新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 逢妻駅北新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市高津波町７
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分、ＪＲ東海道本線「刈谷」車2.6km、刈谷市コミュニティバスかりまる「高倉町6丁目」歩5分
価格	5530万円・5780万円

D棟は新仕様「Y□HAKU」/LDK20.0帖/ランドリースペース付き

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情報の見方

地図刈谷市高津波町７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「逢妻」駅まで700m 徒歩約9分、自転車約3分。名古屋方面、刈谷方面どちらもアクセス良好。岡崎・豊橋方面、名古屋・大垣方面へご利用いただけます。駅構内にはエレベーターが設置されており、移動がスムーズです。
駅
JR東海道本線「刈谷」駅まで2600m 自転車約11分。屋根付きの無料駐輪場有。周辺には有料の駐車場も豊富にあります。普通列車停車駅です。知立ゆき・碧南ゆきがあります。
小学校
日高小学校まで550m 徒歩約7分。教育目標「心身共に健やかで、豊かな心と実践力を身に付けた児童の育成を目指す」。月・水・金曜日は朝の10分間読書があります。

中学校
刈谷東中学校まで1150m 徒歩約15分。校訓「プリキュー精神」。HPでは、行事や授業などの様子が写真付きで公開されています。また、各種お知らせや年間行事予定、部活動に関することなど学校関係の内容をご確認可能です。
スーパー
ヤオスズポケット店まで430m 徒歩約6分、自転車約2分。営業時間/10:00～21:00。定休日/なし。駐車場有。安全で安心して食べられるものを地元三河エリアを中心に提供されています。
ショッピングセンター
ルビットタウン刈谷まで1000m 徒歩約13分、自転車約4分。スーパーやドラッグストア、飲食店、各種専門店などが軒を連ねる、複合型商業施設です。駐車場有。営業時間は各店舗で異なります。

病院
あらかわ内科クリニックまで450m 徒歩約6分、自転車約2分。診療時間/9:00～12:00・15:30～18:30。休診日/水曜日午後、土曜日午後、日曜日、祝日。診療科目：内科・循環器内科・消化器内科・糖尿病内科・在宅診療。
病院
たかくら小児クリニックまで600m 徒歩約8分、自転車約3分。受付時間/9:00～12:00・15:00～18:30。水曜日は午前のみ予防接種のみ、土曜は午前のみ、日曜祝日休み。
公園
刈谷市交通児童遊園まで3300m 自転車約14分、車約5分。開園時間/9:00～16:30。休園日/水曜日(祝日の場合は翌日)、年末年始(12月29日から1月3日)。駐車場95台(無料)※おもいやり専用駐車場4台。

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案内図

: 【周辺広域図】
教育施設や公園が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「逢妻」駅から北に徒歩約9分、自転車約3分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「逢妻」駅（約700m・徒歩9分）
■【駅】JR東海道本線「刈谷」駅（約2600m・徒歩33分）
■【駅】刈谷市コミュニティバスかりまる「高倉町6丁目」停（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】日高乳児園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】日高幼児園（約640m・徒歩8分）
■【小学校】日高小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】刈谷東中学校（約1150m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオスズポケット店（約430m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ刈谷高津波店（約500m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM 刈谷店（約650m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ルビットタウン刈谷（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アピタ刈谷店（約2500m・徒歩32分）
■【ショッピングセンター】みなくる刈谷（約2800m・徒歩35分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約3500m・徒歩44分）
■【病院】あらかわ内科クリニック（約450m・徒歩6分）
■【病院】たかくら小児クリニック（約600m・徒歩8分）
■【病院】耳鼻咽喉科のむらクリニック（約850m・徒歩11分）
■【公園】中手公園（約250m・徒歩4分）
■【公園】高津波公園（約620m・徒歩8分）
■【公園】日高公園（約770m・徒歩10分）
■【公園】亀城公園（約1800m・徒歩23分）
■【公園】刈谷市総合運動公園（約2570m・徒歩33分）
■【公園】刈谷市交通児童遊園（約3300m・徒歩42分）
■【役所】刈谷市役所（約2850m・徒歩36分）
■【郵便局】刈谷高倉簡易郵便局（約950m・徒歩12分）

【エサキホーム】E’s garden 逢妻駅北販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 逢妻駅北
価格	5530万円・5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	155.01m²・177.66m²（46.89坪・53.74坪）（登記）	建物面積	135.48m²・138.95m²（40.98坪・42.03坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問合せください。
住所	愛知県刈谷市高津波町７周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」車2.6km 乗り換え案内刈谷市コミュニティバスかりまる「高倉町6丁目」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.9ｍ、アスファルト舗装、敷地延長部分：C棟59.61m²(土地面積に含む)
構造・工法	C棟：木造瓦葺2階建、D棟：木造ガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-51758号(2026.2.24)他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m＝自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム東海支店 TEL：0120-873380お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム東海支店(株)エサキホーム東海支店のその他の物件情報を見る愛知県東海市富木島町伏見2-13番地1 国土交通大臣（4）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

刈谷市の暮らしデータをもっと見る

刈谷市周辺エリアの物件

コモンステージ刈谷若松町【積水ハウス】

価格: 8060万円
住所: 愛知県刈谷市若松町６

【フジケン】LiCOTT刈谷市半城土西町

価格: 4850万円・5390万円
住所: 愛知県刈谷市半城土西町３

【フジケン】LiCOTT刈谷市小垣江駅東

価格: 4290万円～5050万円
住所: 愛知県刈谷市小垣江町須賀

AREX刈谷市築地町

価格: 4580万円～4980万円
住所: 愛知県刈谷市築地町３

ＪＲ東海道本線の物件

ケイアイグレイス浜松市中央区天王町1期

価格: 4199万円
住所: 静岡県浜松市中央区天王町

飯田グループホールディングス　三島市徳倉４丁目698番　ハートフルタウン　全１棟

価格: 3490万円
住所: 静岡県三島市徳倉４

クレイドルガーデン袋井市栄町第2　飯田グループホールディングス

価格: 2990万円
住所: 静岡県袋井市栄町

コモンステージ鴨江2丁目【積水ハウス】

価格: 5030万円
住所: 静岡県浜松市中央区鴨江２

刈谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	130,571円/月	150,492円/月	178,398円/月	220,280円/月	290,112円/月	429,820円/月
5万円	121,485円/月	141,516円/月	169,532円/月	211,522円/月	281,461円/月	421,275円/月
10万円	112,400円/月	132,540円/月	160,665円/月	202,763円/月	272,809円/月	412,730円/月
15万円	103,314円/月	123,565円/月	151,798円/月	194,004円/月	264,158円/月	404,185円/月
20万円	94,229円/月	114,589円/月	142,931円/月	185,246円/月	255,506円/月	395,639円/月
25万円	85,144円/月	105,613円/月	134,065円/月	176,487円/月	246,855円/月	387,094円/月
30万円	76,058円/月	96,638円/月	125,198円/月	167,728円/月	238,203円/月	378,549円/月
支払い利息合計	4,561,590円～	3,895,840円～	3,235,100円～	2,579,680円～	1,929,490円～	1,284,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。