新築一戸建てパークナードテラス瀬戸口駅南建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県瀬戸市幡山町
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩9分
価格	5290万円

【パナソニックホームズ】最終１棟　家具付き建売　　

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お問い合わせ先: パナソニックホームズ株式会社中部第一支社　長久手展示場　堀川

情報の見方

: ３号地　外観写真
敷地の南東部分に駐車スペースと庭を広く設けている為、自然の明るさを家の中に取り込むことができ、LDKを、明るく心地よい空間にする事ができます。

物件名	パークナードテラス瀬戸口駅南建売分譲
価格	5290万円
間取り	3LDKSIC+WIC+パントリー間取り・区画
土地面積	161.98m²（実測）
建物面積	111.06m²（登記）
住所	愛知県瀬戸市幡山町

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 整備された歩道

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●３号地建売
1F床面積 61.56 m² ( 18.62 坪)
2F床面積 49.50 m² ( 14.97 坪)
延床面積 111.06 m² ( 33.59 坪)
３号地　ＬＤＫ
南面と東面に大きな出入り窓を設け、明るいLDKになるように計画。
キッチンに立った時に、リビングを見渡せるのも嬉しいポイント！
３号地　バス
パナソニックのバスルーム。暖房換気乾燥機付き。天井のフラットラインのLED照明がスタイリッシュなバスタイムを演出。

３号地　パントリー
調理器具や食品のストックなど、生活感が出やすいモノをまとめてしまえるパントリー。リビングからは見えない配置になっています。
３号地　キッチン
Ⅱ型キッチンを採用。
お料理中の作業スペースもゆとりがあります。
キッチンの奥にはパントリー、洗面室と続き、家事楽動線。
３号地　洗面室
室内物干し付き

３号地　玄関SIC
３号地　１階トイレ
パナソニックのアラウーノS160。
スティックリモコン付き。チャイルドロック機能も搭載。
「キラテックタイル」は、光と雨で外壁の汚れを流れ落ちやすくします。このセルフクリーニング効果により、お手入れの手間や塗り替え、補修などのメンテナンスも軽減。自然の力を利用して外観の美しさが保たれます。

パナソニックホームズの住まいは、北海道産の「稚内珪藻土（画像イメージ）」を使った壁材が優れた調湿効果を発揮。梅雨の時期の室内干しでも、シミやカビの原因となる湿度を抑える効果があります。
強さに自信があるパナソニックホームズだからこそ実現した、最長35年「地震あんしん保証」　震度7相当の地震で全壊・半壊しても、最長35年の建て替え・補修保証付き。※保証には条件があります。
天井から床下まで家全体を高性能断熱材で包み込み、夏は涼しく冬は暖かく。冷暖房効率アップで光熱費の節約にも繋がります。冷暖房のムダを減らしてエコな暮らしに。

最終1邸、3号地の建売モデルハウス、家具付きで
販売中
通風、採光など自然環境に恵まれた立地
40年以上の実績を誇る、パナソニックの太陽光発電システム。太陽光で自家発電し、余った電力は売電も可能。電気代を節約しながらエコな暮らしを実現し、万が一の災害時にも電気が使える安心の設備です。
3号地建売は約3.6kw搭載。

瀬戸口駅まで650m 愛知環状鉄道「瀬戸口駅」高蔵寺方面と岡崎方面に行けます。瀬戸市駅や八草駅で乗り換えれば、名古屋市方面や長久手市方面にもアクセスしやすくなっております。
幡山南保育園まで200m 定員数90名の公立保育園になります。運動促進や食育、小動物とのふれ合いから「命の大切さ」を学ぶ等の取り組みを行っている保育園です。（HPより）
瀬戸市幡山西小学校まで1400m 生徒の様子やその日の給食など学校日記が毎日更新されています！

V・ドラッグ　瀬戸南店まで700m 営業時間：9:00～22:00定休日：なし
東島子供遊園地まで180m やや広いグラウンドとブランコ・すべり台・鉄棒・ジャングルジムがあり。

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パークナードテラス瀬戸口駅南建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス瀬戸口駅南建売分譲
価格	5290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台（1戸）
間取り	3LDKSIC+WIC+パントリー間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.98m²（実測）	建物面積	111.06m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県瀬戸市幡山町周辺地図瀬戸市の暮らしデータ瀬戸市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2025年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～15.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨２階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:150％	特記事項	担当者：堀川　善行、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建名01682号・01681号（令和6年8月21日）
その他制限事項	文化財保護法による規制有、日影制限有、瀬戸市景観区域計画

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社中部第一支社　長久手展示場　堀川 TEL：080-2472-5284お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)中部第一支社パナソニックホームズ(株)中部第一支社のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区一社1-83 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瀬戸市の暮らしデータ

瀬戸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52184世帯
人口総数	127411人
転入者数	4412人転入率（人口1000人当たり） 34.63人
転出者数	4208人転出率（人口1000人当たり） 33.03人
土地平均価格	住宅地 59821円／m² 商業地 71500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)駅前の商業施設内に、子ども・若者センターを設立。気軽な相談から児童虐待等への対応までを行い、妊娠中の方から、お子さん、おおむね30歳代までの若者まで切れ目なく支援できる体制としている。また、子ども・若者センターと市役所本庁内の子育て総合支援センターでは、「子ども・若者相談」を実施し、保護者のみではなく、子どもや若者本人からの相談ができる体制を強化している。(2)市内で子育てする方々が子育てサービスを把握できるような「子どもガイド」を作成し、乳児家庭全戸訪問事業等の際に、配布し周知している。(3)病気の治療中または回復期で、保護者の就労等により家庭で保育のできない児童を預かる病児保育施設を瀬戸市で設置している。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定区域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

瀬戸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	瀬戸市2833円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	瀬戸市1760円
下水道普及率	71.2％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.02件
刑法犯認知件数	529件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	67ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 16.63人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.17人
介護保険料基準額（月額）	5322円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋は有料、ごみ処理手数料として袋購入時に納付。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、缶、発火性危険物、ペットボトル、新聞紙、ダンボール、雑誌、紙パック、ミックスペーパー、古布)〕　拠点回収：小型家電品　ペットボトル　ペットボトルキャップ　モバイルバッテリー　電池類　古布　植物性油　金属製調理器具　カバン　使い捨てライター　水銀体温計　水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。840円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

瀬戸市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払い利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。