新築一戸建てSEKISUI HOUSE noie 刈谷半城土西町新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県刈谷市半城土西町１
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩23分～24分、ＪＲ東海道本線「野田新町」歩18分～19分
価格	5,980万円～6,830万円

積水ハウスのノウハウ・施工品質が詰まった分譲住宅が刈谷市半城土に誕生！

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情報の見方

: ■7号地　
南向きの19.1帖LDKは明るく開放的。お掃除用品をまとめて収納できるお掃除クローク付きで、日々の片付けが快適。カウンターキッチンで家族との会話も弾みます。

物件名	SEKISUI HOUSE noie 刈谷半城土西町
価格	5,980万円～6,830万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	161.03m²～168.54m²（48.71坪～50.98坪）
建物面積	104.75m²～112.41m²（31.68坪～34.00坪）
住所	愛知県刈谷市半城土西町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機

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■7号地　
リビング・ダイニング・キッチンがひと続きの間取りとなっています。家族のつながりを感じやすく、生活動線もスムーズで毎日の暮らしが快適です。
■7号地　
キッチンの奥には、食料品やキッチン用品を効率的に収納し、キッチンスペースを整理整頓することで使いやすく保つことができるキッチンクロークがあります。
■7号地　
10.7帖の主寝室は東と南向きの窓から光が入り、柔らかなアクセントクロスが落ち着いた雰囲気をつくります。パーソナルクロークとワークスペースがあり、整った暮らしが叶う一室です。

■7号地　
主寝室の一角にワークスペースを設け、落ち着いた環境でリモートワークや読書、趣味の作業が可能。プライベート空間で集中でき、朝晩の時間も有効に使えます。
■8号地　
ナチュラルなLDKに馴染む、グレーのキッチン。リビングを見渡せるカウンターキッチンなら、ご家族との会話を楽しみながら料理ができます。
■8号地　
キッチンにダイニングテーブルをつけて配置でき、配膳や片付けがしやすい動線が魅力。2面採光で明るさが広がり、家族の時間を心地よく過ごせるダイニングキッチンです。

■8号地　
洗濯基地にはガス乾燥機「乾太くん」を設置できるスペースも備わっています。物干しもあるため、天候に左右されず効率よく洗濯ができ、忙しいご家庭の家事をしっかりサポートする便利な空間です。
■8号地　
ライトグレーのタイルが印象的な浴室は、落ち着いた雰囲気でおしゃれな空間です。ワイドミラーが高級感を演出し、洗濯乾燥機付きで日々の家事も効率よくこなせます。
■8号地　
洗面台は三面鏡仕様で、身支度に便利なつくりです。ボウル下はスライド収納で奥までしっかり使え、日用品をすっきり整理できる実用的な洗面スペースです。

■15号地　
15号地のLDKは約21.2帖です。天井の化粧梁と木目調の床が調和し、温もりあるナチュラルな空間を演出。自然光がたっぷり差し込み、心地よさを感じられるリビングです。
■15号地　
勝手口があり日当たりの良い明るいキッチン。白を基調としたシステムキッチンが空間を爽やかに見せます。奥には便利なキッチンクロークを備えた使い勝手の良いレイアウトです。
■15号地　
2階ホールと主寝室の両方からアクセスできる動線の良いファミリークローク。家族全員の衣類や季節物をまとめて収納でき、生活空間をすっきり保てる頼れる大容量収納です。

■15号地　
土間クロークは靴だけでなくアウトドアグッズなどもまとめて収納可能。玄関まわりをすっきり保ち、毎日の出入りや家族のアクティブな暮らしをサポートします。
■15号地　
2面採光で風通しの良い約5.5帖の洋室。パーソナルクロークを備え、衣類や荷物をすっきり整理できます。寝室や趣味部屋など、多用途に使える快適な空間です。
■16号地　
LDKの一角には、家族みんなで使えるワークスペースを設置。お互いの気配を感じながら、お子様は宿題に集中でき、テレワークや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。

■16号地　
約21.4帖（ワークスペースを含む）のリビング。家族とコミュニケーションが取りやすい間取り。ダイニングテーブルへの配膳や片付けもスムーズ。
■16号地　
主寝室には、大容量のパーソナルクロークと約1.0帖のワークスペースを備え、収納力と作業性を両立した快適な空間。在宅ワークや読書にも使える使い勝手の良い主寝室です。
■16号地　
2階には天井までしっかり使える大容量のファミリークロークを配置。衣類や季節物、日用品までまとめて収納でき、家中をすっきり保てる便利な収納スペースです。

■16号地　
扉のないクローゼットは、中身がひと目で見えるため、洋服や持ち物の管理がしやすく、取り出し・片付けもスムーズにできるのがメリットです。
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SEKISUI HOUSE noie 刈谷半城土西町販売概要

物件名	SEKISUI HOUSE noie 刈谷半城土西町
価格	5,980万円～6,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台・6,300万円台・6,600万円台・6,800万円台（各1戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.03m²～168.54m²（48.71坪～50.98坪）	建物面積	104.75m²～112.41m²（31.68坪～34.00坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市半城土西町１周辺地図刈谷市の暮らしデータ刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「刈谷」歩23分～24分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野田新町」歩18分～19分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	30戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	積水ハウス建設中部株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％、容積率：１５０％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建名00673号他
その他制限事項	完成時期/7・8号地：2026年8月予定15・16号地：2026年9月予定

お問い合わせ先	積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所 TEL：0120-002208お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所積水ハウス不動産(株)分譲事業営業所のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区葵3-14-28 マストスクエアマンションギャラリー国土交通大臣（13）第002343号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

刈谷市の暮らしデータ

刈谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67646世帯
人口総数	152984人
転入者数	8910人転入率（人口1000人当たり） 58.24人
転出者数	8670人転出率（人口1000人当たり） 56.67人
土地平均価格	住宅地 180731円／m² 商業地 227000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)先輩ママによる子育てに関する心配ごとの傾聴や情報提供、NBO(新生児行動観察)の実施。(育児ママ訪問サポート事業)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の一部助成。(3)新生児聴覚検査の費用助成。(4)おたふくかぜ、特別な理由による任意予防接種の費用助成。(5)多胎児を養育する家庭に支援金を支給。(6)母子手帳アプリ「はぴかり」の運用。(7)4ヶ月児、1歳6ヶ月児、3歳児健康診査時に健診をサポートするボランティアを対象者に派遣。
出産祝い	あり
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

刈谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	刈谷市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	刈谷市1650円
下水道普及率	93.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.65件
刑法犯認知件数	876件人口1000人当たり 5.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	99ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 17.45人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.75人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	9分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　空きカン・金属類　空きビン　アルミ缶　プラスチック製容器包装　紙製容器包装　古紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み蛍光管　使用済みライター　使用済みスプレー缶
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者単身世帯等戸別収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点で週1回(水曜日)、1人5点まで。粗大ごみを自己搬入するための車両貸し出し制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

刈谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 90万円備考【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 90万円

備考: 【三世代同居等住宅取得等支援補助事業】三世代(親、子及び孫)で同居又は近居するための住宅の建築や取得に係る費用(100万円以上の場合に限る)の一部を補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,190万円～2,390万円
住所: 静岡県静岡市清水区三保

駿河区中島22期　新築戸建　全3棟

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住所: 静岡県静岡市駿河区中島

【WAKO/和光地所】岡崎市赤渋町の家

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刈谷市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払い利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。