊栄町｜細谷町｜保見ケ丘｜本地町｜前山町｜桝塚西町｜丸根町｜丸山町｜美里｜宮上町｜宮町｜御幸本町｜明和町｜山之手｜吉原町｜若林西町｜若林東町｜若宮町
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