新築一戸建て三条字郷内西（二子駅） 4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県一宮市三条字郷内西
交通	名鉄尾西線「二子」歩31分、名鉄尾西線「苅安賀」歩40分、名鉄尾西線「開明」歩42分
価格	4,380万円

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情報の見方

: ◆【耐震等級３相当！デザイナーズ×ZEH水準省エネ住宅】◆子育て・近隣環境充実地域に「 La lumiere 一宮市三条」堂々誕生！家が欲しい！と思い立ったらまずはお気軽に遊びに来てください♪

物件名	三条字郷内西（二子駅） 4380万円
価格	4,380万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	223.96m²67.74坪
建物面積	121.27m²36.68坪
住所	愛知県一宮市三条字郷内西

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

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◆A邸内観イメージ◆カフェライクで心地良い邸宅や、ブラック基調で大人な空間を日々愉しむ邸宅など、さまざまなコンセプトをもとに細部までこだわって設計されたデザイナーズ分譲住宅。
◆B邸内観イメージ◆「注文住宅よりも負担が少なく、注文住宅よりもクオリティの高いお洒落なお家にすぐ住める」ラ・ルミエールの住宅は契約から約１か月で引き渡しが可能となっております。
◆みらいエコ住宅2026事業◆2026年補助金スタート！対象者は最大35万円の補助が受けられます♪※補助の対象になるには諸条件がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。

◆書斎イメージ◆吹抜けに大きな窓を設けることで集中できる空間を確保しながらも開放感と家族との繋がりを感じることができる書斎空間。ペンダントライト、造作カウンターも設置済みです。
◆キッチンイメージ◆トクラス◆デザインと性能を兼ね備えた、グッドデザイン賞を受賞したカウンターにビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅。
◆キッチン収納イメージ◆キッチン背面にはお洒落なタイルをあしらったカップボード + 飾り棚が設置済み。飾り棚にはぜひお好きな小物を飾って自分好みのキッチンをお楽しみください。

◆バスルームイメージ◆浴室乾燥機付きで雨が続いても安心♪分譲住宅とは思えないニュアンスカラーパネルがお洒落な空間♪お子様と入っても充分な広さのバスルームで毎日リラックスタイムをお過ごしください♪
◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスでスタイリッシュなデザイン。トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とすお掃除楽々機能付き。収納に便利なニッチとお洒落なペンダントライトも設置されております。
◆洗面台イメージ◆人気オーダーのアイカ工業の洗面カウンターを採用しました。タイル×ライン照明が空間をお洒落に演出します。サイドが広めで大型ミラー付きなのでメイクスペースとしてもご利用いただけます。

◆吹抜けリビングイメージ◆吹抜けに設けられた大きな室内窓と外部窓が空間に広がりを生む開放的な大空間。デザイン性が高く抜群の開放感を味わえるリビングで、充実したお家時間をお楽しみください。
◆小上がり和室イメージ◆ブラックの琉球畳がアクセントになったリビング続きの小上がり和室。お子さまの遊びスペースとしてやちょっと腰掛けたりゴロンとしたりと家族みんなのくつろぎの空間となるでしょう。
◆主寝室イメージ◆大人の雰囲気を纏うクロスや本やスマホを置くのに便利なニッチ、ペンダントライトなどを備えたホテルライクな広々くつろぎ空間。寝室横には広々ウォークインクローゼットも設置されております。

◆アイアン物干しイメージ◆洗濯物は室内干し派という方もご安心ください。脱衣室や2階ホールにはアイアン素材の物干しが設置済みです。雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心でお洒落な見た目に気分もあがります♪
◆収納イメージ◆１階にはＳＣＬやパントリー、高級感溢れるガラスシェルフなどが設置済みです。２階にも各部屋にクローゼット、ウォークインクローゼット、納戸などを設置し、物が溢れない様配慮いたしました。
◆宅配ＢＯＸ付きポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。

◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明器具、リビングエアコン、物件に合わせたカーテン、家具一式などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
(A邸)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積223.96m²、建物面積121.27m²
【最終邸ご予約済】
◆近隣物件ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

【Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰナビ設定：一宮市三条郷内西１７２６】で現地付近までお越しください。
◆名鉄「二子」駅まで自転車約10分♪ 名鉄バス「尾西公園前」停まで徒歩約13分♪バス乗車約12分で一宮駅前へ♪ 岐阜・名古屋方面へ通勤通学の方にもおすすめです◎

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼最終邸ご予約済となりました！誠にありがとうございます／
◆近隣物件ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください♪

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ラルミエール分譲住宅各地域
土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！
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◆忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなどいつでもご予約にてご案内いたします！
※お電話にてお問合せで当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
※遠方からのリモート見学も受付中！
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆「オーダーハウスを超える家 La lumiere 」注文住宅を諦めるのではなく、プロの正解を賢く選ぶ。注文住宅クオリティの設備とデザインを、分譲ならではのスマートな価格で。理想の間取りをゼロから悩む時間はもう必要ありません。
◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪
◆「ラルミエール岐阜」検索でぜひＨＰもご覧ください。

◆LDK×小上がり和室×吹抜けで最大23.3帖もの圧巻の大空間
◆大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆家事がはかどるお洒落なアイアン物干しが設置されたランドリースペース♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース３台以上♪
◆日当たり良好な広々南庭付きでお子様やペットと遊んだり、友人を招いてBBQなども楽しめます♪
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定：一宮市三条郷内西１７２６　付近
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください。

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三条字郷内西（二子駅） 4380万円販売概要

物件名	三条字郷内西（二子駅） 4380万円
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	223.96m²67.74坪	建物面積	121.27m²36.68坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県一宮市三条字郷内西周辺地図一宮市の暮らしデータ一宮市周辺の家賃相場
交通	名鉄尾西線「二子」歩31分乗り換え案内名鉄尾西線「苅安賀」歩40分乗り換え案内名鉄尾西線「開明」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建　軸組工法	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1251393号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、隅切り有、法22条/都市機能誘導区域外/居住誘導区域外

お問い合わせ先	(株)リンクスホーム TEL：0120-988983お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岐阜県知事（3）第004900号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)リンクスホーム(株)リンクスホームのその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市旦島中1-1-3 岐阜県知事（3）第004900号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月24日	情報更新日	2026年8月24日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

一宮市の暮らしデータ

一宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	151843世帯
人口総数	376861人
転入者数	12095人転入率（人口1000人当たり） 32.09人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 79576円／m² 商業地 165025円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)特別支援学校(知的)児童を対象にした放課後児童クラブ「けやき児童クラブ」。(2)特別支援学校(肢体)児童を対象にした放課後児童クラブ「ポプラ児童クラブ」。
出産祝い	なし
公立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

一宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	一宮市2303円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	一宮市2579円
下水道普及率	70.1％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	2208件人口1000人当たり 5.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	257ヶ所
小児科医師数	96人小児人口10000人当たり 21.29人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.21人
介護保険料基準額（月額）	6317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　収集資源(プラスチック製容器包装、空き缶・金属類、ペットボトル)　町内回収資源(新聞紙、雑誌類、段ボール、紙パック、雑がみ、布類、無色ガラスびん、黒色ガラスびん、茶色ガラスびん、その他のガラスびん、有害ごみ)〕　拠点回収：空き缶・金属類　ペットボトル　町内回収資源　使用済み食用油　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】自らごみ出しできない世帯を対象に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。収集希望の1週間前までに粗大ごみ受付センターへ。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

一宮市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。