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新築戸建 二葉町池 全8棟第2 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

新築一戸建て新築戸建 二葉町池 全8棟第2

住所 愛知県豊川市二葉町池
交通 JR飯田線「三河一宮」歩29分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩39分、JR飯田線「豊川」車3.6km
価格 2290万円~2590万円

\即入居可能!内覧できます♪/
◇東部小学校・東部中学校エリア◇

◎日当たりの良い全8棟!
◎収納充実!全居室収納付き♪
◎国道151号線近く!通勤やお出かけに便利♪ 

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情報の見方

地図豊川市二葉町池 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    スーパー
    バロー豊川店まで2108m
  • 周辺環境
    コンビニ
    セブンイレブン豊川大橋町店まで1140m
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    ドラッグスギヤマ豊川インター店まで1881m
  • 周辺環境
    中学校
    豊川市立東部中学校まで2900m
  • 周辺環境
    小学校
    豊川市立東部小学校まで1500m
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    麻生田保育園まで673m
  • 周辺環境
    病院
    共立荻野病院まで1591m
  • 周辺環境
    郵便局
    豊川和通郵便局まで2032m
  • 周辺環境
    銀行
    豊川信用金庫豊支店まで1678m

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見学可能な日程

\お家は見るのが一番!お気軽ご見学ツアー開催中/
  
──[ 見学時のPoint! ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

【【 0120-07-1834 】】
(1) さくっと見学コース30分~:間取りを実際に確認、設備の説明
(2) じっくり見学コース60分~:30分コースに加え、住宅ローン相談
(3) 納得見学コース90分~:60分コースに加え、他の物件の見学
(4) まずは住宅ローン相談20分~

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください!営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します!


□■□ お問い合せからご見学まで □■□

Step1.『販売図面・資料を見てみたい!』・『見学してみたい!』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する(無料)」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2.ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3.実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな?』・『もう少し色々と見てみたいな!』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな!』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

【お問い合わせ】
◆ フリーダイヤル:0120-07-1834 ◆
もしくは 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】
よりお問い合わせください♪

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】上州屋豊川店(約1698m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】ゴルフ5豊川インター店(約2147m・徒歩27分)
  • ■【ショッピングセンター】チアーズいちのみや(約2846m・徒歩36分)
  • ■【スーパー】バロー豊川店(約2108m・徒歩27分)
  • ■【スーパー】クックマート一宮店(約2846m・徒歩36分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン豊川大橋町店(約1140m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ローソン豊川東名店(約1736m・徒歩22分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川インター南店(約1590m・徒歩20分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ豊川インター店(約1881m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】V・drug豊川一宮店(約1971m・徒歩25分)
  • ■【ドラッグストア】ゲンキー新豊店(約2170m・徒歩28分)
  • ■【ホームセンター】エディオンレッツナイトー(約2470m・徒歩31分)
  • ■【中学校】豊川市立東部中学校(約2900m・徒歩37分)
  • ■【小学校】豊川市立東部小学校(約1500m・徒歩19分)
  • ■【幼稚園・保育園】麻生田保育園(約673m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】三上保育園(約1521m・徒歩20分)
  • ■【幼稚園・保育園】賀茂保育園(約1880m・徒歩24分)
  • ■【病院】共立荻野病院(約1591m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】豊橋賀茂郵便局(約1863m・徒歩24分)
  • ■【郵便局】豊川和通郵便局(約2032m・徒歩26分)
  • ■【郵便局】一宮大木簡易郵便局(約2487m・徒歩32分)
  • ■【銀行】豊川信用金庫豊支店(約1678m・徒歩21分)
  • ■【銀行】JAひまわり睦美支店(約2157m・徒歩27分)
  • ■【銀行】JAひまわり豊川支店(約2573m・徒歩33分)
  • ■【公園】第3号三上緑地(約1248m・徒歩16分)
  • ■【公園】当古公園(約2054m・徒歩26分)
  • ■【公園】本野原第1公園(約2029m・徒歩26分)

豊川市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2023年度までの事業。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:23所)
私立保育所数 24所 (うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 -
備考
【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住。(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)。(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある。(d)町内会へ加入している。(e)市税などの滞納がない。(f)暴力団員でない。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

豊川市内の各駅の住みやすさ

新築戸建 二葉町池 全8棟第2 販売概要

物件名 新築戸建 二葉町池 全8棟第2
価格 2290万円~2590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2300万円台・2400万円台・2500万円台(各2戸)
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 169.44m2~281.77m2(51.25坪~85.23坪)(登記) 建物面積 95.57m2~102.06m2(28.90坪~30.87坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 愛知県豊川市二葉町池
交通 JR飯田線「三河一宮」歩29分 名鉄豊川線「豊川稲荷」歩39分 JR飯田線「豊川」車3.6km
販売戸数 7戸 総戸数 8戸
完成時期 2024年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装、間口 〈1号棟〉約8.70m 〈2号棟〉約8.44m 〈3・6号棟〉約2.54m 〈4・5号棟〉約3.05m 〈7号棟〉約9.90m 〈8号棟〉約8.01m
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン 豊橋営業所
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:伊奈竜助、設備:公営水道、個別浄化槽、個別LPG、中部電力、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第HPA-24-01490-1号
その他制限事項 ※建築基準法第22条指定区域 ※1・2・8号棟 駐車4台可(車種による) ※3・4・6・7号棟 駐車3台可(車種による) ※5号棟 駐車2台可(車種による)
問い合わせ先
  • ハウスドゥ豊川八幡(株)夢のおてつだい
  • TEL:0120-071834お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
ハウスドゥ豊川八幡(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊川八幡(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る
愛知県豊川市八幡町足洗10
国土交通大臣(2)第009405号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 46,465円/月 53,554円/月 63,485円/月 78,390円/月 103,240円/月 152,957円/月
5万円 37,380円/月 44,579円/月 54,619円/月 69,631円/月 94,589円/月 144,412円/月
10万円 28,294円/月 35,603円/月 45,752円/月 60,872円/月 85,937円/月 135,867円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 36,885円/月 52,114円/月 77,286円/月 127,322円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 43,355円/月 68,635円/月 118,777円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,983円/月 110,232円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 101,687円/月
支払い利息合計 1,622,510円~ 1,385,800円~ 1,153,350円~ 921,840円~ 691,060円~ 461,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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