新築一戸建て～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目2期2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県半田市花田町１
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩13分、ＪＲ武豊線「乙川」歩25分、名鉄河和線「半田口」歩41分
価格	3,980万円

【みらいエコ住宅対象物件】○残り2号棟のみ○南向き日当たり良好○駐車3台可

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情報の見方

: 販売現地
南側にゆとりのある駐車スペースを3台分確保し、並列駐車が可能な使い勝手の良い配置です。前面道路も広く、車の出し入れがしやすい点も魅力です。

物件名	～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目2期2棟
価格	3,980万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	148.84m²（実測）
建物面積	103.92m²
住所	愛知県半田市花田町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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販売現地　2号棟
やわらかなベージュ系カラーを基調とした、明るく上品な外観デザイン。縦の窓配置が印象的で、採光とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
販売現地
耐震等級3取得、制震ダンパー採用。長期優良住宅仕様で、将来まで安心して住み続けられる高性能住宅です。
(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積148.84m²、建物面積103.92m²

半田市花田町1丁目2期2棟区画図
2号棟　リビング　上部吹抜
光と開放感に満たされる吹抜リビング
天井高を活かした大空間により、ゆとりある暮らしを実現。心地よい採光が魅力です。
2号棟　和室
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できる和室。
リビングに隣接し、家事をしながらでも様子を見守れる安心の間取りです。
来客時には客間としても使える、あると便利な一室です。

2号棟　玄関土間収納
可動棚付きで靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなども収納可能です。
窓付きで換気・採光も確保されており、清潔に保ちやすいのもポイントです。
2号棟　洋室
ゆとりのある広さを確保した洋室は、主寝室としてもゆったり使える空間。
大容量のクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきり収納できます。
2号棟　LDK
リビング全体を見渡せる対面キッチンを採用し、開放感あふれる空間設計。
吹抜けの高天井から光が降り注ぎ、明るく伸びやかなLDKを実現しています。

2号棟　洗面
ゆとりのあるカウンターを備えた使いやすい洗面台。
三面鏡裏収納付きで、洗面周りをすっきり整理できます。
白を基調とした明るい空間に、アクセントクロスを取り入れたおしゃれなデザインです。
2号棟　食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いの手間を減らし、家事時間を短縮できます。家族分の食器もしっかり洗浄でき、忙しい毎日に嬉しい設備です。
2号棟　浴室
清潔感のある浴槽と調和し、ゆったりとくつろげる空間に仕上がっています。
浴室乾燥機付きで、雨の日の洗濯や換気にも便利。毎日の疲れを癒す快適なバスタイムをサポートします。

2号棟　インナーバルコニー
急な雨でも安心なインナーバルコニー
屋根付きで外出時の洗濯も安心。物干し金物付きで、日々の家事をサポートします。
2号棟　宅配ボックス付き門柱
忙しい毎日に嬉しい宅配ボックス付きを設置しました。
外出中でも荷物を受け取れるので子育て世帯にも安心。インターホン・ポスト一体型で使い勝手も◎
前面道路
前面道路は見通しが良く、落ち着いた住環境。
幅員にもゆとりがあり、駐車や車の出し入れもしやすい立地です。
住宅が立ち並ぶ穏やかな街並みで、安心してお住まいいただけます。

現地案内図（拡大図）
乙川東小学校まで400m
フィール乙川店まで750m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
【現地見学会開催中】（事前予約制）
火・水定休を除き、毎日ご見学いただけます。
時間：11:00～17:00（所要時間：約1時間～2時間程度）
※上記以外のお時間もお気軽にご相談ください。

実際の陽当たりや広さ、周辺環境まで現地でしっかりご確認いただけます。
住宅ローンのご相談や資金計画のご提案も可能ですので、初めてのマイホーム探しの方も安心です。

未完成物件の場合は、近隣の完成物件をご案内いたします。
設備仕様は同様のものをご確認いただけますので、完成時のイメージづくりにお役立てください。

「少しだけ見てみたい」「他物件と比較したい」といったご相談も大歓迎です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

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～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目2期2棟販売概要

物件名	～ブルーミングガーデン～半田市花田町1丁目2期2棟
価格	3,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.84m²（実測）	建物面積	103.92m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県半田市花田町１周辺地図半田市の暮らしデータ半田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武豊線「亀崎」歩13分乗り換え案内ＪＲ武豊線「乙川」歩25分乗り換え案内名鉄河和線「半田口」歩41分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年6月上旬	入居時期	2026年7月上旬
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺2階建・在来工法	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：公営水道、中部電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R07SHC126830号他
その他制限事項	【その他法令】22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅岡崎営業所 TEL：0564-57-0257お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅岡崎営業所(株)東栄住宅岡崎営業所のその他の物件情報を見る愛知県岡崎市羽根西1-7-9 国土交通大臣（9）第003564号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

半田市の暮らしデータ

半田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48938世帯
人口総数	116209人
転入者数	4739人転入率（人口1000人当たり） 40.78人
転出者数	4958人転出率（人口1000人当たり） 42.66人
土地平均価格	住宅地 80540円／m² 商業地 109167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援ハンドブックの配布。(2)はんだ孫育て応援ハンドブックの配布。(3)子育て支援センターでの生後6ヶ月児からの一時預かり。(4)病児保育の実施。(5)3人乗り自転車の貸出。(6)移動式赤ちゃんの駅の貸出。(7)チャイルドシート・ジュニアシートの貸し出し。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

半田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	半田市2155円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	半田市2475円
下水道普及率	89.5％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	742件人口1000人当たり 6.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	88ヶ所
小児科医師数	27人小児人口10000人当たり 19.35人
産婦人科医師数	13人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.98人
介護保険料基準額（月額）	6294円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	5分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　ペットボトル　プラスチック製容器包装　紙製容器包装等〕　集団資源回収(市内各地域)：資源物(空き缶　空き瓶　新聞紙等)　拠点回収：資源物
家庭ごみの戸別収集	一部実施(半田市高齢者等訪問収集実施要綱に該当する世帯)
粗大ごみ収集	あり備考ごみステーションでの収集は行っていない。処分方法は次の3種類。(a)知多南部広域環境センターへ直接搬入。(b)収集運搬許可業者に引き取りを依頼。(c)予約制の戸別収集(2,200円/個)を利用。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 66.7％

半田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県知多郡東浦町大字石浜字中平地

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。