新築一戸建て木曽川町黒田字北野黒（木曽川駅） 3199万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒
交通	ＪＲ東海道本線「木曽川」歩9分、名鉄名古屋本線「黒田」歩12分、名鉄名古屋本線「新木曽川」歩20分
価格	3,199万円

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情報の見方

: ■外観写真
敷地：118.88m²/35.96坪
建物：105.16m²/31.81坪
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現地をご覧いただき周辺環境等も一緒にご確認下さい！
【不動産のことならハウスドゥ一宮北】

物件名	木曽川町黒田字北野黒（木曽川駅） 3199万円
価格	3,199万円
間取り	4LDK
土地面積	118.88m²
建物面積	105.16m²
住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地

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(4号棟)、価格3199万円、4LDK、土地面積118.88m²、建物面積105.16m²
＼初心者の方、大歓迎／
失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください！　　　　　　　　　　　　　
■16.5帖のLDK

◎玄関から直結のリビングは帰ってきた家族と顔を合わせる明るい場所♪
◎室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出！

■キッチン

◎対面型キッチンは、ご家族とコミュニケーションが弾む間取です。
◎食器洗浄乾燥機は朝の忙しい時間や、日常家事に大活躍です♪
◎調理器具や調味料等、大容量の≪収納力≫を備えでます♪　　　　
■16.5帖のLDK

◎明るく開放的な空間が広がるLDK♪
◎ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン

◎明るい横幅広々キッチンで親子並んで料理も可能です♪
◎リビングで遊ぶお子様の様子を見つつ、家族との会話を楽しみながら家事を進めることができる対面式キッチン☆

■洗面所

◎三面鏡ならではの収納力、シャンプードレッサーならではの機能性、どちらも採用！
◎化粧品やヘアケア用品など細かな物も収納しておけるから「あれ？アレどこだっけ？」がなくなること間違いなし♪　
■浴室

◎広々とした浴室は一日の疲れを癒す大切な空間足を延ばして体を癒してください♪
◎一坪バスなのでお子様と一緒に入浴してもゆとりがございます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■トイレ

◎1階と2階に2カ所あるので、朝の混雑時に大活躍☆
◎バタバタ忙しい朝に嬉しい2カ所のトイレ☆身支度もスムーズに♪
◎お掃除もしやすく、快適な日々を送ることができます♪

■4.5帖の1階洋室

◎家族一人ひとりの大切なプライベート空間。
◎プライベート空間を自分好みに作るのも楽しみのひとつ☆
◎趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。　　　　　　　　
■4.5帖の1階洋室

◎暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
◎居室は家族それぞれが、安らぎの空間でプライベートタイムを過ごせるよう配置。　　　　　　　　　　　　　
■7.5帖の洋室

◎各部屋にクローゼットを設置していることはもちろん、クローゼットは天井までの大容量。
◎ウォークインクローゼットは奥行がある大容量収納になっております♪

■7.5帖の洋室

◎主寝室からはバルコニーへ出られます。お洗濯物を干すときや、取り込む際に便利ですね♪
◎バルコニーに続く窓は、開口部が大きく明るい陽差しが入り込み明るく優しい空間です♪　　　　　　　
■5.2帖の洋室

◎優しい光が差し込むプライベート空間☆
◎明るい空間で読書や音楽を聴いたりと一人時間も充実したものにできます♪
◎各居室2面採光で明るく風通しの良い住まい。　　　　　　　　　　　　　
■5.2帖の洋室

◎お部屋の隅々まで明るい印象の居室。
◎日の光、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。
◎居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう♪

■6帖の洋室

◎広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■6帖の洋室

◎通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■5帖の洋室

◎2階には4部屋の洋室を設けてあります！
◎白と木目調を基調にした洋室は落ち着きますね。お部屋のコーディネートも楽しめます。

■5帖の洋室

◎良好な陽当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間
◎約5帖あるので、子ども部屋としてお子様の成長に合わせて模様替えなどの楽しみが増えます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■玄関

◎お子様が「ただいまー！」と駆け込んでくる様子が想像できる玄関♪
◎採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-15-8310　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

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Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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木曽川町黒田字北野黒（木曽川駅） 3199万円販売概要

物件名	木曽川町黒田字北野黒（木曽川駅） 3199万円
価格	3,199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	118.88m²	建物面積	105.16m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市木曽川町黒田字北野黒周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「木曽川」歩9分乗り換え案内名鉄名古屋本線「黒田」歩12分乗り換え案内名鉄名古屋本線「新木曽川」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：伊奈　竜助、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-58741号
その他制限事項	建築基準法22条

お問い合わせ先	ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだい TEL：0120-158310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいハウスドゥ一宮北(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県一宮市西島町4-3-15 国土交通大臣（2）第009405号
情報公開日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2035年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,062円/月	80,751円/月	95,725円/月	118,198円/月	155,668円/月	230,633円/月
5万円	60,976円/月	71,775円/月	86,858円/月	109,439円/月	147,017円/月	222,088円/月
10万円	51,891円/月	62,799円/月	77,991円/月	100,681円/月	138,365円/月	213,543円/月
15万円	42,805円/月	53,824円/月	69,125円/月	91,922円/月	129,714円/月	204,997円/月
20万円	ローン不可	44,848円/月	60,258円/月	83,163円/月	121,062円/月	196,452円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,391円/月	74,404円/月	112,411円/月	187,907円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,646円/月	103,760円/月	179,362円/月
支払い利息合計	2,446,680円～	2,092,720円～	1,740,400円～	1,390,000円～	1,039,750円～	692,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。