新築一戸建てパシフィックホーム　豊川市金屋町（岡田建設）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市金屋町
交通	名鉄豊川線「稲荷口」歩5分、ＪＲ飯田線「豊川」歩19分
価格	4,380万円

◎稲荷口駅徒歩約5分◎南面49坪敷地◎4LDK◎和室◎駐車3台◎収納多◎金屋小

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情報の見方

地図豊川市金屋町周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フィール豊川店まで200m 豊川稲荷の南方に位置する、鮮度抜群の食材が揃うスーパーです。通常は10時開店ですが、日曜日は9時から営業しており朝の買い物にも便利。地元の食材も豊富に並び、日々の暮らしに欠かせない活気あるお店です。
スーパー
サンヨネ豊川店まで350m 営業時間10:00-19:00。生鮮食品を中心に扱う地域密着型スーパーで、毎日の食材や日用品の買い物に利用されています。
スーパー
ＪＡグリーンセンター豊川まで1600m 新鮮な地場野菜や果物が豊富に揃う直売所。特に切り花や苗などの品揃えに定評があり、多くの人で賑わいます。9時から18時まで営業しており、生産者の顔が見える安心・安全な食材が手に入るスポットです。

ショッピングセンター
イオン豊川開運通店まで1100m 食品売場は朝8時から夜23時まで営業しており、夜遅い買い物にも便利な総合スーパー。映画館やボウリング場などのレジャー施設も併設され、一日を通して楽しめます。
公園
豊川公園まで1400m 令和6年にリニューアルした公園。OKAKENアスリートフィールド等の運動施設が充実し、市民まつりも開催。家族でスポーツやイベントを楽しめる環境です。
公園
桜ヶ丘公園まで1100m グラウンドや庭球場を備え、少年野球やサッカー、グラウンドゴルフなど地域のスポーツ活動に利用される公園。春には桜の名所としても知られます。

幼稚園・保育園
ひかり保育園まで300m 社会福祉法人久昌会が運営する保育園。定員約130名で、乳幼児の保育を行い子どもたちの健やかな成長を支える地域の保育施設です。
幼稚園・保育園
花井幼稚園まで700m 「子どもは無限の可能性を秘めている」との信念のもと、褒める保育で自信と意欲を育む幼稚園。
周辺の街並み
OKAKENアスリートフィールドまで1800m 豊川市陸上競技場の愛称で、岡田建設がネーミングライツを取得。地域のスポーツ活動の拠点として、多くの市民に親しまれています。

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案内図

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見学可能な日程

【初回来場特典】
初回来場特典として、スーモ予約フォームより内覧予約してアンケートご回答いただいた方に、
[人気コーヒー店カフェカード2000円分］をプレゼントさせていただきます。

※一家族様１回限りとさせていただきます。
※未成年の方のみのご来場は対象外とさせていただきます。
※過去に受付済のお客様は対象外とさせていただきます。
※来場いただけない・アンケート回答が不十分などの場合は無効となります。

その他周辺環境

■【小学校】金屋小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】金屋中学校（約1100m・徒歩14分）
■【駅】名鉄豊川線「稲荷口駅」（約350m・徒歩5分）
■【駅】JR飯田線「豊川駅」（約1500m・徒歩19分）
■【銀行】豊橋信用金庫豊川支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】豊川信用金庫いなり支店（約1200m・徒歩15分）
■【銀行】三菱UFJ銀行豊川支店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】フィール豊川店（約200m・徒歩3分）
■【スーパー】サンヨネ豊川店（約350m・徒歩5分）
■【ホームセンター】DCM豊川東店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ＪＡグリーンセンター豊川（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ千歳通店（約450m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】イオン豊川開運通店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】アミカ豊川店（約1500m・徒歩19分）
■【病院】後藤病院（約1400m・徒歩18分）
■【公園】豊川公園（約1400m・徒歩18分）
■【周辺の街並み】豊川稲荷（約1200m・徒歩15分）
■【公園】稲荷公園（約1000m・徒歩13分）
■【公園】桜ヶ丘公園（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】ひかり保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】花井幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】つぼみ保育園（約1100m・徒歩14分）
■【周辺の街並み】OKAKENアスリートフィールド（約1800m・徒歩23分）
■【役所】豊川市役所（約1400m・徒歩18分）
■【図書館】豊川市中央図書館（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ピアゴ豊川店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン豊川美和通店（約670m・徒歩9分）
■【病院】宮地病院（約1230m・徒歩16分）
■【郵便局】豊川金屋郵便局（約550m・徒歩7分）
■【高校・高専】私立豊川高校（約774m・徒歩10分）

パシフィックホーム　豊川市金屋町（岡田建設）販売概要

物件名	パシフィックホーム　豊川市金屋町（岡田建設）
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK☆パシフィックホームは照明・カーテンともに標準装備！☆間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.58m²（49.78坪）	建物面積	130.02m²（39.33坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市金屋町周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「稲荷口」歩5分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」歩19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（２×４工法）	施工	岡田建設株式会社
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第Ｒ07確認建築愛建住セ11047号
その他制限事項	市街化区域・準防火地域・下水道処理区域・居住誘導区域・宅地造成等工事規制区域※建物面積は建築基準法の床面積です。一部インナーバルコニー、小屋裏収納、ポーチ部分、外部収納部分等、面積に含まれている場合があります。

お問い合わせ先	岡田建設株式会社 TEL：0800-200-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 岡田建設(株)本社岡田建設(株)本社のその他の物件情報を見る愛知県豊川市白鳥町京次52-1 愛知県知事（4）第020370号
情報公開日	2026年6月24日	情報更新日	2026年6月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。