新築一戸建てG-STYLE落合公園西イワクラGH（株）新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市東野町西２
交通	春日井市コミュニティバス「東野町西」歩5分、名鉄バス「東野町」歩8分、ＪＲ中央本線「春日井」バス9分東野町歩8分
価格	4498万円・4698万円

【キャンペーン対象】全邸屋上バルコニー■G-STYLE落合公園西■長期優良住宅

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情報の見方

地図春日井市東野町西２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR中央本線「春日井」駅まで3300m 徒歩42分(バス乗車約9分)。名古屋方面、多治見・中津川方面へアクセス可能。区間快速・快速停車駅で、毎日の通勤・通学に便利です。
小学校
松原小学校まで600m 徒歩8分。春日井市立の公立小学校です。学校HPでは、日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。徒歩8分の距離なら、低学年のお子様でも無理なく通うことができそうです。
中学校
松原中学校まで450m 徒歩6分。毎日の通学の負担が少なく済みそうな距離です。学校HPでは学校行事や日々の生活の様子が写真付きで紹介されています。

スーパー
業務スーパー春日井店まで700m 徒歩9分。青果、精肉、酒などの取り扱いがあるスーパーです。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際にもご利用いただけます。/営業時間9：00～21：00
ショッピングセンター
イーアス春日井まで1300m 徒歩17分(自転車約5分)。スーパー、ファッション、カフェ・レストランなど、様々なテナントが入るショッピングセンターです。※営業時間はフロア、テナントにより異なります。
ホームセンター
DCM春日井店まで550m 徒歩7分。様々な商品を取り扱うホームセンターです。/営業時間10：00～19：30(園芸館10：00～19：00)※一部サービスは店舗営業時間と異なる。

病院
春日井市民病院まで850m 徒歩11分。内科、外科、整形外科、産婦人科、小児科、皮膚科、眼科など、様々な診療科がある病院です。外来受付時間は8：30～11：30、休診日は土曜日、日曜日、祝休日、年末年始です。
周辺の街並み
ふれあい緑道まで300m 徒歩4分。二子山公園、朝宮公園、落合公園、潮見坂平和公園を八田川・生地川で結んだ緑のネットワーク。特に朝宮公園から落合公園にかけては、様々な木々が立ち並び、四季折々の姿を見せてくれます。
公園
落合公園まで850m 徒歩11分。朝露光り輝く緑があり、池では魚が飛び跳ねる緑豊かな公園です。景観が美しい面積約24.9haの総合公園で、公園内には池があり優雅に泳ぐ水鳥が観察できるほか、フナやコイなどの釣り池にもなっています。

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案内図

: JR中央本線「春日井」駅までバス約9分、名鉄バス「東野町」停まで徒歩8分。教育施設や買い物施設が身近に揃う、幅広い世代に暮らしやすい住環境が魅力です。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

＼春の住宅購入フェア／

【選べる！50万円分(税込)人気家電プレゼント】
　　　　＋
【50万円分(税込)諸費用サービス】
　※住宅購入に関わる諸費用の内から50万円分(税込)をサービスさせていただきます。

合計100万円分プレゼント

限定20組様
期間：2026年4月4日(土)～5月10日(日)

サカイ引越センターとイワクラゴールデンホームがコラボしました。
新生活をお得に始められるチャンスです。

～G-STYLE六軒屋西にて事前案内開催中～

■平日や夜間もご案内いたします■
昼の日当たり＋夜の雰囲気、どちらもご対応させていただきます！
共働きのご夫婦でお休みが合わない方など、別々でのご対応もご相談ください♪

■自由設計プランもご紹介■
完成前物件は類似物件のご案内が可能です♪
着工前、建築途中であれば差額0円～セレクトオーダーが可能！
※工事や発注の進捗状況に応じて、お受けできる内容が異なります。

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
こんな不安やお悩みはありませんか？
・頭金（自己資金）0円で購入したい
・リボ払いや車のローンがある
・転職してまだ1ヶ月
・支払が遅れたことがある
・そもそも払い続けられるか不安
その他にも、最適な購入のタイミングなど、失敗しないお家選びの基礎をお伝えします♪

■イワクラゴールデンホームの特徴■
・豊富なローン実績で審査をサポート！
・現在も将来もお住替え時の売却をお手伝い！
・最長60年保証（建物）で末永いお付き合い！

その他周辺環境

■【その他環境】春日井市コミュニティバス「東野町西」停（約400m・徒歩5分）
■【その他環境】名鉄バス「東野町」停（約600m・徒歩8分）
■【駅】JR中央本線「春日井」駅（約3300m・徒歩42分）
■【小学校】松原小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】松原中学校（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】松原保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】あさひにこにこ保育園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー春日井店（約700m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】イーアス春日井（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井丁田橋店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ東野店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ゲンキー東野店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】DCM春日井店（約550m・徒歩7分）
■【病院】坂井耳鼻咽喉科（約400m・徒歩5分）
■【病院】石川内科クリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】東野歯科（約500m・徒歩7分）
■【病院】はやし歯科クリニック（約550m・徒歩7分）
■【病院】はるレディースクリニック（約640m・徒歩8分）
■【病院】春日井市民病院（約850m・徒歩11分）
■【周辺の街並み】ふれあい緑道（約300m・徒歩4分）
■【公園】三ツ又ふれあい公園（約600m・徒歩8分）
■【公園】上島公園（約640m・徒歩8分）
■【公園】落合公園（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】春日井東野郵便局（約550m・徒歩7分）
■【銀行】大垣共立銀行東野支店（約640m・徒歩8分）
■【銀行】瀬戸信用金庫東野支店（約600m・徒歩8分）

G-STYLE落合公園西イワクラGH（株）販売概要

物件名	G-STYLE落合公園西イワクラGH（株）
価格	4498万円・4698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.22m²～134.46m²（38.48坪～40.67坪）（登記）	建物面積	115.95m²～117.61m²（35.07坪～35.57坪）（登記）
販売スケジュール	◆資料請求者様には優先的に情報をご提供いたします。 ◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所	愛知県春日井市東野町西２周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	春日井市コミュニティバス「東野町西」歩5分名鉄バス「東野町」歩8分ＪＲ中央本線「春日井」バス9分東野町歩8分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ～13.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：丹羽　眞由、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気：中部電力（他の小売電気事業者の選択も可能です。）、建築確認番号：第KS124-3110-50589号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム TEL：012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第2チームイワクラゴールデンホーム(株)第2チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県春日井市西本町３

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住所: 愛知県春日井市東野町３

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価格: 3499万9000円
住所: 愛知県春日井市岩野町１

春日井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,782円/月	119,615円/月	141,797円/月	175,085円/月	230,590円/月	341,634円/月
5万円	94,696円/月	110,640円/月	132,930円/月	166,327円/月	221,939円/月	333,089円/月
10万円	85,611円/月	101,664円/月	124,063円/月	157,568円/月	213,287円/月	324,544円/月
15万円	76,525円/月	92,688円/月	115,196円/月	148,809円/月	204,636円/月	315,999円/月
20万円	67,440円/月	83,713円/月	106,330円/月	140,051円/月	195,984円/月	307,454円/月
25万円	58,354円/月	74,737円/月	97,463円/月	131,292円/月	187,333円/月	298,908円/月
30万円	ローン不可	65,761円/月	88,596円/月	122,533円/月	178,681円/月	290,363円/月
支払い利息合計	3,626,360円～	3,100,120円～	2,574,500円～	2,052,880円～	1,535,530円～	1,022,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。