新築一戸建て碧南市志貴町いつでも内覧できます♪ 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市志貴町３
交通	名鉄三河線「碧南」歩14分、名鉄三河線「碧南中央」歩27分、名鉄三河線「新川町」歩41分
価格	2,480万円

志貴町【棚尾小】最終１棟！価値ある日当り！税制優遇の長期優良住宅です♪

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情報の見方

設備仕様

Low-E複層ガラスで節電効果
サッシには、遮熱・断熱に有効なLow-Eガラスを用いたアルミ樹脂複合サッシを使用しており、空気層にはアルゴンガスを注入しています。冷暖房効率がアップし、光熱費の削減効果があります！
シックハウス対策
長く安心して過ごしていただく為に、床材や扉・構造用集成材や下地合板に至るまで、最も安全性が高いフォースター相当の建材を使用しています。そのため、シックハウスの原因となる物質をほとんど含んでいません。
浄水器内蔵型ハンドシャワー
浄水器を内蔵した蛇口はボタンひとつで原水と浄水の切り替えができます。シャワーと直流の切り替えもでき、ホースを伸ばせばシンクを隅々まで綺麗に洗い流せます。

2箇所の床下収納で収納力UP
キッチンと洗面室には床下を有効利用できる収納庫を設置しています。点検口も兼ねており、基礎の内部を点検することができます。
カラー画面と録画機能付きインターホン
夜の訪問者もカラーでしっかり確認でき、録画をすることも可能です。ズームアップも可能なため、見にくい時でも安心です。また、訪問者がボタンを押さなくても、いつでも玄関先の様子を映像と音でチェックできます。
手すりがあるから安心ね
階段やトイレには手すりを設置し、転落の防止や体への負担を軽減しています。健康や安全に配慮した安心の住宅を提供しています。

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構造の特徴

住まいの安心を支えるベタ基礎工法
住まいの安心を支えるベタ基礎工法。耐震性や不同沈下への耐久性に優れ、床下防湿対策にもなるのが特徴です。
第三者の配筋検査実施
基礎は重要な構造物なので、ベタ基礎の配筋を行った際には、第三者検査・性能評価機関による2回の検査を実施しており、工事の適正をジャッジしています。
耐久性に優れる鋼製床束
建物の床をささえる『床束(ゆかづか)』という支持材に、さびやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用しているため、従来品に比べ床構造の耐久性を向上させています。

横揺れに強い『剛床工法』
1階と2階の床面には『剛床工法』を採用しています。これは構造用面材(厚さ24mm)を土台や梁に直接留める工法です。床を一つの面として家全体を一体化することで、水平方向の揺れに強い構造を実現しています。
『見えない部分』も耐震金物で安心を
構造材を繋ぎ留める接合部は耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部毎に適材適所な耐震金物を選び、構造体を強固に連結します。表からは見えない部分にこだわることで、住まい全体の耐震性・耐久性を高めています。
風圧や地震に強い耐力面材
外側から柱・梁等に耐力面材を貼り付ける工法です。住宅性能評価制度『構造の安定に関すること』における耐震等級で最高等級3の基準にて、また耐風等級で最高等級2の基準にて、耐力壁を設計しています！

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碧南市志貴町いつでも内覧できます♪ 販売概要

物件名	碧南市志貴町いつでも内覧できます♪
価格	2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.53m²（39.48坪）（登記）	建物面積	100.83m²（30.50坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市志貴町３周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南」歩14分乗り換え案内名鉄三河線「碧南中央」歩27分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ～6.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%、容積率200%	特記事項	設備：中部電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス、建築確認番号：KS125-0420-57968、KS125-0420-57969、KS125-0420-57970
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	三幸住宅(株) TEL：0800-2003519お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三幸住宅(株)三幸住宅(株)のその他の物件情報を見る愛知県碧南市石橋町4-97 愛知県知事（12）第010340号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月3日	情報更新日	2026年7月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72242人
転入者数	3250人転入率（人口1000人当たり） 44.99人
転出者数	3147人転出率（人口1000人当たり） 43.56人
土地平均価格	住宅地 84338円／m² 商業地 96967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	92.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	459件人口1000人当たり 6.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	44ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.81人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県碧南市源氏町１

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価格: 2,090万円
住所: 愛知県碧南市宮町６

名鉄三河線の物件

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住所: 愛知県刈谷市小垣江町清水

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住所: 愛知県知立市山町大林

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価格: 4,580万円・4,780万円
住所: 愛知県豊田市平戸橋町平戸

ファーストタウン　豊田市第４東山町

価格: 4,090万円
住所: 愛知県豊田市東山町４

碧南市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。