牛田町字天越（津島駅） 3030万円～3300万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て牛田町字天越（津島駅） 3030万円～3300万円

住所	愛知県津島市牛田町字天越
交通	名鉄津島線「津島」歩44分、名鉄バス「東神守」歩15分
価格	3030万円～3300万円

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情報の見方

: 全5棟(^^)/詳細はお問い合わせください。
現地（2024年5月）撮影

物件名	牛田町字天越（津島駅） 3030万円～3300万円
価格	3030万円～3300万円
間取り	4LDK
土地面積	147.46m²～190.22m²44.60坪～57.54坪
建物面積	114.27m²～120.07m²34.56坪～36.32坪
住所	愛知県津島市牛田町字天越

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / ２階建 / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 浄水器

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(1号棟)、価格3300万円、4LDK、土地面積147.46m²、建物面積114.27m²
(2号棟)、価格3030万円、4LDK、土地面積190.22m²、建物面積116.75m²

西側公道幅員約3.6ｍ(^^♪
現地（2024年5月）撮影
【1号棟】家族との会話が弾むカウンターキッチン♪
現地（2023年11月）撮影
【1号棟】洗い物時間を短縮できる食器洗浄乾燥器付♪
現地（2023年11月）撮影

【3号棟】浴室換気乾燥暖房機付きで、梅雨の時期や寒い冬も快適です(^^)
現地（2023年11月）撮影
【2号棟】シャワー付洗面化粧台♪ミラー扉の内側が収納スペースになっています！！
洗面所に収納付！タオルや衣類、日用品などを片付けるのに便利です♪
現地（2023年11月）撮影
【1号棟】2か所あるトイレは快適な温水洗浄便座付！
現地（2023年11月）撮影

【1号棟】大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です(^^)居心地良く、ご家族みんながゆったり寛げる憩いの空間となりそうです♪
現地（2023年11月）撮影
【1号棟】バルコニーに面した明るい2面採光の約6帖の洋室(^^♪
現地（2023年11月）撮影
【2号棟】お部屋を通らずに廊下からバルコニーへ出入りできます！！
現地（2023年11月）撮影

【2号棟】お子様の遊び場や来客時にも便利な和室♪
現地（2023年11月）撮影
【2号棟】シューズクローク付！ベビ－カ－や傘立て、スポーツ用品など収納できます♪
現地（2023年11月）撮影
【2号棟】収納力の高いＷＩＣ付！！
現地（2023年11月）撮影

【2号棟】生活のジャマにならない天井面を利用する物干しユニット。雨の日や、外に干しづらい季節や環境でも室内なら安心です。操作はカンタン。使い勝手のよさが魅力です
現地（2023年11月）撮影
【2号地】パントリー付♪食品や飲み物、調理器具や食器などをストックできます(^^)
現地（2023年11月）撮影
【1号棟】防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置♪
現地（2023年11月）撮影

【1号棟】南向きのバルコニー♪日当たりが良く、洗濯物がしっかり乾きます(^^)
現地（2023年11月）撮影
ファミリーマート津島牛田町店まで445m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
インターネットに掲載中の物件はもちろん、それ以外の物件も多数取り扱っております♪
何から始めたらいいか分からない方、ご希望条件が固まっていない方もお気軽にご相談ください(^^)/

豊富な経験と実績を持ったスタッフがお客様にとって最適な物件をご提案致します！

資料請求はもちろん現地のご案内は、
地元密着の不動産会社【ハウスドゥ弥富・佐屋】にお任せください！！

【住宅ローン相談】
当店は「住宅ローンアドバイザー」が在籍しております！！

自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい、
他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配、
その他、自営業の方、転職して間もない方、頭金が少ない方など
不安な点や気になる点もお気軽にご相談ください(^^)
お客様に最適の資金計画をさせていただきます。

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津島市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援センター2ヶ所では、土・日曜日も開所。また、ファミリーサポートセンターでは、病児預かり、産前産後の家事支援を増やし子育ての支援を実施。(2)2017年度から子育て支援アプリ・ウェブサイト「つしまっち」を開始。(3)子育て支援相談員が支援センター・保育所等を利用していない10ヶ月児家庭宅を訪問し、子育て支援情報を提供する。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

津島市内の各駅の住みやすさ

青塚
津島

牛田町字天越（津島駅） 3030万円～3300万円販売概要

物件名	牛田町字天越（津島駅） 3030万円～3300万円
価格	3030万円～3300万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.46m²～190.22m²44.60坪～57.54坪	建物面積	114.27m²～120.07m²34.56坪～36.32坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県津島市牛田町字天越周辺地図津島市の暮らしデータ津島市周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「津島」歩44分乗り換え案内名鉄バス「東神守」歩15分
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、セットバック済
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：金原　寛義、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、電気、建築許可理由：調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり、建築確認番号：第R05確認建築C1東海A00770号他
その他制限事項	☆ガス供給業者、司法書士等に指定がございます。　☆カーテンレール、網戸、雨戸（2階部分）、洗濯機用防水パン、TVアンテナ等は別途工事が必要です。

問い合わせ先	ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポート TEL：0567-69-5660お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第022570号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートハウスドゥ弥富・佐屋(株)不動産トータルサポートのその他の物件情報を見る愛知県愛西市内佐屋町河原7 愛知県知事（3）第022570号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/06/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	65,675円/月	75,694円/月	89,731円/月	110,797円/月	145,921円/月	216,191円/月
5万円	56,589円/月	66,719円/月	80,864円/月	102,038円/月	137,270円/月	207,646円/月
10万円	47,504円/月	57,743円/月	71,997円/月	93,279円/月	128,618円/月	199,101円/月
15万円	38,418円/月	48,767円/月	63,131円/月	84,521円/月	119,967円/月	190,556円/月
20万円	ローン不可	39,792円/月	54,264円/月	75,762円/月	111,315円/月	182,011円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	67,003円/月	102,664円/月	173,466円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,245円/月	94,012円/月	164,921円/月
支払い利息合計	2,294,140円～	1,962,560円～	1,632,200円～	1,303,760円～	975,110円～	649,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。