新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden一宮市今伊勢町本神戸Ⅴ 新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東35-1他
交通	名鉄名古屋本線「今伊勢」歩16分、名鉄バス「酒見神社」歩8分
価格	4,230万円～4,395万円

名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで徒歩約16分◆収納豊富な5LDK◆

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情報の見方

地図愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東35-1他周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄名古屋本線「今伊勢」駅まで1220m 徒歩約16分、自転車約5分。名鉄岐阜ゆき、名鉄一宮・名鉄名古屋・金山方面へアクセスできます。普通列車停車駅です。駅構内場バリアフリー設計が施されています。
その他環境写真
名鉄バス「酒見神社」停まで600m 徒歩約8分。公式サイトでは路線図や運賃などが公開されています。バスロケーションシステムが導入されており、バスの現在地などをリアルタイムで知ることができます。
幼稚園・保育園
今伊勢南保育園まで330m 徒歩約5分、自転車約2分。開所時間/平日7:30～19:00・土曜7:30～17:00(押場保育園と共同保育)。新たに入園されるお子様には、集団生活に適応していくため必要に応じて、入所時保育を行われています。

幼稚園・保育園
サンタ・マリア幼稚園まで1210m 徒歩約16分、自転車約5分。キリスト教的愛の精神に基づいて、モンテッソーリ教育法、学校教育法を総合的に取り入れています。親子遠足や夏祭りなど、年間を通して様々な行事が行われています。
小学校
今伊勢小学校まで1150m 徒歩約15分。「心身とも健康で、確かな力と豊かな心を持った今伊勢っ子」の育成を学校教育目標に掲げられています。市内では2番目に大きな学校です。
中学校
今伊勢中学校まで1540m 徒歩約20分。1947年4月に創立された中学校。学校教育目標は「いのちを大切にし、豊かな心をもつ、たくましく生きる生徒の育成」です。

スーパー
西友ピア・タウン店まで460m 徒歩約6分、自転車約2分。24時間営業(※一部除く)。年中無休。駐車場有。名鉄名古屋本線「今伊勢」駅から徒歩9分で、公共交通機関でのアクセスもスムーズです。
スーパー
カネスエ宮西店まで530m 徒歩約7分、自転車約3分。営業時間/7:00～21:00。駐車場有。新鮮やお肉や野菜、魚など毎日の食卓を彩る様々な食品などが取り扱われています。
ドラッグストア
ゲンキー今伊勢店まで720m 徒歩約9分、自転車約3分。営業時間/9:00～21:00。定休日/1月1日のみ。駐車場有。医薬品や化粧品、日用品、食品など多種多様なお取り扱いがあります。

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案内図

: 【周辺広域図】
「今伊勢」駅から東へ徒歩約16分、自転車約5分の場所です。
: 【周辺詳細図】
買い物施設が充実しているエリアです。

交通アクセス図

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄名古屋本線「今伊勢」駅（約1220m・徒歩16分）
■【その他環境】名鉄バス「酒見神社」停（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】今伊勢南保育園（約330m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】サンタ・マリア幼稚園（約1210m・徒歩16分）
■【小学校】今伊勢小学校（約1150m・徒歩15分）
■【中学校】今伊勢中学校（約1540m・徒歩20分）
■【スーパー】西友ピア・タウン店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】カネスエ宮西店（約530m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ゲンキー今伊勢店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】アオキスーパー今伊勢店（約860m・徒歩11分）
■【その他環境】ダイソーコーナン一宮今伊勢店（約860m・徒歩11分）
■【病院】今伊勢よしかわクリニック（約250m・徒歩4分）
■【病院】かとうファミリークリニック（約500m・徒歩7分）
■【病院】一宮市立市民病院（約1110m・徒歩14分）
■【公園】音羽公園（約900m・徒歩12分）
■【役所】一宮市役所本庁舎（約1940m・徒歩25分）
■【郵便局】今伊勢郵便局（約950m・徒歩12分）

【エサキホーム】E’s garden一宮市今伊勢町本神戸Ⅴ 販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden一宮市今伊勢町本神戸Ⅴ
価格	4,230万円～4,395万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,200万円台（2戸）
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	139.67m²～208.24m²（42.24坪～62.99坪）（登記）	建物面積	135.45m²～139.07m²（40.97坪～42.06坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県一宮市今伊勢町本神戸字立切東35-1他周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「今伊勢」歩16分乗り換え案内名鉄バス「酒見神社」歩8分
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・6.6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：163.69m²各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない)、D棟14.44m²、E棟69.09m²(各々土地面積に含む)　敷地延長部分：E棟69.09m²(土地面積に含む)　共有地：8.74m²各戸持分1/5ずつ(土地面積に含まない)
構造・工法	A・D棟：木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建、B・C・E棟：木造瓦葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-57391号(2026.6.29)他
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、・通行地役権：D棟の土地面積のうち14.44m²はE棟の通行地役権、E棟の土地面積のうち69.09m²はD棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。※販売を開始するまでの間は、契約または予約の受付、申込順位の確保に関する処置は講じられません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	35件人口10000人当たり 0.92件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

一宮市の暮らしデータをもっと見る

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【エサキホーム】E’s garden一宮市奥町神田Ⅲ/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 愛知県一宮市奥町字神田

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価格: 2,490万円～2,890万円
住所: 愛知県一宮市起字下町

飯田グループホールディングス　一宮市第2木曽川町全8棟　リーブルガーデン

価格: 2,980万円～3,880万円
住所: 愛知県一宮市木曽川町門間字西郷

飯田グループホールディングス　一宮市瀬部第1　クレイドルガーデン　

価格: 2,490万円・2,590万円
住所: 愛知県一宮市瀬部字墓之腰

名鉄名古屋本線の物件

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　あま市森全3棟

価格: 2,980万円
住所: 愛知県あま市森５

飯田グループホールディングス　豊川市伊奈町南山新田第２期　リーブルガーデン

価格: 2,380万円
住所: 愛知県豊川市伊奈町南山新田

岡崎市緑丘　リーブルガーデン

価格: 3,477万円～3,533万円
住所: 愛知県岡崎市緑丘３

【タマタウン豊明市沓掛町・新発売】完成前につき優先案内開始・敷地４９坪駐車３台駐車可10/19までご予約案内で新米20ｋｇプレゼント！！

価格: 5,080万円
住所: 愛知県豊明市沓掛町寺池

一宮市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	96,825円/月	111,597円/月	132,291円/月	163,349円/月	215,133円/月	318,733円/月
5万円	87,739円/月	102,622円/月	123,425円/月	154,590円/月	206,481円/月	310,188円/月
10万円	78,654円/月	93,646円/月	114,558円/月	145,831円/月	197,830円/月	301,643円/月
15万円	69,568円/月	84,670円/月	105,691円/月	137,073円/月	189,178円/月	293,098円/月
20万円	60,483円/月	75,694円/月	96,824円/月	128,314円/月	180,527円/月	284,553円/月
25万円	51,397円/月	66,719円/月	87,958円/月	119,555円/月	171,875円/月	276,007円/月
30万円	ローン不可	57,743円/月	79,091円/月	110,797円/月	163,224円/月	267,462円/月
支払い利息合計	3,384,420円～	2,893,640円～	2,403,000円～	1,916,240円～	1,433,270円～	954,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。