新築一戸建て【エサキホーム】E’s garden 一宮市開明南瀬古新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市開明字南瀬古
交通	名鉄尾西線「開明」歩7分、i-バス「開明東」歩5分
価格	4,150万円

「開明」駅まで徒歩約７分！駐車4台可能な広い敷地×5LDK」×家事ラク動線

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情報の見方

地図一宮市開明字南瀬古周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄尾西線「開明」駅まで520m 徒歩約7分、自転車約3分。「一宮」駅まで普通4分程です。平日6時～8時の通勤時間帯は2本～3本運行しています。名鉄一宮ゆきと玉ノ井ゆきがあります。
その他環境写真
i-バス「開明東」停まで350m 徒歩約5分。一宮市のHPでは、路線図や行先、時刻などが公開されています。木曽川庁舎や環境センター東、一宮西病院、「一宮」駅などへご利用いただけます。
幼稚園・保育園
開明保育園まで580m 徒歩約8分、自転車約3分。開所時間/平日7:30～19:00・土曜日7:30～17:00(開明西保育園との共同保育)。園庭開放や育児相談なども実施されています。

小学校
開明小学校まで440m 徒歩約6分。「正しく(知)、明るく(徳)、たくましい(体)児童の育成」を学校教育目標に掲げられています。1873年の洗心学校が始まりとなる、歴史と伝統ある小学校です。
中学校
尾西第三中学校 (自転車通学可)まで2170m 徒歩約28分、自転車約9分。「やる気の三中　熱意をもって」を掲げ、「地道・徹底」を貫き、「自立・貢献」できる生徒を育成するを学校教育目標に掲げられています。
スーパー
カネスエ開明店まで870m 徒歩約11分、自転車約4分。営業時間/7:00～21:00。駐車場有。新鮮やお肉や野菜、魚など毎日の食卓を彩る様々な食品などが取り扱われています。

ドラッグストア
スギ薬局開明店まで960m 徒歩約12分、自転車約4分。営業時間/店舗9:00～22:00、調剤/月～金10:00～19:00・土10:00～14:00。駐車場有。医薬品や化粧品、日配食品、米、酒など豊富な品揃えがあります。
病院
一宮西病院まで1010m 徒歩約13分、自転車約5分。受付時間/(月～土)8:00～12:00。休診日/日曜、祝日、年末年始。内科、小児科、外科、眼科、産婦人科など複数の診療科があります。
その他環境写真
開明児童館まで600m 徒歩約8分、自転車約3分。設備：自動体外式除細動器(AED)、身体障害者用トイレ。営業時間/9:30～17:30。定休日：日曜日、祝休日、年末年始(12/29～翌1/3)。

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案内図

: 【周辺広域図】
買い物施設・病院が充実しているエリアです。
: 【周辺詳細図】
「開明」駅から北東に徒歩約7分、自転車約3分の場所です。

交通アクセス図

: 【交通アクセス図(車)】
※実際の物件住所とは異なります。
※機種によっては表示されない場合がございます。

路線図

: 【公共交通機関アクセス図】
※乗換時間含まず、曜日・時間帯により異なる場合があります。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00

※現在建築中の為、係員が駐在しておりません。
※係員が到着するまで多少お時間をいただく場合があります。
※事前にご予約いただくとスムーズなご案内が可能です。

その他周辺環境

■【駅】名鉄尾西線「開明」駅（約520m・徒歩7分）
■【その他環境】i-バス「開明東」停（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】開明保育園（約580m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】今伊勢真光幼稚園（約970m・徒歩13分）
■【小学校】開明小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】尾西第三中学校 (自転車通学可)（約2170m・徒歩28分）
■【スーパー】カネスエ開明店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局開明店（約960m・徒歩12分）
■【その他環境】ドン・キホーテ一宮店（約1580m・徒歩20分）
■【その他環境】ダイソー尾西店（約1580m・徒歩20分）
■【病院】かまた整形外科（約650m・徒歩9分）
■【病院】いしだ内科クリニック（約840m・徒歩11分）
■【病院】一宮西病院（約1010m・徒歩13分）
■【病院】あさの内科小児科クリニック（約1170m・徒歩15分）
■【公園】北野府児童遊園（約300m・徒歩4分）
■【その他環境】開明児童館（約600m・徒歩8分）
■【役所】一宮市役所木曽川庁舎（約1880m・徒歩24分）
■【郵便局】奥町郵便局（約1910m・徒歩24分）

【エサキホーム】E’s garden 一宮市開明南瀬古販売概要

物件名	【エサキホーム】E’s garden 一宮市開明南瀬古
価格	4,150万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：売主物件の為、仲介手数料なしでご購入いただけます。詳細については係員までお問合せください。
土地面積	227.45m²（68.80坪）（登記）	建物面積	140.52m²（42.50坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中お気軽にお問い合わせください
住所	愛知県一宮市開明字南瀬古周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「開明」歩7分乗り換え案内 i-バス「開明東」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装、私道負担：161.03m²各戸持分1/3ずつ(土地面積に含まない)、 B棟44.45m²(土地面積に含む)、共有地：10.16m²各戸持分1/3ずつ(土地面積に含まない)
構造・工法	木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建	施工	株式会社エサキホーム
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	設備：公営上下水道、中部電力(オール電化)、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-53722号(2026.3.27)
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、・通行地役権：B棟の土地面積のうち44.45m²はA・C棟の通行地役権、C棟の土地面積のうち58.90m²はA・B棟の通行地役権が各々設定されます。・諸経費が別途必要となります。詳細については係員までお問合せ下さい。・掲載の間取り図・区画図は計画段階のものを基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。・所要時間は地図上の概測距離を80m＝徒歩1分、250m=自転車1分、車は時速40kmで計算したものです。・駐車台数は、区画図または各間取り図に表示の自動車サイズを想定しております。車種によっては駐車台数が異なる場合があります。・内観写真内の家具はモデル用又はCG加工によるものであり、実際の物件には付属していません。

お問い合わせ先	(株)エサキホーム本社 TEL：0120-873332お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エサキホーム本社(株)エサキホーム本社のその他の物件情報を見る愛知県一宮市東出町7-1 国土交通大臣（5）第007260号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月12日	情報更新日	2026年7月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月23日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 愛知県愛西市北一色町北田面

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	94,748円/月	109,204円/月	129,454円/月	159,845円/月	210,519円/月	311,897円/月
5万円	85,663円/月	100,228円/月	120,587円/月	151,087円/月	201,867円/月	303,352円/月
10万円	76,577円/月	91,252円/月	111,721円/月	142,328円/月	193,216円/月	294,807円/月
15万円	67,492円/月	82,277円/月	102,854円/月	133,569円/月	184,564円/月	286,262円/月
20万円	58,406円/月	73,301円/月	93,987円/月	124,811円/月	175,913円/月	277,716円/月
25万円	49,321円/月	64,325円/月	85,120円/月	116,052円/月	167,261円/月	269,171円/月
30万円	ローン不可	55,350円/月	76,254円/月	107,293円/月	158,610円/月	260,626円/月
支払い利息合計	3,312,500円～	2,832,160円～	2,351,900円～	1,875,280円～	1,402,750円～	933,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。