新築一戸建て【ナカジツの新築】　Asobi-創家　豊川市本野町第一新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県豊川市本野町西浦
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩27分、名鉄豊川線「豊川稲荷」歩33分、ＪＲ飯田線「豊川」歩33分
価格	3,670万円

完成・見学予約受付中！【ナカジツの新築】駐車3台※◆長期優良住宅◆

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情報の見方

地図豊川市本野町西浦周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄豊川線「諏訪町」駅まで2091m 徒歩約27分　豊川市中心部に近い名鉄豊川線の駅です。商業施設や学校が周辺に揃い、生活に便利な立地です。
幼稚園・保育園
豊川保育園まで1100m 徒歩約14分　定員：170名　保育時間　月～金　7：30～19：30（土曜日7：30～14：00）（時間外含む）
小学校
三蔵子小学校まで813m 徒歩約11分　教育目標「たくましく、ゆたかに、みんなで」平成18年2月の一宮町との合併により、三蔵子小学校が豊川市のほぼ中心に位置するようになりました。

中学校
金屋中学校まで1800m 徒歩約23分　教育目標：知・徳・体の調和がとれた「夢のある、笑顔で元気な金中」
スーパー
クックマート本野町店まで732m 徒歩約10分　平成7年11月にクックマート1号店としてオープンしました。
ドラッグストア
ココカラファイン桜木店まで711m 徒歩約9分　営業時間　店舗　10：00～21：45　調剤薬局　10:00～13:00、14:30～16:30（定休日は土日祝日）

コンビニ
ミニストップ本野町店まで543m 徒歩約7分　営業時間：月～日3:00～2:00　深夜まで営業しているので急なお買い物に便利です
病院
星野内科・消化器科クリニックまで569m 徒歩約8分　内科　休診日：水曜、土曜午後、日曜、祝日
公園
穂ノ原ちびっ子広場まで350m 徒歩約5分　滑り台のある公園

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その他周辺環境

■【駅】名鉄豊川線「諏訪町」駅（約2091m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】豊川保育園（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】三蔵子小学校（約813m・徒歩11分）
■【中学校】金屋中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】クックマート本野町店（約732m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン桜木店（約711m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ本野町店（約543m・徒歩7分）
■【病院】星野内科・消化器科クリニック（約569m・徒歩8分）
■【公園】穂ノ原ちびっ子広場（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】本野ショッピングセンターアシュレ（約678m・徒歩9分）
■【スーパー】アミカ豊川店（約1294m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン豊川三蔵子町店（約914m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア豊川大崎町店（約775m・徒歩10分）
■【ホームセンター】マツヤデンキイオン豊川店（約1847m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】みどり保育園（約1413m・徒歩18分）
■【病院】医療法人桃源堂後藤病院（約1386m・徒歩18分）
■【郵便局】豊川三蔵子郵便局（約891m・徒歩12分）
■【役所】豊川市役所（約1640m・徒歩21分）
■【銀行】蒲郡信用金庫豊川北支店（約921m・徒歩12分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店イオン豊川開運通店内出張所（約1839m・徒歩23分）
■【警察署・交番】豊川警察署（約1471m・徒歩19分）
■【公園】大崎公園（約1344m・徒歩17分）

【ナカジツの新築】　Asobi-創家　豊川市本野町第一販売概要

物件名	【ナカジツの新築】　Asobi-創家　豊川市本野町第一
価格	3,670万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：【仲介手数料不要】
土地面積	172.92m²（52.30坪）（登記）	建物面積	105.3m²・105.51m²（31.85坪・31.91坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県豊川市本野町西浦周辺地図豊川市の暮らしデータ豊川市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊川線「諏訪町」歩27分乗り換え案内名鉄豊川線「豊川稲荷」歩33分乗り換え案内ＪＲ飯田線「豊川」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ、アスファルト舗装、接道1：一方公道北接面9.1m 幅員5.3m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：林　雄大、設備：水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第KS126-0420-50375号他
その他制限事項	建築基準法第22条区域、都市再生とくべつ措置法、宅地造成および特定盛土等規制法、居住誘導区域、屋外広告物、人にやさしい街づくり条例

お問い合わせ先	(株)不動産SHOPナカジツ豊川店 TEL：0120-829991お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)不動産SHOPナカジツ豊川店(株)不動産SHOPナカジツ豊川店のその他の物件情報を見る愛知県豊川市馬場町宮脇156 国土交通大臣（2）第009346号
情報公開日	2026年6月16日	情報更新日	2026年6月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊川市の暮らしデータ

豊川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	72002世帯
人口総数	185900人
転入者数	7042人転入率（人口1000人当たり） 37.88人
転出者数	6499人転出率（人口1000人当たり） 34.96人
土地平均価格	住宅地 67900円／m² 商業地 95763円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後ヘルパー利用費補助事業。(2)産婦健康診査と新生児聴覚検査の補助。(3)産後ケア事業。(4)おたふく予防接種の一部助成。(5)特別の理由による任意予防接種費の補助事業。(6)ファーストバースデーお祝い金の支給(1歳を迎える子1人につき3万円を支給)※2027年度までの事業。(7)給食費無料化事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	豊川市2970円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	豊川市2876円
下水道普及率	88.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.35件
刑法犯認知件数	985件人口1000人当たり 5.33件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	108ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.24人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.80人
介護保険料基準額（月額）	4930円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。可燃ごみ及び刈草・剪定枝を処理施設に持ち込む場合は有料(従量制)。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(金属・カン類、びん類、新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌・広告・雑がみ、ペットボトル、白色トレー、古着・タオル類、廃食用油)　危険ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(親族、近隣在住者等の協力を得ることが困難で、自力でごみ等を排出することが困難な一人暮らしの要介護者、障害者等の世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

豊川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【豊川市まちなか居住補助金】所有する土地・家屋に係る固定資産税相当額(初めて固定資産税が課税された年度から最大3年間・面積要件あり)を補助。さらに、対象世帯のうち、中学生以下の子を持つ世帯に対し、1人当たり10万円(1回限り)の奨励金を交付。対象条件は、(a)転入前5年以上市外に在住、(b)都市機能誘導区域内に家屋を取得(分譲マンション・中古住宅も対象)、(c)転入後10年以上市内に定住する意思がある、(d)町内会へ加入している、(e)市税などの滞納がない、(f)暴力団員でない。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,288円/月	94,843円/月	112,430円/月	138,825円/月	182,834円/月	270,880円/月
5万円	73,203円/月	85,867円/月	103,563円/月	130,066円/月	174,183円/月	262,335円/月
10万円	64,117円/月	76,891円/月	94,696円/月	121,307円/月	165,531円/月	253,790円/月
15万円	55,032円/月	67,916円/月	85,830円/月	112,549円/月	156,880円/月	245,245円/月
20万円	45,946円/月	58,940円/月	76,963円/月	103,790円/月	148,228円/月	236,700円/月
25万円	ローン不可	49,964円/月	68,096円/月	95,031円/月	139,577円/月	228,155円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,229円/月	86,272円/月	130,925円/月	219,610円/月
支払い利息合計	2,875,450円～	2,458,840円～	2,044,400円～	1,630,240円～	1,219,450円～	811,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。