新築一戸建て尾城町３ 3080万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県碧南市尾城町３
交通	名鉄三河線「碧南中央」バス24分尾城町歩3分、名鉄三河線「新川町」歩28分、名鉄三河線「北新川」歩33分
価格	3,080万円～3,680万円

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情報の見方

: 完成に向けて現在建築工事中です☆物件に関するご質問等は土日・平日を問わずお気軽にお問い合わせ下さい☆

物件名	尾城町３ 3080万円～3680万円
価格	3,080万円～3,680万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	134.81m²～249.49m²40.77坪～75.47坪
建物面積	96.06m²～108.49m²29.05坪～32.81坪
住所	愛知県碧南市尾城町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器

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６棟販売♪道路に囲まれた立地でお家に光を届けてくれます☆
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積175.91m²、建物面積101.04m²
（１号棟）完成予想図

前面道路は交通量の少ない道路です駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪　　
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
安心を一番に考えて設計と建設の両住宅性能評価書を取得。
現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。

平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内させていただきます！デザイン・目に見える設備面も大切ですが、耐震構造で地震に強い家の為、次代へ繋ぐ強固な住宅です。
(2号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積138.95m²、建物面積108.49m²
(3号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積135.14m²、建物面積102.7m²

(4号棟)、価格3180万円、4LDK、土地面積134.81m²、建物面積100.62m²
(5号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積153.17m²、建物面積101.04m²
(6号棟)、価格3680万円、4LDK、土地面積249.49m²、建物面積96.06m²

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

セブンイレブン碧南中後町店まで655m 徒歩９分

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尾城町３ 3080万円～3680万円販売概要

物件名	尾城町３ 3080万円～3680万円
価格	3,080万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	134.81m²～249.49m²40.77坪～75.47坪	建物面積	96.06m²～108.49m²29.05坪～32.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県碧南市尾城町３周辺地図碧南市の暮らしデータ碧南市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「碧南中央」バス24分尾城町歩3分乗り換え案内名鉄三河線「新川町」歩28分乗り換え案内名鉄三河線「北新川」歩33分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：1.5ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担： 209mｍ2 × 1/3（1号棟）
構造・工法	木造在来軸組工法1・2階建(910モジュール)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：100％	特記事項	設備：中部電力、個別プロパン、公営水道、公共下水、建築確認番号：第KS125-0420-59767号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法第22条区域農地法土地面積：路地状部分約35平米含（1号棟）地目：一部田・山林（宅地に地目変更）

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所 TEL：0120-882838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市康生通南2-30 東海保険・ガーデンビル1階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2026年5月13日	情報更新日	2026年5月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

碧南市の暮らしデータ

碧南市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28258世帯
人口総数	72242人
転入者数	3250人転入率（人口1000人当たり） 44.99人
転出者数	3147人転出率（人口1000人当たり） 43.56人
土地平均価格	住宅地 84338円／m² 商業地 96967円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

碧南市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	碧南市3190円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	碧南市1760円
下水道普及率	92.8％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	315件人口1000人当たり 4.35件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	44ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 13.81人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.14人
介護保険料基準額（月額）	5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。市から配布するごみ袋が足りなくなった場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	2分別24種〔燃やすことのできるごみ　資源となるごみ(缶類[アルミ缶、スチール缶、その他の缶]、びん類[一升びん、ビールびん、無色びん、茶色びん、青・緑びん、黒色びん]、金属類・その他[ライター、金属類・その他]、プラスチック類[発泡トレー、発泡スチロール、ペットボトル、硬質プラスチック]、紙類[新聞紙、段ボール、紙パック、その他]、布類、埋め立てごみ、特別ごみ[乾電池、蛍光灯])〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 66.7％

碧南市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)40万円備考 (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)40万円

備考: (1)【新築住宅建設等促進補助金】新築住宅建築又は購入で上限10万円(固定資産評価額×0.4％)、三州瓦利用加算で10万円(1m³あたり600円)。(2)【三世代住宅建設等促進補助金】市内において新たに三世代で同居し、又は近居するために住宅の新築若しくは購入又はリフォームなどを行った経費に対し、定額(最大40万円)で補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。