新築一戸建て【ウッドフレンズの家】春日井市　六軒屋　Part5 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市六軒屋町３
交通	ＪＲ中央本線「春日井」歩36分、かすがいシティバス「六軒屋三丁目」歩3分、名鉄バス「六軒屋」歩5分
価格	3,990万円

【最終１邸】南向き×収納豊富なプラン
小学校・大型商業施設徒歩圏内の立地

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情報の見方

: ［D棟／最終１邸］白を基調とし、景観にも馴染むナチュラルテイストな邸宅。室内も化粧梁や羽目板を採用しています。

販売スケジュール	-------------------- ［ウッドフレンズ］〈即入居可〉六軒屋Part5 平日もご見学可能です事前のご予約お願いいたします --------------------

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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［D棟］上質な木目の化粧梁と建具やクロスなど白を基調とした内装は、どんなインテリアも美しく引き立てます。タイムレスで飽きのこない、長く愛せるデザインです。
(D棟)、価格3990万円、3LDK+S、土地面積114.9m²、建物面積110.15m²
［D棟］キッチンからリビングまで一直線に繋がるレイアウト。化粧梁を設けることで天井が高く、より空間を広く感じられます。（掲載写真は展示用家具につき、現状と異なる場合や家具は販売価格に含まれません。）

［D棟］調理中でもリビングでくつろぐ家族の様子が自然と目に入り、どこにいても会話が届きやすい「家族のつながり」を大切にした設計です。
［D棟］リビングには床暖房を完備。足元からじんわりと暖まり、冬でも家族が自然と集まる心地よい空間を実現します。さらに空気を汚さず快適な暖かさ。乾燥しにくく、小さなお子さまにも安心です。
［D棟］お手入れしやすいガラストップコンロ、浄水器内蔵型水栓、ビルトイン式食洗機などうれしい機能が詰まったシステムキッチンです。

［D棟／ランドリールーム］「洗濯して、干す」を最短距離で。アイロンがけや畳む作業まで済ますことができ、下着や寝間着類も収納しておけば、お風呂上がりもスムーズです。
［D棟］洗面室にも収納が多いです。洗面室に収納が多いメリットは、使いやすさ・清潔感・家事効率が大きく向上します。
［D棟／２ドア１ルーム］そのまま1部屋として使用しても、区切って２部屋にして使用することも可能です。

［D棟］広々とした浴室。浴室暖房乾燥機が標準装備のため、寒い冬や雨が続いた時、花粉シーズンでも洗濯物を干せるため安心です。
［D棟］全居室に収納を設けています。ハンガーパイプ付きクローゼットは衣類をひと目で把握しスムーズに出し入れできるため、朝の忙しい時間帯も快適に身支度を整えられます。
［D棟／インナーバルコニー］屋根や外壁に囲まれているため、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、直射日光も和らぐのが大きな利点です。

［D棟］ 5日でお風呂1杯以上の節水効果があるエコなトイレ。便器はアクアセラミックでガンコな水アカなども落ちやすく、お掃除がラクです。
［D棟］玄関収納があることで、靴や傘、アウトドア用品などをすっきり整理できます。玄関まわりが散らかりにくくなり、来客時にも清潔感のある空間を保てます。
［散水栓］砂ぼこりや汚れをすぐに洗い流せ、車や外構をきれいに保てます。また、夏場の打ち水や植栽の水やりにも使え、屋外での作業が快適です。

［全棟南向き／閑静な住宅街］
※成約済物件含む
大型ショッピングセンター「ヨロッカ春日井」が徒歩圏内で一度に生活用品が揃う充実の住環境
ヨロッカ春日井店まで920m ■日用品・食料品・洋服などなんでも一度に揃うショッピングセンターが徒歩圏内

名鉄バス「六軒屋」停まで400m ■JR「春日井」駅行：通勤時刻の午前7時台で13本／乗車時間：10～15分
スギ薬局六軒屋店まで743m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

～建物内のご案内・個別相談を承ります～

写真だけでは伝わらない、木の質感や開放感を現地にて体感してみませんか？
「お出かけついでの30分だけ見たい」「設備だけでも確認したい」といった短時間の見学も大歓迎です！

【ご案内内容】
・建物内のご見学（生活動線や収納・設備の確認）
・資金計画・住宅ローンの個別相談も可能

完全予約制につき、お客様のペースに合わせてご案内いたします。
資料請求や見学のご予約はお気軽にお問合せください。

担当直通：磯部（070-7371-6903）

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【ウッドフレンズの家】春日井市　六軒屋　Part5 販売概要

物件名	【ウッドフレンズの家】春日井市　六軒屋　Part5
価格	3,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：司法書士事務所に対する登記費用、固定資産税精算金、住宅ローンにかかる手数料、火災保険、販売事務手数料110000円（税込）などの諸費用が必要となります(分譲価格には含まれておりません)。諸費用金額につきましては条件により異なりますので、お問合せください。
土地面積	114.9m²（34.75坪）	建物面積	110.15m²（33.32坪）
販売スケジュール	-------------------- ［ウッドフレンズ］〈即入居可〉六軒屋Part5 平日もご見学可能です事前のご予約お願いいたします --------------------
住所	愛知県春日井市六軒屋町３周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「春日井」歩36分乗り換え案内かすがいシティバス「六軒屋三丁目」歩3分名鉄バス「六軒屋」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（高耐震パネル工法）	施工	株式会社ウッドコンストラクション
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：磯部　美波、設備：電気、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第R07確認建築愛建住セ22069号、※平面図・建築パースは都合により一部変更する場合があります。 ※掲載写真に含まれる家具は展示用となります。現在は家具が入っていない状態となります。又、家具は販売価格には含まれておりませんのでご了承ください。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途申し受けます。 ※太陽光発電設備一式は、本体代金には含まれておりません。住宅購入から約15年間は太陽光発電パネルメーカーの所有となり、メーカーから電力を購入する契約となります。設備一式をオプション購入いただくこともできます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)長谷工アーベスト原店 TEL：0120772-850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> (株)長谷工アーベスト原店(株)長谷工アーベスト原店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市天白区原1-210 原コーネルビル1階国土交通大臣（11）第003175号
情報公開日	2026年10月11日	情報更新日	2026年10月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.20件
刑法犯認知件数	1939件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,595円/月	104,417円/月	123,779円/月	152,838円/月	201,290円/月	298,225円/月
5万円	81,509円/月	95,441円/月	114,913円/月	144,080円/月	192,639円/月	289,680円/月
10万円	72,424円/月	86,465円/月	106,046円/月	135,321円/月	183,988円/月	281,135円/月
15万円	63,338円/月	77,490円/月	97,179円/月	126,562円/月	175,336円/月	272,589円/月
20万円	54,253円/月	68,514円/月	88,312円/月	117,804円/月	166,685円/月	264,044円/月
25万円	ローン不可	59,538円/月	79,446円/月	109,045円/月	158,033円/月	255,499円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,579円/月	100,286円/月	149,382円/月	246,954円/月
支払い利息合計	3,164,390円～	2,705,480円～	2,249,400円～	1,793,600円～	1,341,710円～	893,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。