新築一戸建て【ナカジツの新築】Asobi-創家　豊川市三蔵子町第一新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市三蔵子町西浦
交通	名鉄豊川線「豊川稲荷」歩38分、ＪＲ飯田線「豊川」歩38分、ＪＲ飯田線「三河一宮」歩42分
価格	3,530万円

完成・見学予約受付中！【ナカジツの新築】◆駐車場3台可※◆LDK18帖以上

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情報の見方

地図豊川市三蔵子町西浦周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄豊川線「豊川稲荷」駅まで3000m 徒歩約38分　通勤・通学時間帯には準急や急行電車が停車します。
幼稚園・保育園
三蔵子保育園まで22m 徒歩約1分　【保育時間】7：30～18：00　2024年3月に新園舎となりました。快適な保育環境を確保するため全室に空調設備があり、床暖房の付いたお部屋もあります。
小学校
三蔵子小学校まで334m 徒歩約5分　【校訓】たくましくゆたかにみんなで　コンピュータ教室、多目的ホール、ワークスペース、カウンセリング室などもあります。

中学校
金屋中学校まで2500m 徒歩約32分　【校訓】高めあうなかまよりかしこくよりゆたかによりたくましく【教育方針】「倶学倶進」より温かくより厳しくより新しく
スーパー
クックマート本野町店まで779m 徒歩約10分　【営業時間】9：30～20：00　年中無休※正月のみ休業　1号店としてオープンしたお店です。豊川稲荷にほど近く開店以来地域のお客様に愛されるお店です。
ドラッグストア
ココカラファイン桜木店まで1100m 徒歩約14分　【営業時間】10：00～21：45※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日用生活品・食料品などの商品を取り揃えています。

コンビニ
セブンイレブン豊川大崎町店まで523m 徒歩約7分　何かと便利なコンビニ。お買い物だけでなく、公共料金などの支払いや商品受け取りなどにも使えます。
郵便局
豊川三蔵子郵便局まで631m 徒歩約8分　【営業時間】郵便窓口9：00～17：00、貯金・保険窓口9：00～16：00※平日のみ【ATM】平日9：00～17：30、土・日・祝日17：00まで
公園
三蔵子ちびっ子広場まで280m 徒歩約4分　ブランコ・滑り台・砂場のある小さな公園です。

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その他周辺環境

■【駅】名鉄豊川線「豊川稲荷」駅（約3000m・徒歩38分）
■【幼稚園・保育園】三蔵子保育園（約22m・徒歩1分）
■【小学校】三蔵子小学校（約334m・徒歩5分）
■【中学校】金屋中学校（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】クックマート本野町店（約779m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン桜木店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川大崎町店（約523m・徒歩7分）
■【郵便局】豊川三蔵子郵便局（約631m・徒歩8分）
■【公園】三蔵子ちびっ子広場（約280m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】本野ショッピングセンターアシュレ（約998m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ハニーズ豊川店（約2198m・徒歩28分）
■【スーパー】アミカ豊川店（約1650m・徒歩21分）
■【スーパー】イオン豊川開運通店（約2218m・徒歩28分）
■【コンビニ】ファミリーマート豊川大崎店（約764m・徒歩10分）
■【コンビニ】ミニストップ本野町店（約942m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川大崎町店（約1224m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ゲンキー桜木店（約1158m・徒歩15分）
■【ホームセンター】マツヤデンキイオン豊川店（約2203m・徒歩28分）
■【病院】医療法人桃源堂後藤病院（約1697m・徒歩22分）
■【郵便局】豊川三蔵子郵便局（約642m・徒歩9分）
■【郵便局】豊川桜木通郵便局（約1925m・徒歩25分）
■【郵便局】一宮大木簡易郵便局（約2285m・徒歩29分）
■【役所】豊川市役所（約3011m・徒歩38分）
■【図書館】豊川市中央図書館（約3101m・徒歩39分）
■【銀行】JAひまわり三蔵子支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】豊川信用金庫三蔵子支店（約669m・徒歩9分）
■【警察署・交番】豊川警察署（約2831m・徒歩36分）
■【公園】大崎公園（約1770m・徒歩23分）
■【公園】桜ケ丘公園（約1856m・徒歩24分）
■【公園】礼通公園（約2169m・徒歩28分）

【ナカジツの新築】Asobi-創家　豊川市三蔵子町第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】Asobi-創家　豊川市三蔵子町第一
価格	3,530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	155.68m²・157.66m²（47.09坪・47.69坪）（登記）	建物面積	104.48m²・105.49m²（31.60坪・31.91坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市三蔵子町西浦周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「豊川稲荷」歩38分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」歩38分乗り換え案内ＪＲ飯田線「三河一宮」歩42分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道東接面7.7m 幅員6m/接道2：角地公道北接面18.2m 幅員5m/接道3：角地公道西接面5.6m 幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：林　雄大、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS125-0420-59694号他
その他制限事項	建築基準法22条区域、都市再生措置法

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ豊川店 TEL：0120-829991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ豊川店(株)不動産SHOPナカジツ豊川店のその他の物件情報を見る愛知県豊川市馬場町宮脇156 国土交通大臣（2）第009346号
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月15日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 2,750万円
住所: 愛知県豊川市幸町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	78,654円/月	90,654円/月	107,464円/月	132,693円/月	174,759円/月	258,917円/月
5万円	69,568円/月	81,678円/月	98,598円/月	123,935円/月	166,108円/月	250,372円/月
10万円	60,483円/月	72,703円/月	89,731円/月	115,176円/月	157,456円/月	241,827円/月
15万円	51,397円/月	63,727円/月	80,864円/月	106,417円/月	148,805円/月	233,282円/月
20万円	42,312円/月	54,751円/月	71,997円/月	97,659円/月	140,153円/月	224,737円/月
25万円	ローン不可	45,775円/月	63,131円/月	88,900円/月	131,502円/月	216,191円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	80,141円/月	122,850円/月	207,646円/月
支払い利息合計	2,749,170円～	2,350,800円～	1,954,900円～	1,558,800円～	1,165,950円～	776,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。