新築一戸建て北二ツ坂町２（成岩駅） 2680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市北二ツ坂町２
交通	名鉄河和線「成岩」歩24分、名鉄河和線「知多半田」歩24分、名鉄河和線「住吉町」歩28分
価格	2,680万円

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情報の見方

: 【１号棟】駐車スペースは2台分確保されており、来客時やセカンドカーの利用にも柔軟に対応可能。日々のカーライフを快適に支え、家族の暮らしにゆとりと安心をもたらす住まいです

物件名	北二ツ坂町２（成岩駅） 2680万円
価格	2,680万円
間取り	4LDK
土地面積	134.38m²40.64坪
建物面積	101.04m²30.56坪
住所	愛知県半田市北二ツ坂町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(１号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積134.38m²、建物面積101.04m²
採光の良い窓と広々とした空間が、家族の集いやくつろぎの時間を豊かにします。家具の配置も自由自在で、お好みのレイアウトを楽しめます。家族構成やライフスタイルに合わせて、多様な使い方ができる点が魅力です。
カウンターキッチンでリビング・ダイニングを見渡せる設計。家族とのコミュニケーションを取りながら料理や片付けができ、小さなお子さまの様子も確認できる、快適で便利な暮らしをサポートします。

浴室は1帖以上のゆったりとした広さで、一日の疲れをしっかり癒せる設計です。清潔感のある空間でお手入れも簡単。家族みんなが快適に使えるよう工夫されており、毎日の入浴タイムがより一層心地よくなります。
洗面所内に室内洗濯機置き場を設け、家事動線に配慮した設計です。洗濯から干すまでの作業がスムーズで、収納も充実しているため整理整頓しやすく、家族みんなが快適に使える便利な空間になっています。
トイレには温水洗浄便座を設置しており、季節を問わず快適に利用可能です。洗浄機能で清潔を保ちやすく、家族みんなが気持ちよく使える衛生的な設備です。使い勝手が良く、日々の暮らしをより快適にサポートします。

家具の配置がしやすいシンプルな洋室は、寝室や書斎、子ども部屋など多目的に使える自由度の高い空間。日々の暮らしに心地よさをプラスします。
各洋室は広さと採光に配慮され、落ち着いた雰囲気で家族のプライベート空間に最適。収納も豊富で家具の配置がしやすく、子ども部屋や書斎、趣味の部屋としても活用でき、快適な暮らしをサポートします。
全居室に収納を完備しており、各部屋ごとに整理整頓がしやすい設計となっています。衣類や小物の収納もスムーズで、家具の配置も自由にできるため、家族全員が快適に過ごせる機能的な居住空間です。

玄関にはシューズボックスを設置。靴をすっきり収納できるので、玄関まわりがいつでも綺麗に整い、来客時にも清潔感のある印象を与えられます。収納力と見た目の美しさを両立した嬉しい設備です。
バルコニーは洗濯物や布団をたっぷり干せる広さを確保。日当たりも良く、通風にも優れており、家族の暮らしを快適にサポート。趣味のガーデニングや簡単なアウトドアスペースとしても活用可能です。

急な買い物やちょっとした外出にも便利な立地です。毎日の暮らしに寄り添う利便性があり、生活のしやすさを実感できる環境です。周辺施設との距離も魅力の一つです。
半田市立宮池小学校まで535m
半田市立成岩中学校まで1639m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
【初めて来店の方限定】来店ご予約でQUOカード2000円プレゼント！
※前日までのご予約の方が対象となります。来店予約ページよりお気軽にご予約ください。

◆現地見学会開催中！（事前に必ずお問い合わせください）
１０：００～１８：００　
※お客様のご都合に合わせて対応致します。お気軽にお問合せ下さい。
間取りを実際にご確認頂き、設備、構造のご説明をさせて頂きます。
近隣の物件や周辺環境も合わせてご案内致します！

◆ご購入後の新生活のシュミレーション
住宅の購入のほかにも、お金がかかるイベントがたくさんあります。
出産費用、教育資金、老後の生活費、介護費用、緊急資金、お子様の就職活動費、
結婚費用など、限られた資金をどのように振り分ければいいのか？
そんなライフプランの相談を無料でさせていただきます♪
ぜひお気軽にご相談くださいませ！

◆「住宅ローン相談」もおまかせ下さい！
転職して間もないけど。頭金がなしでも大丈夫？等
住宅ローンでお悩みの方、まずはお気がるにご相談ください！
お客様にあったご提案をさせていただきます♪

◆価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建設途中物件の経過もいち早くわかって大変便利な『お気に入り追加』をぜひご利用ください♪

◆お子様をお連れのお客様大歓迎！
キッズスペースには塗り絵があります。
ぜひご家族皆様でご来店くださいませ♪

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北二ツ坂町２（成岩駅） 2680万円販売概要

物件名	北二ツ坂町２（成岩駅） 2680万円
価格	2,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	134.38m²40.64坪	建物面積	101.04m²30.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市北二ツ坂町２周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	名鉄河和線「成岩」歩24分乗り換え案内名鉄河和線「知多半田」歩24分乗り換え案内名鉄河和線「住吉町」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：臼井　蓮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-54159号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ハウスドゥ半田武豊(株)エネチタ TEL：0120-847352お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第023049号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ半田武豊(株)エネチタハウスドゥ半田武豊(株)エネチタのその他の物件情報を見る愛知県半田市青山4-4-14 愛知県知事（3）第023049号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	742件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県知多郡阿久比町陽なたの丘１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。