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新築一戸建てG-STYLE妙興寺駅南Ⅱ【イワクラゴールデンホーム(株)】 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元
SUUMO
住所 愛知県一宮市大和町妙興寺字東市場
交通 名鉄名古屋本線「妙興寺」歩11分
価格 4,398万円

◇新築分譲・全4邸◇「妙興寺」駅徒歩11分。構造計算による耐震×高断熱の家

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イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム

情報の見方

設備仕様

  • 【セーフティ機能付ガラストップコンロ】
    【セーフティ機能付ガラストップコンロ】
    【セーフティ機能付ガラストップコンロ】
    安全機能が充実した高機能ガスコンロ。上下バーナーで両面同時に焼け、裏返し不要で調理時間を短縮。ガラスコート仕上げでお手入れも簡単です。
  • 【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機】
    【食器洗浄乾燥機】
    除菌洗浄と乾燥機能で食器を清潔に保ち、噴射角度が変わる洗浄方式により庫内の隅々までしっかり洗浄。夜でも使いやすい低騒音設計で、毎日の家事を快適にします。
  • 【マグネットが付くホーローパネル】
    【マグネットが付くホーローパネル】
    【マグネットが付くホーローパネル】
    高品位ホーローパネルでお手入れ簡単、清潔をキープ。マグネット収納も自由に取り付けられ、使いやすさに配慮されています。
  • 【浴室 換気乾燥暖房器】
    【浴室 換気乾燥暖房器】
    【浴室 換気乾燥暖房器】
    換気・乾燥・暖房・涼風の機能を備え、浴室内を快適な環境に保ちます。洗濯物乾燥にも便利で冬場の入浴前には浴室を暖め、ヒートショック対策にも役立ちます。
  • 【まる洗いカウンター】
    【まる洗いカウンター】
    【まる洗いカウンター】
    外して洗えて、裏までキレイ。カウンターを外してまる洗いできるから、裏までピカピカに。洗いにくい壁や床もラクな姿勢で洗えます。
  • 【パッとくるりんポイ排水口】
    【パッとくるりんポイ排水口】
    【パッとくるりんポイ排水口】
    渦の力で髪の毛やゴミをまとめる、掃除しやすい浴室排水口。ゴミがまとまって排水を妨げにくく、汚れが付きにくいため、日々のお手入れも簡単です。

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構造の特徴

  • 【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】
    【洗面化粧台】
    ハイバックカウンターでお手入れ簡単な洗面化粧台。3面鏡と2段スライド式キャビネットを備え、使いやすさと収納力を両立しています。
  • 【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    【ガス温水式床暖房】
    省エネで安心なガス温水式床暖房は、余熱を活かして光熱費を抑え、低温やけどの心配も少なく、小さなお子さまやご高齢の方にも安心な、乾燥しにくい暖かさを実現します。
  • 【R加工】
    【R加工】
    【R加工】
    壁の角をR加工で丸く仕上げ、小さなお子さまにも配慮した安心設計です。角を丸くすることでクロスの割れを防ぎ、メンテナンスコストの削減にも!
  • 【ハイブリッドサッシ】
    【ハイブリッドサッシ】
    【ハイブリッドサッシ】
    アルミと樹脂を組み合わせたサッシと、アルゴンガス入りのLow-E 複層ガラスを採用。外気の影響を抑え、夏は涼しく冬はあたたかい快適な室内を保ちます。
  • 【全棟構造計算】
    【全棟構造計算】
    【全棟構造計算】
    建物にかかる荷重や地震の力を数値で検証し、柱や梁の一本一本まで強度を確認。見えない部分まで根拠ある設計で、安心して長く暮らせる住まいを支えます。

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G-STYLE妙興寺駅南Ⅱ【イワクラゴールデンホーム(株)】 販売概要

物件名 G-STYLE妙興寺駅南Ⅱ【イワクラゴールデンホーム(株)】
価格 4,398万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4,300万円台(2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 204.51m2・210.4m2(61.86坪・63.64坪) 建物面積 105.82m2・112.45m2(32.01坪・34.01坪)
販売スケジュール ◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。
◆「SUUMOを見て」とお伝えいただきますと、ご案内をスムーズにさせていただけます。
住所 愛知県一宮市大和町妙興寺字東市場
交通 名鉄名古屋本線「妙興寺」歩11分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2026年7月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.6m、アスファルト舗装、東側、接道間口東側約3m
構造・工法 木造枠組工法(2×4工法) 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:150% 特記事項 担当者:東、設備:中部電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)/ガス:(都市ガス)/水道:公営水道/下水:公共下水、建築確認番号:確認サービス第KS126-0420-52903号他
その他制限事項 有効147m2~180m2(約44坪~約54坪)、22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、盛り土法 ※区画形状や面積などが変更となる場合がございます。 ※共有地にはセットバック部分を含みます。浸水実績なし、浸水想定地域内
お問い合わせ先
  • イワクラゴールデンホーム(株)第2チーム
  • TEL:012028-1118お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
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愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1
愛知県知事(15)第004164号
(公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 151843世帯
人口総数 376861人
転入者数 12095人
転入率(人口1000人当たり)
32.09人
転出者数 11430人
転出率(人口1000人当たり)
30.33人
土地平均価格
住宅地
79576円/m2
商業地
165025円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い なし
公立保育所数 51所(うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 16所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 一宮市2303円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 一宮市2579円
下水道普及率 70.1%

安心・安全

建物火災出火件数 42件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 2208件
人口1000人当たり
5.81件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 257ヶ所
小児科医師数 96人
小児人口10000人当たり
21.29人
産婦人科医師数 30人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.21人
介護保険料基準額(月額) 6317円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別16種〔可燃ごみ 不燃ごみ 収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル) 町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕 拠点回収:空き缶・金属類 ペットボトル 町内回収資源 使用済み食用油 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 101,186円/月 116,624円/月 138,250円/月 170,706円/月 224,822円/月 333,089円/月
5万円 92,100円/月 107,648円/月 129,383円/月 161,947円/月 216,171円/月 324,544円/月
10万円 83,015円/月 98,672円/月 120,516円/月 153,189円/月 207,520円/月 315,999円/月
15万円 73,929円/月 89,697円/月 111,650円/月 144,430円/月 198,868円/月 307,454円/月
20万円 64,844円/月 80,721円/月 102,783円/月 135,671円/月 190,217円/月 298,908円/月
25万円 55,758円/月 71,745円/月 93,916円/月 126,913円/月 181,565円/月 290,363円/月
30万円 ローン不可 62,769円/月 85,049円/月 118,154円/月 172,914円/月 281,818円/月
支払い利息合計 3,536,040円~ 3,023,000円~ 2,510,400円~ 2,001,920円~ 1,497,470円~ 996,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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