新築一戸建て津島市新開町新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県津島市新開町３
交通	名鉄津島線「津島」歩29分、名鉄尾西線「津島」歩31分、名鉄津島線「勝幡」歩43分
価格	2,630万円・2,730万円

【堂々完成☆長期優良住宅】敷地面積56坪☆並列駐車3～4台可◎収納便利なWIC♪

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情報の見方

設備仕様

【24時間換気システム】
お部屋の中の空気を24時間循環・換気するシステムです。
きれいな空気を取り入れることができ、カビを発生させる結露や湿気を防ぐことに役立ちます。
【TVモニター付インターホン】
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。
突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
【オートバス】
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。

【温水洗浄便座】
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。
【浄水器】
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
【浴室暖房乾燥機】
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

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構造の特徴

【耐震等級3】
耐震等級は１～３があり、耐震等級３は1番上の等級になります。強度があり、安心してお住まい頂けます。
【住宅性能評価】
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標に基づいて住宅の安心・安全の度合いを客観的に評価する制度です
この住宅性能評価書必須の5分野7項目において最上等級を取得しています
【ペアガラス】
ガラスとガラスの間に空気層があり、光の透過性を保ちつつ、断熱効果を得られるガラスです。
一般的な断熱材と同じ原理を用いており、対流が起こらない状態の空気は断熱性能が高いという性質を利用しています。

【ディンプルキー】
優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーを採用しています。
【玄関ダブルロック】
ダブルロックとは、玄関ドアに2つの鍵を設置することで、防犯性を高める方法です。1つの鍵よりも2つの鍵を設置することで、ピッキングなどの不正開錠に時間がかかり、侵入を防ぐ効果があります

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津島市新開町販売概要

物件名	津島市新開町
価格	2,630万円・2,730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,700万円台・2,600万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	182.15m²・185.41m²（55.10坪・56.08坪）（登記）	建物面積	107.86m²・107.96m²（32.62坪・32.65坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市新開町３周辺地図津島市の暮らしデータ津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「津島」歩29分乗り換え案内名鉄尾西線「津島」歩31分乗り換え案内名鉄津島線「勝幡」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12.2ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道西幅員12.2m/私道負担無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：横井　宏美、設備：個別LPG 公営水道個別浄化槽、建築確認番号：第KS126-0420-51854号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイデムホーム中川店 TEL：0120-121090お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム中川店(株)アイデムホーム中川店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中川区中郷3-411 国土交通大臣（2）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津島市の暮らしデータ

津島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24212世帯
人口総数	59566人
転入者数	2493人転入率（人口1000人当たり） 41.85人
転出者数	2461人転出率（人口1000人当たり） 41.32人
土地平均価格	住宅地 61267円／m² 商業地 87650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点事業である子育て支援センター2ヶ所では、土・日曜日も開所。また、子育て援助活動支援事業であるファミリーサポートセンターでは、病児預かり、産前産後の家事支援を増やし子育ての支援を実施。(2)2023年度から子育て支援アプリ・ウェブサイト「つしまっち」をリニューアル。(3)0歳児選べる定期便事業では、保育士等の市専門職員が生後2ヶ月、6ヶ月、10ヶ月の乳児のいる家庭を訪問し、紙おむつ、おしりふき、ミルク、離乳食から選べる子育て用品を届けるのにあわせて、子育て支援情報の提供及び困りごとの相談に対応する。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津島市4175円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津島市2821円
下水道普及率	44.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 6.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 20.90人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ただし、ビン・カン・紙・衣類及び有害ごみは無料収集。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔ごみ(可燃、不燃)　資源(プラスチック製容器包装、空きびん、空き缶、ペットボトル、古紙・古着[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、古着類])　有害ごみ(乾電池・体温計類、蛍光管類、スプレー缶・カセット式ガスボンベ、使い捨てライター)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者・障害者手帳保持者等対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。500円～1,500円/点。1回5点まで。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

津島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

津島市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 愛知県津島市神守町字六反田

津島市内の各駅の住みやすさ

青塚
津島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	55,291円/月	63,727円/月	75,544円/月	93,279円/月	122,850円/月	182,011円/月
5万円	46,206円/月	54,751円/月	66,677円/月	84,521円/月	114,199円/月	173,466円/月
10万円	37,120円/月	45,775円/月	57,811円/月	75,762円/月	105,547円/月	164,921円/月
15万円	28,035円/月	36,800円/月	48,944円/月	67,003円/月	96,896円/月	156,376円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	40,077円/月	58,245円/月	88,245円/月	147,830円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,486円/月	79,593円/月	139,285円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	130,740円/月
支払い利息合計	1,933,280円～	1,651,080円～	1,373,550円～	1,097,440円～	822,510円～	547,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。