新築一戸建て【パナソニックホームズ】パークナードテラス神領の杜第１期建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市出川町
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩10分～13分
価格	5490万円～5980万円

【パナソニックホームズ】ＪＲ神領駅徒歩１０分×小学校徒歩３分×スーパー徒歩

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情報の見方

: 全８６区画の街が「神領」の地で始まります。
「神領駅」徒歩１０分圏内の利便性を備えながらも、ゆとりある敷地でゆったりとお過ごしいただけます。

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス神領の杜第１期建売分譲
価格	5490万円～5980万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	150.22m²～193.8m²（登記）
建物面積	93.63m²～107.74m²（登記）
住所	愛知県春日井市出川町

特徴ピックアップ

複層ガラス / 浴室１坪以上 / 平坦地 / 角地 / ２階建 / 省エネ給湯器 / セキュリティ充実 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / 通風良好 / 南面バルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 全室南向き / 開発分譲地内 / バリアフリー / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / アイランドキッチン / シューズインクローク / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 節水型トイレ / 小学校徒歩10分以内 / 浴室に窓 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 床暖房 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / オール電化 / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ウォークインクローゼット

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リビング・ダイニングの窓はフルハイト仕様になっており、部屋の明るさ・空間の拡がりをより一層感じられるようになっています。
【４号地】
幅およそ５ｍのカップボードを
贅沢に配置し、収納量の充実と空間の拡がりを図りました。好きな家電や住んでからの造作もお楽しみいただけます。
【４号地】
キッチン背面にはカップボード、前面にはパントリーがあり、充実した収納量が魅力の１邸。
アイランドキッチンで空間の拡がりも感じることができます。
【36号地】

アイランドキッチンによる回遊動線で家事の負担を軽減してくれる間取りに。
ご友人やご家族みんなでワイワイ料理を愉しんでいただけます。
【４号地】
キッチンはフラット対面で視界が開けているので、畳数以上に空間を広く感じていただけます。
ダイニングとの動線も考えられた人気の間取りです。
【３５号地ダイニング】
キッチン背面に２ｍ７０ｃｍのカップボードがあり、食器はもちろん、家電もスッキリ収納いただけます。洗面・浴室への動線も◎
【３５号地キッチン】

深型の食洗器・広々とした作業スペースなど、設備仕様にもこだわっています。
【３５号地キッチン】
南面に大きく窓を取ることでリビングの陽当たりがかなり充実しています。インテリアの色目も明るく軽い印象なので、部屋全体が明るく感じていただけます。
【３５号地リビング】
勉強や在宅ワークなど、籠って作業ができる書斎空間。マグネットボードもあり、趣味部屋としてもお使いいただける空間です。
【３５号地書斎】

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
パナソニックホームズの特徴の１つである、地震あんしん保証。
パナソニックホームズは繰り返しの地震に強い家なので安心です。もしもの時は、お引渡しから３５年間パナソニックホームズが大切な家を保証します。
※詳しくはスタッフまでお尋ねください。
日本で唯一、超高層ビルと同じ構造技術を採用。住宅用に応用することで、オリジナルの制震フレームを開発。地震のエネルギーを吸収し、引張にも圧縮にも耐力を発揮することで地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍の耐震実験にも耐える構造です。（同仕様）

最初の選択で将来のメンテナンス費が決まります。
徹底的にメンテナンス費を抑えるような外壁を採用。
パナソニックホームズのタイルは、光触媒の働きで親水性が生まれ、空気中の水分から薄い水の膜がつくられます。この水膜が、ホコリやチリを吸い寄せる静電気を抑え、汚れが付きにくくなります。親水性によって、水分が外装材の表面全体に広がるため、雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れが流れ落ちやすくなります。
当社のエコナビ搭載換気システムに搭載されたHEPAフィルター付き換気・空調システムが、花粉問題対策事業者協議会の「花粉対策製品認証」を、住宅業界として初めて取得しました。
花粉症が辛い方の負担を軽くします。
(6号地)、価格5490万円、3LDK、土地面積162.09m²、建物面積99m²

ＪＲ中央本線「神領」駅まで1020m
出川小学校まで510m

名古屋駅直通のほか、地下鉄への乗換もスムーズ。

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス神領の杜第１期建売分譲販売概要

物件名	【パナソニックホームズ】パークナードテラス神領の杜第１期建売分譲
価格	5490万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5600万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：管理組合加入一時金１５０，０００円　管理組合費６，５００円／月額（コミュファ光利用料含）
土地面積	150.22m²～193.8m²（登記）	建物面積	93.63m²～107.74m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市出川町周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「神領」歩10分～13分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	86戸
完成時期	2025年5月中旬予定	入居時期	2025年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（プレハブ工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:60％、容積率:200％	特記事項	担当者：川野　友秀、設備：公営水道、個別浄化槽、建築確認番号：第ERI‐24029900号
その他制限事項	日影制限有、隅切り有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店 TEL：0120-44-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社中部分譲支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 中電不動産(株)中電不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄2-2-5 国土交通大臣（9）第003942号
情報提供日	2025/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	307473人
転入者数	11823人転入率（人口1000人当たり） 38.45人
転出者数	11950人転出率（人口1000人当たり） 38.87人
土地平均価格	住宅地 115091円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業(デイサービス)を専用施設で実施。妊娠中から1歳未満の子どもがいる母親が、育児で疲れた時等に利用し、専門職による相談も受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う、産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。(4)市民病院では、産後2ヶ月までのお母さんと赤ちゃんを対象に、産後ケア入院を実施している。産後ケア入院では、育児に不安を持つ母親に対し、助産師が中心となり24時間体制で母子の健康チェックや授乳等の育児支援・相談が受けられる。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	69.8％

安心・安全

建物火災出火件数	44件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	205ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 23.09人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.14人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,533円/月	149,295円/月	176,980円/月	218,529円/月	287,805円/月	426,402円/月
5万円	120,447円/月	140,319円/月	168,113円/月	209,770円/月	279,154円/月	417,857円/月
10万円	111,362円/月	131,344円/月	159,246円/月	201,011円/月	270,502円/月	409,312円/月
15万円	102,276円/月	122,368円/月	150,380円/月	192,252円/月	261,851円/月	400,766円/月
20万円	93,191円/月	113,392円/月	141,513円/月	183,494円/月	253,199円/月	392,221円/月
25万円	84,105円/月	104,417円/月	132,646円/月	174,735円/月	244,548円/月	383,676円/月
30万円	75,020円/月	95,441円/月	123,779円/月	165,976円/月	235,896円/月	375,131円/月
支払い利息合計	4,525,630円～	3,864,920円～	3,209,400円～	2,559,200円～	1,914,230円～	1,274,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。