建築条件付土地ヤマダホームズ◆建築条件付き◆一宮市今伊勢町◆全6区画【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桃木原
交通	名鉄名古屋本線「石刀」歩16分
価格	1590万円～1690万円（土地価格のみ）

全区画土地面積40坪前後で庭・カースペース確保可能！
注文住宅×自由設計♪

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情報の見方

地図一宮市今伊勢町馬寄字桃木原周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
一宮市立今伊勢北保育園まで900m 徒歩12分。園庭が広く、思いっきり身体を動かして遊ぶ子どもたちがいっぱいです。隣に今伊勢児童館、すぐ近くに今伊勢小学校があります。地域交流や園庭開放、育児相談なども行っています。
小学校
一宮市立今伊勢小学校まで930m 徒歩12分。児童数944名(令和7年度4月)市内では2番目に大きな学校です。ホームページでは、笑顔いっぱいで充実した学校生活をおくる子どもたちの様子を紹介されています。
中学校
一宮市立今伊勢中学校まで1700m 徒歩22分。生徒数686名(令和7年度4月)　野球部、ソフトボール部、ソフトテニス部、バレー部、バスケ部、卓球部、剣道部、ブラスバンド部など様々な部活動があります。

スーパー
西友ピア・タウン店まで1400m 徒歩18分。　年中無休の24時間営業！(一部店舗除く)時間を気にすることなくいつでも買い物できて便利なスーパーです♪駐車場は192台分。100円ショップや無人ゲームコーナーなどがあります。
コンビニ
セブンイレブン一宮乾町西店まで600m 徒歩8分。広い駐車場のあるコンビニ。三叉路の角地にあるのでどの方向からも車で入りやすい♪
ショッピングセンター
テラスウォーク一宮まで3100m 車9分。60以上のショップが入っている大型ショッピング施設♪ベビールームやキッズ遊戯施設もありお子さま連れでのお買い物も安心。飲食店も多数入っているので施設内で１日楽しめます。

ショッピングセンター
ドン・キホーテ一宮店まで2800m 車11分。営業時間 9:00～ 3:00　定休日なし。WEBチラシがHPに掲載されています。ペットトリミング店、エコラックス・ランドリー、別棟にダイソーもあります。
病院
一宮市立市民病院まで2300m 車8分。標榜科29診療科、病床数594床、医師数約190名、看護師数約710名など、総職員数1280名の総合病院です。診療受付時間　月曜日～金曜日 8:00～11:15、面会時間15:00～20:00。
公園
北神明公園まで1100m 徒歩14分。広くて遊具が豊富な公園。春には桜が咲き、ゆったりお散歩や、お子様と遊ぶのにぴったりな公園です。

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案内図

: セブンイレブン一宮乾町西店まで徒歩8分、Ｖ・drug今伊勢店まで徒歩14分、日々の買い物便利な立地♪

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＼最寄りの展示場、モデルハウスまで車で18分／
　・どんな家が建つのか知りたい
　・いくらまで借入できるのか知りたい
　・プラン、見積を作成してほしい
　・家づくりを何から始めれば良いか分からない
　など何か気になることがあれば
　０１２０－７７７－３６１までお気軽にご連絡ください♪

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】一宮市立門間保育園（約679m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】サンタ・マリア幼稚園（約791m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立今伊勢北保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】一宮市立今伊勢南保育園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】おじま幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【小学校】一宮市立今伊勢小学校（約930m・徒歩12分）
■【中学校】一宮市立今伊勢中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】西友ピア・タウン店（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】アオキスーパー今伊勢店（約1676m・徒歩21分）
■【スーパー】カネスエ宮西店（約1831m・徒歩23分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー一宮今伊勢店（約951m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア一宮今伊勢店（約983m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】V・drug今伊勢店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン一宮乾町西店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート一宮馬寄店（約949m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン一宮木曽川インター南店（約1261m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン一宮今伊勢店（約1969m・徒歩25分）
■【ショッピングセンター】テラスウォーク一宮（約3100m・徒歩39分）
■【ショッピングセンター】ドン・キホーテ一宮店（約2800m・徒歩35分）
■【病院】ムラタ歯科（約600m・徒歩8分）
■【病院】安輝歯科医院（約650m・徒歩9分）
■【病院】おおすきクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人有俊会いまむら病院（約1417m・徒歩18分）
■【病院】一宮市立市民病院（約2300m・徒歩29分）
■【郵便局】今伊勢郵便局（約1238m・徒歩16分）
■【銀行】いちい信用金庫今伊勢支店（約1134m・徒歩15分）
■【銀行】尾西信用金庫今伊勢支店（約1299m・徒歩17分）
■【役所】一宮市葉栗出張所（約2416m・徒歩31分）
■【公園】八丁堀ちびっ子広場（約550m・徒歩7分）
■【公園】北神明公園（約1100m・徒歩14分）

ヤマダホームズ◆建築条件付き◆一宮市今伊勢町◆全6区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	ヤマダホームズ◆建築条件付き◆一宮市今伊勢町◆全6区画
価格	1590万円～1690万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	130.71m²～132.75m²（登記）	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市今伊勢町馬寄字桃木原周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「石刀」歩16分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電気
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、法22条区域、市街化区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、一宮景観計画、屋外広告物条例（許可地域内）、 ●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ中部西支店 TEL：0120-777-361お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ中部西支店(株)ヤマダホームズ中部西支店のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区栄1-31-41 大井ビル2階国土交通大臣（16）第000382号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月7日	情報更新日	2026年5月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1996件人口1000人当たり 5.25件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,294円/月	32,611円/月	38,659円/月	47,734円/月	62,867円/月	93,142円/月
5万円	19,209円/月	23,635円/月	29,792円/月	38,976円/月	54,215円/月	84,596円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,925円/月	30,217円/月	45,564円/月	76,051円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,912円/月	67,506円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,961円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	50,416円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	987,260円～	842,960円～	702,700円～	560,400円～	420,620円～	282,200円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。