新築一戸建てリーブルガーデン津島市神守町こがね　全2棟新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県津島市神守町字こがね
交通	名鉄津島線「青塚」歩37分、名鉄津島線「勝幡」歩47分、名鉄津島線「津島」バス14分神守ノリタケ前歩5分
価格	2,780万円・2,880万円

【4LDK】2000万円台！駐車3台×南向陽当り×収納豊富な快適空間♪

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情報の見方

地図津島市神守町字こがね周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
津島市立神守小学校まで833m 校訓「強い子、考える子、心豊かな子」
中学校
津島市立神守中学校まで610m 目指す生徒像「目標をもち、支え学び合う生徒」・「自らを律し、自己の向上のために進んで実践する生徒」・「自他の生命を尊重し、思いやりのある生徒」
ショッピングセンター
ヨシヅヤ津島本店まで2169m ヨシヅヤグループの旗艦となる店舗です。平成17年12月にはTOHOシネマズ津島を併設し、本店との連絡通路には「津島・スペインの壁」を設置しました。

スーパー
ヤマナカ神守店まで2124m 営業時間9:30～23:00
スーパー
アミカ津島店まで1150m 営業時間9:30～20:00
コンビニ
ファミリーマート津島牛田町店まで406m コーポレートメッセージ『あなたと、コンビに、ファミリーマート』、各種電子マネー利用可

ドラッグストア
V・drug津島神守店まで549m 医薬品・健康食品・化粧品・日用品などを主として販売するドラッグストアです。営業時間9:00～21:00
郵便局
神守郵便局まで466m ○郵便窓口：平日9:00～17:00　○保険窓口：9:00～16:00　○貯金窓口：9:00～16:00　○ATM：平日9:00～17:30・土曜：9:00～12:00
病院
医療法人宝会七宝病院まで1772m 診療科：精神神経科。認知症疾患の診断と治療を主体とした病院です。初めての方でも安心できるような地域に根ざしたサービスで、常に地域に貢献出来るよう努めております。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/
豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！

資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ愛西】にお任せください！！

◎住宅ローン相談
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！

自分達の年収からどのくらいの住宅ローンが組めるの？
月々いくら位の支払いになるの？
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配・・・
など住宅ローンアドバイザーが適確にアドバイスいたしますのでご安心ください♪

◎物件のご紹介
インターネット未公開物件の情報も多数ご用意しています！
ご希望条件に近い物件をご紹介させていただきます。

◎住み替えをご検討の方
今住んでいるお家の売却のご相談も承っております♪

【お問い合わせ】
「0567-22-5665」もしくは「資料請求/見学予約」よりお問い合わせください☆

その他周辺環境

■【小学校】津島市立神守小学校（約833m・徒歩11分）
■【中学校】津島市立神守中学校（約610m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ヨシヅヤ津島本店（約2169m・徒歩28分）
■【スーパー】ヤマナカ神守店（約2124m・徒歩27分）
■【スーパー】アミカ津島店（約1150m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート津島牛田町店（約406m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】V・drug津島神守店（約549m・徒歩7分）
■【郵便局】神守郵便局（約466m・徒歩6分）
■【病院】医療法人宝会七宝病院（約1772m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー津島七宝店（約1605m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート津島越津柳之内店（約668m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート津島越津町店（約1210m・徒歩16分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス津島神守店（約1976m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】スギ薬局神守店（約1031m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ神守店（約2130m・徒歩27分）
■【ホームセンター】DCM美和店（約2915m・徒歩37分）
■【幼稚園・保育園】百島幼稚園（約611m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】神守こども園（約787m・徒歩10分）
■【病院】津島リハビリテーション病院（約2392m・徒歩30分）
■【病院】三善会津島中央病院（約2531m・徒歩32分）
■【銀行】名古屋銀行神守支店（約445m・徒歩6分）
■【銀行】JAあいち海部神守支店（約727m・徒歩10分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店イッツボナンザシティヨシヅヤ津島本店内出張所（約2392m・徒歩30分）
■【役所】津島市役所神守支所（約338m・徒歩5分）
■【郵便局】津島唐臼簡易郵便局（約2913m・徒歩37分）
■【郵便局】七宝郵便局（約2366m・徒歩30分）
■【公園】第1号市民の森（約1664m・徒歩21分）

リーブルガーデン津島市神守町こがね　全2棟販売概要

物件名	リーブルガーデン津島市神守町こがね　全2棟
価格	2,780万円・2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.41m²・143.29m²（43.07坪・43.34坪）（登記）	建物面積	100.83m²・101.03m²（30.50坪・30.56坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市神守町字こがね周辺地図津島市の暮らしデータ津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「青塚」歩37分乗り換え案内名鉄津島線「勝幡」歩47分乗り換え案内名鉄津島線「津島」バス14分神守ノリタケ前歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・11.9ｍ、アスファルト舗装、南側：公道　道路幅員約5.0m、東側：公道　道路幅員約11.9m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：石川　克哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-57679号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポート TEL：0567-22-5665お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポートハウスドゥ愛西(株)不動産トータルサポートのその他の物件情報を見る愛知県愛西市南河田町高台10-2 愛知県知事（3）第022570号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

津島市の暮らしデータ

津島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24212世帯
人口総数	59566人
転入者数	2493人転入率（人口1000人当たり） 41.85人
転出者数	2461人転出率（人口1000人当たり） 41.32人
土地平均価格	住宅地 61267円／m² 商業地 87650円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)地域子育て支援拠点事業である子育て支援センター2ヶ所では、土・日曜日も開所。また、子育て援助活動支援事業であるファミリーサポートセンターでは、病児預かり、産前産後の家事支援を増やし子育ての支援を実施。(2)2023年度から子育て支援アプリ・ウェブサイト「つしまっち」をリニューアル。(3)0歳児選べる定期便事業では、保育士等の市専門職員が生後2ヶ月、6ヶ月、10ヶ月の乳児のいる家庭を訪問し、紙おむつ、おしりふき、ミルク、離乳食から選べる子育て用品を届けるのにあわせて、子育て支援情報の提供及び困りごとの相談に対応する。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

津島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円津島瓦斯株式会社5674円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	津島市4175円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	津島市2821円
下水道普及率	44.4％

安心・安全

建物火災出火件数	4件人口10000人当たり 0.66件
刑法犯認知件数	382件人口1000人当たり 6.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 20.90人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.87人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ただし、ビン・カン・紙・衣類及び有害ごみは無料収集。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔ごみ(可燃、不燃)　資源(プラスチック製容器包装、空きびん、空き缶、ペットボトル、古紙・古着[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、古着類])　有害ごみ(乾電池・体温計類、蛍光管類、スプレー缶・カセット式ガスボンベ、使い捨てライター)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者・障害者手帳保持者等対象者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。500円～1,500円/点。1回5点まで。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

津島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,730万円・2,830万円
住所: 愛知県津島市新開町３

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名鉄津島線の物件

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住所: 愛知県あま市新居屋久渕郷

津島市内の各駅の住みやすさ

青塚
津島

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払い利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。