新築一戸建てアールギャラリー春日井市出川町の家4期新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市出川町２
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス6分名鉄バス「東出川」歩4分、ＪＲ中央本線「神領」歩23分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩30分
価格	3,480万円

【アールギャラリー】■完成済■補助金80万円対象■長期優良住宅

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情報の見方

地図春日井市出川町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
春日井市立出川保育園まで650m 開所時間：7：00～19：00。住宅や田畑に囲まれた静かな環境にあります。園の門前の緑道を散歩したり、近くの公園で遊んだりと、四季折々の自然に触れることができます。
幼稚園・保育園
さくら保育園まで770m 開所時間：7：00～19：00。保育方針は「心身ともにたくましく、ゆたかな心をもつ子ども」。園庭は広く、遊具もしっかりと設置されています。
小学校
春日井市立不二小学校まで630m 児童数は953人（2023年度現在）。創立70年以上の大規模な小学校で、春日井市内で一番在校生の人数が多い学校です。広い校庭では児童たちがのびのびと元気に遊んでいます。

中学校
春日井市立高蔵寺中学校まで1980m 生徒数は828人（2023年度現在）。駅から歩いて5分ほど、住宅街の静かな環境にある中学校です。近くには総合病院も含めて病院が多くあり、何かあったときの対処には安心です。
スーパー
業務スーパー高蔵寺店まで610m 営業時間：9時～21時。業務スーパーなので大容量の商品が多く、いつも使う調味料や冷凍食品などは割安でお買い物できます。
ドラッグストア
B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店まで690m 営業時間：9時～21時。駐車場が広く、車での出入りがしやすいのは安心です。店内は広すぎず、品揃え豊富。日用品や化粧品のお買い物に使いやすいお店です。

コンビニ
ローソン春日井出川町店まで280m 24時間営業のコンビニが徒歩4分の場所にあるので、お出かけ前に立ち寄るにも便利です。
病院
出川もりクリニックまで340m 診療科目は内科・呼吸器内科・アレルギー科・小児科です。診療時間は9：00～12：00、16：00～19：00。休診日は日曜、祝日、木曜・土曜午後。
公園
鷲田公園まで310m すべり台やタイヤのブランコがあり、小さな子どもが遊ぶにはちょうどよい公園です。広場は少し広いので、自転車の練習にも最適です。

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案内図

: 『現地案内予約受付中』アールギャラリー春日井市出川町の家4期

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
詳しくはお問い合わせください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】春日井市立出川保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約770m・徒歩10分）
■【小学校】春日井市立不二小学校（約630m・徒歩8分）
■【中学校】春日井市立高蔵寺中学校（約1980m・徒歩25分）
■【スーパー】業務スーパー高蔵寺店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストア高蔵寺コスモスガーデン店（約690m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン春日井出川町店（約280m・徒歩4分）
■【病院】出川もりクリニック（約340m・徒歩5分）
■【公園】鷲田公園（約310m・徒歩4分）
■【郵便局】春日井出川郵便局（約788m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋高蔵寺店（約1092m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アベイル春日井店（約1466m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら春日井店（約1348m・徒歩17分）
■【スーパー】バロー高蔵寺店（約823m・徒歩11分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ春日井店（約986m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井松本町店（約1003m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日井出川町店（約552m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug高蔵寺店（約936m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ庄名店（約1222m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターバロー高蔵寺店（約1562m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立中部大学春日丘高校（約1644m・徒歩21分）
■【高校・高専】愛知県立春日井泉高校（約2115m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人恩賜財団愛知県同胞援護会さくら保育園（約808m・徒歩11分）
■【病院】医療法人白山会白山リハビリテーション病院（約1857m・徒歩24分）
■【病院】医療法人徳洲会名古屋徳洲会総合病院（約2006m・徒歩26分）
■【郵便局】中部大学内簡易郵便局（約1193m・徒歩15分）
■【図書館】中部大学附属三浦記念図書館（約1949m・徒歩25分）
■【銀行】JA尾張中央不二支店（約689m・徒歩9分）
■【公園】内津川緑地（約746m・徒歩10分）
■【公園】出川南公園（約826m・徒歩11分）

アールギャラリー春日井市出川町の家4期販売概要

物件名	アールギャラリー春日井市出川町の家4期
価格	3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.95m²	建物面積	105.71m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市出川町２周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス6分名鉄バス「東出川」歩4分乗り換え案内ＪＲ中央本線「神領」歩23分乗り換え案内ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩30分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社アールプランナー
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：桃井　豊治、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R06確認建築愛建住セ25353号
その他制限事項	法22条指定区域、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	(株)アールプランナー不動産 TEL：0120-928571お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アールプランナー不動産(株)アールプランナー不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-10-24 栄大野ビル1階国土交通大臣（2）第009836号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 118382円／m² 商業地 146125円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	202ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 22.91人
産婦人科医師数	23人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.88人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

春日井市の暮らしデータをもっと見る

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春日井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。