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新築一戸建て【玉善】光と、空気と暮らす。-すむ街 豊川駅東- 第1期分譲 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県豊川市馬場町郷中
交通 JR飯田線「豊川」歩7分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩11分、豊川市コミュニティバス「豊川駅東」歩7分
価格 3,980万円~4,480万円

【堂々完成!ご見学可能です】美しい街並みと利便の街で、未来を紡ぐ邸

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お問い合わせ先
(株)玉善豊橋営業所

情報の見方

地図豊川市馬場町郷中 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境

    JR飯田線「豊川」駅まで500m 徒歩7分
  • 周辺環境
    小学校
    豊川小学校まで1100m 徒歩14分
  • 周辺環境
    中学校
    東部中学校まで1400m 徒歩18分
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    光明寺幼稚園まで970m 徒歩13分
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオンモール豊川店(自動車約14分)まで5300m
  • 周辺環境
    スーパー
    驚楽の殿堂 ロビン.フッド(自動車約7分)まで1800m 自動車7分
  • 周辺環境
    スーパー
    ロピア豊川プリオ店(自動車約12分)まで3500m 自動車12分
  • 周辺環境
    ドラッグストア
    V・ドラッグ豊川東店まで100m 徒歩2分
  • 周辺環境
    その他環境写真
    豊川稲荷まで950m 徒歩14分

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案内図

現地案内図
カーナビに「愛知県豊川市馬場町郷中24-3」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00
■2026年 オリコン顧客満足度調査におきまして、おかげ様で6年連続【建売住宅 ビルダー 東海 デザイン 第1位】を受賞いたしました。頂きました評価はお客さまのご支持の賜物であり、深く感謝申し上げます。

【お客様の声から生まれるデザイン「One & only house」】
閑静な住宅街の中の陽当たり良好な土地を選定し、全て異なったデザインと外構で構成したワンランク上の玉善の住まい。
一邸一邸個性が表現できる様、画一的なプランではなく、多彩な間取りデザインを採り入れ、室内の雰囲気にも変化を持たせています。
機能美と自然が調和する美景を描き、心地よく暮らせる住空間をデザインした玉善のデザイナーズ邸宅、ぜひ現地にてご体感ください。

■内覧をご希望のお客様は必ず事前にご予約をお願いします。

■事前にご予約いただければ、土日祝日にかかわらず、平日のご案内も可能です。
時間帯もご相談いたしますのでお気軽にお問い合わせください。

■上記以外の日程でご案内を希望される場合は、お電話またはオレンジ色の「資料請求」ボタン、赤色の「見学予約」ボタンより、来場ご予約をお願いします。

担当者より折り返しメールまたはお電話にて、来場日時を確認させていただきます。

カーナビご利用の方

愛知県豊川市馬場町郷中24-3

その他周辺環境

  • ■【駅】JR飯田線「豊川」駅(約500m・徒歩7分)
  • ■【駅】名鉄豊川線「豊川稲荷」駅(約830m・徒歩11分)
  • ■【その他環境】豊橋市コミュニティバス「豊川駅東」駅(約660m・徒歩9分)
  • ■【小学校】豊川小学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【中学校】東部中学校(約1400m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】光明寺幼稚園(約970m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】花井幼稚園(約1164m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】豊川幼稚園(約1601m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール豊川店(自動車約14分)(約5300m・徒歩67分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン豊川開運通店(自転車約10分)(約2300m・徒歩29分)
  • ■【スーパー】JAひまわり豊川(約460m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】フィール豊川店(約1602m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】驚楽の殿堂 ロビン.フッド(自動車約7分)(約1800m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】ロピア豊川プリオ店(自動車約12分)(約3500m・徒歩44分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ豊川馬場町店 (約170m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート豊川馬場店(約490m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】V・ドラッグ豊川東店(約100m・徒歩2分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア豊川駅東口店(約247m・徒歩4分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス豊川駅東店(約250m・徒歩4分)
  • ■【ホームセンター】DCM豊川東店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】豊川駅前郵便局(約879m・徒歩11分)
  • ■【病院】たけだクリニック(約340m・徒歩5分)
  • ■【病院】医療法人信雅会宮地病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】高橋医院(約980m・徒歩13分)
  • ■【病院】ハーブ歯科クリニック(約220m・徒歩3分)
  • ■【役所】豊川市役所(自動車約7分)(約2600m・徒歩33分)
  • ■【警察署・交番】豊川警察署稲荷通交番(約980m・徒歩13分)
  • ■【その他環境】豊川稲荷(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】三明公園(約370m・徒歩5分)
  • ■【公園】縄手上公園(約390m・徒歩5分)

【玉善】光と、空気と暮らす。-すむ街 豊川駅東- 第1期分譲 販売概要

物件名 【玉善】光と、空気と暮らす。-すむ街 豊川駅東- 第1期分譲
価格 3,980万円~4,480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3,900万円台・4,200万円台(各2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 121.17m2~181.84m2(36.65坪~55.00坪) 建物面積 98.13m2~106.93m2(29.68坪~32.34坪)
販売スケジュール 現地先行説明会・モデルハウス見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~18:00

現地見学会開催!
毎日営業中 
※営業時間 9:00~18:00
物件に関するお問い合わせ 0120-508-880
住所 愛知県豊川市馬場町郷中
交通 JR飯田線「豊川」歩7分 名鉄豊川線「豊川稲荷」歩11分 豊川市コミュニティバス「豊川駅東」歩7分
販売戸数 5戸 総戸数 13戸
完成時期 2026年8月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、公道6.0m
構造・工法 木造2階建軸組工法 施工 株式会社玉善
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:電気/中部電力ミライズ、ガス/都市ガス、水道/公営、排水/公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-52376号他
その他制限事項 法22条区域・市街化区域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域外・豊川駅東地区計画
お問い合わせ先
  • (株)玉善豊橋営業所
  • TEL:0120-508880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)玉善豊橋営業所(株)玉善豊橋営業所のその他の物件情報を見る
愛知県豊橋市柱八番町141
愛知県知事(2)第024639号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 72002世帯
人口総数 185900人
転入者数 7042人
転入率(人口1000人当たり)
37.88人
転出者数 6499人
転出率(人口1000人当たり)
34.96人
土地平均価格
住宅地
67900円/m2
商業地
95763円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い なし
公立保育所数 21所(うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
サーラエナジー株式会社5880円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 豊川市2970円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 豊川市2876円
下水道普及率 88.5%

安心・安全

建物火災出火件数 25件
人口10000人当たり
1.35件
刑法犯認知件数 985件
人口1000人当たり
5.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 108ヶ所
小児科医師数 36人
小児人口10000人当たり
15.24人
産婦人科医師数 10人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.80人
介護保険料基準額(月額) 4930円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式 4分別13種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油) 危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
15000円
上限比率
50.0%

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
-
備考
【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊川市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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